Решение по делу № 2-733/2021 от 02.12.2020

Дело <номер>

25RS0<номер>-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2021 года <адрес>ём <адрес>

Артёмовский городской суд <адрес> в составе:

судьи Шестухиной Е.А.,

при секретаре Цевелёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что бокс, указав, что постановлением главы администрации <адрес> от <дата> <номер> истцу отведен земельный участок для строительства гаража. Истцу выдано удостоверение от <дата> <номер> главным архитектором <адрес> на застройку гаража в районе <адрес> в <адрес>. Строительство гаражного бокса осуществлено истцом в 1994 году своими силами и за свой счет, с указанного времени ФИО1 владеет им и пользуется. В соответствии экспертным заключением организация и размещение гаражного бокса отвечает строительным, санитарным и противопожарным требованиям и не влечет за собой нарушение норм и правил, действующих на территории РФ, данный объект не вызывает опасности для продолжения эксплуатации. Поскольку иного способа оформить свое право на гаражный бокс не имеется, истец просил суд признать за ним право собственности на гараж, площадью 39,9 кв.м., расположенный в районе <адрес> в <адрес> края.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования поддержала, настаивали на их удовлетворении по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель администрации Артемовского городского округа ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации <адрес> от <дата> ФИО1 согласовано строительство типового гаража в районе <адрес> в существующем гаражно-строительном кооперативе, размером 3,5 м х 6 м.

Как усматривается из технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 в 1994 году истцом возведено здание –гараж общей площадью 39,9 кв.метров.

Из экспертного заключения НП «Независимая лаборатория строительной экспертизы и сертификации» <номер> от <дата> следует, что в результате проведенного технического обследования отдельно стоящего здания гаража видимых дефектов (повреждений, трещин, смещений, прогибов, сдвигов), влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационную пригодность не обнаружено.

В соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», все конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии.

Организация и размещение отдельно стоящего гаража, возведенного в границах отведенного земельного участка, отвечает строительным, санитарным и противопожарным требованиям и не влечет за собой нарушения норм и правил, действующих на территории Российской Федерации.

Данный объект эксплуатируется по назначению, не вызывает опасности для продолжения эксплуатации и не создает угрозу жизни и здоровью человека.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В указанном случае у истца право собственности на спорный объект возникло в силу положений пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что строительство гаража осуществлялось истцом на основании необходимых разрешительных документов, отсутствие возражений в части несоответствия параметров гаража, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований, и полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 39,9 кв.м., расположенный в районе <адрес> в <адрес> края.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья                                     Е.А. Шестухина