Решение по делу № 2-350/2022 от 01.06.2022

    Дело № 2-350/2022

    УИД 91RS0015-01-2022-000612-42

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 июля 2022 года                                                           пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                                                 судьи Брындя М.А.,

при секретаре                                                                  Чарушниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Царицыной Тамары Сергеевны – Мягкоход Елены Николаевны, к Хорошиловой Людмиле Анатольевне, администрации Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третьи лица: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Цыганкова Елена Александровна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности,

    У С Т А Н О В И Л :

истец через представителя обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Иск мотивирован тем, что истец является наследником по завещанию после смерти бабушки - ФИО6; решением Нижнегорского районного суда Республики Крым от 02.12.2019 года установлен факт принятия истцом наследства по завещанию после смерти ФИО6 При обращении с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в виде указанного жилого дома, нотариусом в его выдаче было отказано, поскольку не предоставлены документы, подтверждающие основание приобретения жилого дома умершим ФИО3 и регистрацию права собственности за ним.

    Истец и его представитель в судебное заседание не явились, подали ходотайства, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, представитель истца исковые требования поддержал, просит удовлетворить.

    Ответчик Хорошилова Л.А. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает, против удовлетворения не возражает, на наследственное имущество не претендует.

    Представитель администрации Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Цыганкова Е.А. в судебное заседание не явилась, направила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, по имеющимся в деле документам.

    Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении не заявляли.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

    Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

    Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

    Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

    В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

    Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

    Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

    Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ от 21.03.2014 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

        Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

        На момент возникновения у ФИО3 права на жилой дом действовало законодательство УССР.

        Согласно постановлению Совета Министров СССР «О льготах по переселению» от 31.05.1973 года № 364, (признано утратившим силу постановлением Совмина СССР от 12.06.1987 № 659), переселенцы обеспечивались жильем на льготных условиях и приобретали право собственности на предоставленные им жилые дома при выплате за него последней суммы платежа.

        В силу п. 7 Постановления Совета министров УССР № 400 от 30.08.1973 года «О льготах по переселению» дома, приобретенные переселенцами за счет кредита, переходят в личную собственность переселенцев после погашения ими своей доли кредита.

        В силу положений инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от 13 декабря 1995 года № 56, предусматривалась обязательная регистрация (инвентаризацию) домов и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе, и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции), не подлежали регистрации дома и домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах, которые административно подчинены городам или селам городского типа, но к ним не присоединены (п. 6).

        В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а впоследствии – аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 12.05.1985 под № 5-24/26, запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

        Согласно пункту 2.3 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. № 380, действовавшей до 1998 года, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

        В соответствии с п. 2.1 указанной инструкции основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются в том числе, акты о передаче домов в собственность переселенцев при наличии решения об этом исполкомов районных Советов народных депутатов и справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученное строение.

        Пунктом 2.2 указанной инструкции предусматривалось, что при отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на жилой дом, документами, косвенно подтверждающими это право, могут служить, в том числе, выписки (справки) о внесении стоимости строений в балансы учреждений, предприятий и организаций, в фактическом владении и пользовании которых находятся эти строения.

        Согласно пункта 62 Инструкции о порядке учинения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции УССР от 31 октября 1975 года N 45/5, подтверждением принадлежности дома, который находится в сельской местности, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского совета, выданные, в том числе, на основании записей в похозяйственных книгах.

        В соответствии с частью 4 статьи 3 Закона Украины от 01 июля 2004 года «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» права на недвижимое имущество, что возникли до вступления в силу этого закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, предусмотренной данным законом, при таких условиях: если регистрация прав была проведена в соответствии с законодательством, действующим на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

        Переселенческим билетом №066504 от 28.09.1971 подтверждается, что ФИО3 с семьей: ФИО10 (жена), ФИО11 (дочь), ФИО7 и ФИО12 (сыновья), года являлся переселенцем в совхоз «Приморье» Нижнегорского района Крымской области, также в билете имеется отметка о принятии дома по акту от 29.12.1971 года, стоимость ссуды составила – 1970 руб. (л.д.12).

        Согласно справке №68 от 16.01.1981 года, выданной совхозом «Приморье» Нижнегорского района Крымской области, ФИО3 в декабре 1980 года погасил ссуду за дом полностью (л.д.10).

        Согласно справке №30 от 14.02.1992 года, выданной исполнительным комитетом Изобильненского сельского совета народных депутатов <адрес>, в похозяйственной книге Изобильненского сельского совета народных депутатов <адрес> Крымской АССР, лицевой счет №№, за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, значится жилой дом, находящийся в <адрес>. Завещания от имени наследодателя в исполкоме сельского совета нет; дом приобретен супругами совместно в 1971 году (л.д.11).

        Записями в похозяйственной книге на хозяйство, расположенное в <адрес>, подтверждается нахождение указанного жилого дома в собственности ФИО3 с 1974 года (л.д.54-74).

        Записями в книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> Республики Крым, подтверждается регистрация ФИО3 в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41-46).

        Таким образом, судом установлено, что ФИО3 при жизни принадлежал вышеуказанный жилой дом.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АП №№ (л.д.13).

        Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

        Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

        Согласно законодательству, действующему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО3, наследование осуществлялось по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ч. 1 ст. 524 ГК УССР 1963 года).

ФИО3 при жизни завещание не составлял, что подтверждается указанной справкой администрации Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №274 от 10.09.2021 года (л.д.14).

        В соответствии со ст. 527 ГК УССР 1963 года, наследниками могут быть лица, которые были живы на момент смерти наследодателя, а также дети умершего, которые были зачаты при его жизни и рождены после его смерти.

        В силу положений ч. 1 ст. 529 ГК УССР 1963 года, при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных частях, дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего. В число наследников первой очереди входят также дети умершего, которые родились после его смерти.

        Согласно ст. 548 ГК УССР 1963 года, для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

        Статьей 549 ГК УССР 1963 года предусматривалось, что признается, что наследник принял наследство: если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом либо если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

        В соответствии со справкой о заключении брака №А-00579 между ФИО3 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО13 (л.д.20).

        Согласно справке о рождении № А-00405 родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., указаны: ФИО6 и ФИО3 (л.д.16).

        Согласно справке администрации Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №274 от 10.09.2021 года от имени ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в Изобильненском сельском совете завещание не составлялось (л.д.14).

        Согласно справке администрации Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №272 от 10.09.2021 года умерший ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован и постоянно проживал с 1971 года по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> Республики Крым. На день смерти по данному адресу с ним были зарегистрированы и постоянно проживали: ФИО6 - жена, 07.11.1933г.р., ФИО7 -сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.15).

        Таким образом, установлено, что супруга умершего – ФИО6, и сын умершего – ФИО7, фактически приняли наследство по закону в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, каждый по ? доле спорного дома после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем регистрации и совместного проживания с наследодателем, однако надлежащим образом свои наследственные права не оформили.

ФИО7 умер 27.12.2000 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №№ (л.д.17).

        Согласно законодательству, действующему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО7, наследование осуществлялось по по завещанию и по закону (ст. 1217 ГК Украины).

        В силу ч. 1 ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

        В соответствии с ч. 1 ст. 1222 ГК Украины, наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые живы на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

        Частью 1 статьи 1261 ГК Украины предусматривалось, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

        В силу положений ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от нее.

        Согласно справке администрации Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №74 от 06.04.2022 года от имени умершего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в Изобильненском сельском совете завещание не составлялось (л.д.18).

        Справкой администрации Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 06.04.2022 за №75 подтверждается, что умерший ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован и постоянно проживал с 1971 года по день смерти по адресу: <адрес> Республики Крым. На день смерти по данному адресу с ним была зарегистрирована и постоянно проживала его мать - ФИО6, 07.11.1933г.р. (л.д.19).

        Таким образом, после смерти сына ФИО7 наследство в виде ? доли спорного жилого дома приняла мать ФИО6 путем регистрации и совместного проживания с умершим, однако надлежащим образом свои наследственные права не оформила.

        Архивной выпиской из решения исполнительного комитета Изобильненского сельского совета Нижнегорского района АР Крым от 12.01.1998 за № 2 подтверждается принятие решения о передаче ФИО6 в частную собственность земельного участка площадью 0,09га (л.д.146).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №№ (л.д.22).

        Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

        В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

        На случай своей смерти ФИО6 сделала завещательное распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому все свое имущество, а также земельный участок, находящийся на территории Изобильненского сельского совета, общей площадью 2,00 га, завещала Царицыной Тамаре Сергеевне, 1983 года рождения (л.д.112 об.стор.).

        Из копии наследственного дела №34/2019, открытого нотариусом Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Цыганковой Е.А. 18.02.2019 к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 обратилась Царицына Т.С. Разъяснением нотариуса заявителю рекомендовано обратится в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него, поскольку нотариусу не предоставлены документы, подтверждающие основание приобретения умершей жилого дома и регистрацию права собственности на него за нею (л.д.108-140).

        Решением Нижнегорского районного суда Республики Крым от 02.12.2019 по делу № 2-499/2019, вступившим в законную силу 10.03.2020, установлен юридический факт принятия Царицыной Тамарой Сергеевной наследства по завещанию после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.147-152).

        Согласно данным вышеуказанного наследственного дела Царицына Т.С. вновь обратилась к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию в виде спорного жилого дома, однако, нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Цыганкова Е.А. в своих разъяснениях от 30.03.2022 года №680 и от 17.05.2022 года №1057 рекомендовала Царицыной Т.С. обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, поскольку не предоставлены документы, подтверждающие основание приобретения жилого дома умершими: ФИО6 и ФИО3, и регистрацию права собственности за ними (л.д.108-140).

        Из ответов Нижнегорского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 07.06.2022 за № 260 и № 261 следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке и о жилом доме, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.94-95).

        Согласно информации администрации Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 14.06.2022 за № 309 решением исполнительного комитета Изобильненского сельского совета народных депутатов Нижнегорского района АР Крым от 12.01.1998 года №2 «О приватизации земельных участков граждан» ФИО6 был передан в собственность земельный участок, площадью 0,09 га, по адресу: <адрес>, однако при жизни наследодатель не оформила своих прав на участок, государственный акт не получила; категория земли: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное стрпоительство (л.д.100).

        Согласно информации Филиала ГУП РК «Крым БТИ» от 22.06.2022 года право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 31.12.2012 года не зарегистрировано (л.д.195).

        В соответствии с техническим паспортом и данными инвентаризационного дела на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, первичная инвентаризация дома произведена по состоянию на 13.10.2021 года, год постройки жилого дома указан – 1972, общая площадь дома составляет 52,9кв.м., жилая – 33,4кв.м. (л.д.49-53, 196-202).

        Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает право собственности за истцом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанного жилого дома на праве собственности наследодателю.

        Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

    иск удовлетворить. Признать за Царицыной Тамарой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - 52,9кв.м., с учетом перегородок 58,0кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 13.07.2022 года.

Председательствующий: