Решение по делу № 2-1869/2018 от 22.02.2018

дело № 2-1868/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2018 года г.Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Город' ОК» к Лазареву Сергею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения, коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

установил:

ООО УК «Город' ОК» обратилось в суд с иском к Лазареву С.Ю. о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения, коммунальных услуг, пени и судебных расходов

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> пом.19. Задолженность ответчика по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2015г. по 01.02.2018г. составляет 80 210 рублей 27 копеек, пени на сумму 618 рублей 07 копеек, также оплачена госпошлина в размере 2 606 рублей. Просит взыскать с Лазарева С.Ю. задолженность по оплате нежилого помещения, жилищно-коммунальных услуг в размере 80 210 рублей 27 копеек, пени на сумму 618 рублей 07 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины 2 606 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Город&apos; ОК» на основании доверенности Долгов С.Г. исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Лазарев С.Ю. не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, не сообщил суду об уважительных причинах его неявки, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором на управление многоквартирным домом.

В соответствие со ст. 155 п.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (п. 3 ст. 171 ЖК РФ).

Право требования оплаты задолженности принадлежит ООО УК «Город&apos; ОК», являющейся управляющей организацией по отношению к дому, в котором проживает ответчик ( л.д.7-28).

Как следует из сведений ЕГРН, Лазарев С.Н. является собственником нежилого помещения площадью 29,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> ( л.д. 39-40).

Статьей ст. 155 ЖК РФ в отношении лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших указанные платежи предусмотрено начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиком не выполняется обязанность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги, истцом в соответствии с положениями указанной статьи были начислены пени.

Согласно представленным в материалы дела расчетам, которые соответствуют требованиям жилищного законодательства, задолженность ответчика за период с 01.02.2015г. по 01.02.2018г. составляет 80 210 рублей 27 копеек, пени на сумму 618 рублей 07 копеек ( л.д.5-6).

Каких-либо возражений со стороны ответчика по взыскиваемой сумме и расчетам задолженности суду, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

С учетом изложенного и при оценке в совокупности представленных по делу доказательств, в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате истцом государственной пошлины в размере 2 606 рублей, что подтверждается платежным поручением (л. д. 4).

Руководствуясь ст. ст. 31, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО УК «Город&apos; ОК» к Лазареву Сергею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения, коммунальных услуг, пени и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Лазарева Сергея Юрьевича в пользу ООО УК «Город&apos; ОК» задолженность по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2015г. по 01.02.2018г. в размере 80 210 рублей 27 копеек, пени на сумму 618 рублей 07 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины 2 606 рублей, всего взыскать 83 434 рубля 34 копейки..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 25 июня 2018 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: