Решение по делу № 2-109/2016 (2-4453/2015;) от 20.10.2015

           Дело № 2-109/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 декабря 2015 года                           г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Языниной С.Г.,

при секретаре судебного заседания Корнеевой Т.П.,

с участием представителя истца Кузнецова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой С.А. к Потребительскому гаражному обществу № 3 (далее по тексту ПГО № 3), администрации Волгограда о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузнецова С.А. обратилась в суд с иском к ПГО № 3 о признании права собственности на гаражный бокс.

В обосновании заявленных требований указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> у К.

Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс принадлежит ПГО № 3.

В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на указанный гараж, поскольку отсутствуют паевые взносы, так как гараж строился без участия кооператива.

При этом, гараж находится в ее владении с момента приобретения, владеет она им добросовестно и открыто, производит необходимые платежи и несет бремя его содержания. Иных лиц, имеющих право притязания на спорное имущество, не имеется.

Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Волгограда.

Истец Кузнецова С.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя Кузнецова С.В.

Представитель истца Кузнецов С.В., действующий на основании письменного заявления, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков ПГО № 3, администрации Волгограда, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, причину неявки суду не указали, заявлений не представили.

Представители третьих лиц администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда, комитета земельных ресурсов администрации Волгограда в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии с частью 1 статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В силу статьи 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Учитывая, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества.

В пункте 59 указанного Постановления Пленума разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что решением заседания исполнительного комитета Волгоградского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу № по строительству и эксплуатации коллективного гаража машин индивидуального пользования Краснооктябрьского района отведен земельный участок для строительства в районе Вишневой балки гаража (л.д.106).

Постановлением администрации г. Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельного участка, занимаемого кооперативом № 3 по строительству коллективных гаражей индивидуального пользования (ГСК-3) площадью <данные изъяты> на склоне <адрес>, установлена площадь земель общего пользования <данные изъяты> площадь земель занятых индивидуальными гаражными боксами <данные изъяты> (л.д.124-125).

Согласно постановлению администрации г. Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ, часть земельного участка на склоне <адрес> площадью <данные изъяты> изъята у ПГО № 3, установлена площадь участка земель, занятых гаражными боксами <данные изъяты> (л.д.120).

Земельный участок, выделенный ПГО № 3 под строительство гаражей, поставлен на государственный кадастровый учет (л.д.7-18).

ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова С.А. приобрела у К. гаражный бокс № (л.д.106), с указанного времени она является членом ПГО № 3 и имеет членскую книжку (л.д.29-30).

За прежним владельцем Кузнецовым В.С. право собственности на гаражный бокс № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано не было.

В соответствии с Уставом ПГО № 3 лицо принимается в члены общества по решению правления на основании поданного заявления. Кроме того, членами общества могут быть граждане, которые приобрели право собственности на завершенный строительством гаражный бокс, расположенный на территории общества по основаниям, допускаемым законодательством России (по договору дарения, мены, купли-продажи либо в порядке наследования и т.д.).

Член общества обязан вносить вступительные, целевые, паевые и дополнительные имущественные взносы в размере, порядке и сроке, предусмотренные настоящим уставом и решениями органов управления обществом.

Вместе с тем, сведений о том, что в ПГО № 3 устанавливался паевой взнос на строительство гаражных боксов для членов общества и он был выплачен прежним владельцем гаражного бокса, не имеется.

При этом, Кузнецовой С.А.были внесены денежные средства за покупку указанного гаражного бокса в размере <данные изъяты>, она осуществляет владение и пользование гаражным боксом, производит все платежи за него, несет иные расходы по содержанию недвижимого имущества, задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д.27).

Вышеназванный гаражный бокс поставлен Кузнецовой С.А. на государственный кадастровый учет (л.д.19-26).

При этом, оснований отнести спорное строение к самовольной постройке не имеется, из кадастровой выписки и кадастрового паспорта помещения следует, что гаражный бокс № является частью гаражного ряда и находится в пределах границ земельного участка, выделенного Гаражному кооперативу № для строительства гаража.

Таким образом, учитывая, что гаражный бокс возведен на земельном участке, отведенном уполномоченным органом под его застройку, с соблюдением строительных норм и правил, признан в установленном законом порядке объектом недвижимого имущества, состоит на кадастровом учете, находится во владении и пользовании истца, который несет бремя его содержания, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Кузнецовой С.А. права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой С.А. к Потребительскому гаражному обществу №, администрации Волгограда о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Кузнецовой С.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в Потребительском гаражном обществе № по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:          С.Г. Язынина

Справка: мотивированный текст заочного решения изготовлен 11 января 2016 года.

Судья                 С.Г. Язынина