Решение по делу № 2-109/2019 от 29.01.2019

                                     Дело в„– 2-109/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 19 марта 2019 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Железновой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Носковой О.Л.,

с участием истца Боченковой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боченковой О.П. к администрации Новоархангельского сельского поселения <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Боченкова О.П. обратилась в суд с иском к администрации Новоархангельского сельского поселения <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок.

Свои требования она мотивировала тем, что ее дедушка ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, данный участок передан администрацией ему на праве постоянного (бессрочного) пользования. ФИО1 умер, после его смерти она, ФИО4, ФИО5, ФИО6 унаследовали жилой дом, расположенный на указанном земельном участке.

Просила прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Боченкова О.П. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, суду показала, что администрацией Новоархангельского сельского совета ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> кв.м. было предоставлено в бессрочное пользование. Она, ФИО4, ФИО5, ФИО3 являются собственниками жилого дома по указанному адресу. После смерти матери они оформляют право собственности на земельный участок, однако право собственности на земельный участок не имеют возможности оформить, так как бессрочным пользователем части участка значится дедушка ФИО1.

Представитель ответчика - администрации Новоархангельского сельского поселения <адрес> при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области при надлежащем извещении, в судебное заявление не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третьи лица ФИО5, ФИО4, ФИО6 участия в судебном заседании не принимали.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

По смыслу статьи 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации.

Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно статье 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 268 ГК РФ (в ред. до 01.03.2015) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

В силу п. 1 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (п. 2).

Частью 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ (в действующей редакции, которая сохранила правовое регулирование ст.36 ЗК РФ), если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Частью 4 ст. 20 ЗК РФ, регламентировавшей рассматриваемые правоотношения в период пользования земельным участком Шибкова В.Н., было предусмотрено, что граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В силу абз. 2 ч. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. до 01.03.2015) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно свидетельству о праве на наследство собственниками жилого дома по адресу <адрес> являются ФИО5, ФИО6, Киливник О.П., ФИО4 по ? доли каждый.

Согласно Свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Главой администрации Новоархангельского сельского совета, ФИО1 предоставлено бесплатно в собственность – <данные изъяты> кв.м., в бессрочное (постоянное) пользование - <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 согласно свидетельству о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ.

Фамилия Киливник О.П. изменена на Боченкову согласно свидетельству о заключении барка.

Оценив представленные доказательства, суд находит установленным, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникло у ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на основании правового акта уполномоченного органа, в связи с чем, он не мог им распоряжаться. Кроме того, в настоящее время истец осуществляет право пользования данным земельным участком, в связи с чем требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Удовлетворяя данный иск, суд учитывает также принцип единства судьбы земельного участка и строения, расположенного на нем, а также, что истец, являясь собственником дома, в силу закона имеет право на использование земельного участка, так как это необходимо для обслуживания строения. Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, закрепленный в пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, означает, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Боченковой О.П. удовлетворить.

Прекратить право ФИО1 на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком площадью <данные изъяты> га, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ                             Р›.Р’. Железнова