Решение по делу № 2-1565/2017 от 16.02.2017

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пичугиной Г. Л. к Пятковской Е. С. об определении порядка пользования жилым помещением, определении размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Пятковской Е. С. об определении порядка пользования жилым помещением, определении размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что Пичугина Г. Л. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности Истца подтверждается договором на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельством о государственной регистрации права от "ДД.ММ.ГГГГ., серия HAN №.

Собственником остальной части квартиры в размере 1\2 доли является Ответчик - Пятковская Е. С..

Квартира общей площадью 40.5 кв. м состоит из двух комнат, кухни, санузла и прихожей. Жилые комнаты являются изолированными. По мнению Истца, действия Ответчика нарушают его права на владение и пользование спорным жилым помещением, а именно: в комнате, где она проживает, в основном, вещи Ответчика, Ответчик свободно пользуется занимаемой ею комнатой, нарушая ее личное пространство и ее потребности в отдыхе и покое. Без ее ведома переставляются и пропадают ее личные вещи.

Соглашением сторон установить порядок пользования жилым помещением не удалось.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вместе с ней в квартире зарегистрированы ответчик и дочь ответчика Ромашова А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Коммунальные услуги полностью оплачивает она. Прийти к соглашению о долевом участии в оплате коммунальных услуг они не смогли.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Просит суд:

1.                                               Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей Истцу и Ответчику на праве общей долевой собственности: согласно техническому паспорту жилого помещения предоставить Истцу жилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., Ответчику жилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Места общего пользования - кухню, коридор, ванную комнату, туалет, балкон оставить в общем пользовании.

2. Определить размер участия Пичугиной Г. Л. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли.

Определить размер участия Пятковской Е. С. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, в размере 2/3 доли.

Истец и ее представитель в судебном заседании требования поддержали по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Пятковская Е.С. требования признала в полном объеме.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом ответчику разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, что ему понятно.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Изучив исковое заявление, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком. Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Пичугиной Г. Л. к Пятковской Е. С. об определении порядка пользования жилым помещением, определении размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: предоставить Пичугиной Г. Л. жилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., Пятковской Е. С. жилое помещение № общей площадью 14,3 кв.м. согласно техническому паспорту жилого помещения.

Места общего пользования - кухню, коридор, ванную комнату, туалет, балкон оставить в общем пользовании.

Определить размер участия Пичугиной Г. Л. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли.

Определить размер участия Пятковской Е. С. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, в размере 2/3 доли.

Решение суда является основанием для начисления ООО «УК «СпецКомСервис» платы за жилое помещение Пятковской Е. С. в размере 2/3 доли от общего размера оплаты жилищных и коммунальных платежей, Пичугиной Г. Л. в размере 1/3 доли от общего размера оплаты жилищных и коммунальных платежей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и выдачи им ежемесячно отдельных платежных документов на уплату данных платежей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья