Решение по делу № 2-1477/2019 от 04.03.2019

Дело № 2-1477/2019

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Поповой Е.Л.

при секретаре Артанкиной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 июня 2019 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску Александровой Ольги Николаевны к ООО «Малиновец» об установлении границ земельного участка,

установил:

Александрова О.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Малиновец», с учетом уточнения исковых требований, просила установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 416 кв.м в соответствии с межевым планом ООО «Межевальщик и Геодез», установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м в соответствии с межевым планом ООО «Межевальщик и Геодез», признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ООО «Малиновец», исключив из ЕГРН сведения о местоположении границ данного участка в точках пересечения с земельными участками истца.

В обоснование исковых требований указано, что Александрова О.Н. является собственником земельного участка площадью 416 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Граница земельного участка истца с кадастровым номером 416 кв.м ранее была определена в местной системе координат.

В 2018 году Александрова О.Н. обратилась в ООО «Межевальщик и Геодез» с целью проведения кадастровых работ для уточнения местоположения границ своих земельных участков в системе координат МСК-76.

При выполнении межевых работ установлено, что точная площадь земельного участка Александровой О.Н. с кадастровым номером № по результатам обмеров составляет 416 кв.м, точная площадь земельного участка с кадастровым номером № – 1000 кв.м. При переводе координат земельного участка с кадастровым номером № из местной системы в систему МСК-76 выявлено пересечение границ земельного участка истца с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ООО «Малиновец», площадь наложения составила 330 кв.м. При установлении границ земельного участка с кадастровым номером № также выявлено наложение границ участка истца на земельный участок с кадастровым номером №, площадь наложения составила 828 кв.м.

Александрова О.Н. считает, что межевание земельного участка с кадастровым номером № произведено без учета фактического землепользования, что привело к ошибке, в результате которой в границы земельного участка ответчика вошли части земельных участков истицы, находящихся в ее правомерном использовании. Указанное обстоятельство препятствует Александровой О.Н. внести в ГКН сведения о местоположении границ своих земельных участков в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В судебном заседании истец Александрова О.Н. исковые требования с учетом их уточнения поддержала, просил удовлетворить, установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 416 кв.м в соответствии с межевым планом ООО «Межевальщик и Геодез», установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м в соответствии с межевым планом ООО «Межевальщик и Геодез», признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ООО «Малиновец», исключив из ЕГРН сведения о местоположении границ данного участка в точках пересечения с земельными участками истца. Пояснила суду, что ее участки огорожены общим забором, который стоит со времен получения земельного участка в аренду в 2004 году.

Ответчик ООО «Малиновец» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третьи лица Управление Росреестра по Ярославской области, Управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Управление Росреестра по Ярославской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно пункту 7 статьи 36 ЗК РФ (действовавшему на момент проведения в 2013 году межевания земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику), местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу положений Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшим на момент проведения межевания земельного участка с кадастровым номером №, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 9 статьи 38).

Если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (часть 3 статьи 38).

Согласно статье 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости (часть 1).

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка (часть 2).

В силу пункта 1 части 3 статьи 39 названного Закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом (часть 7 статьи 39).

Согласно части 8 статьи 39 Закона в случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами 8 и 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если: 1) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения; 2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 3) земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.

В Методических рекомендациях по проведению межевания объектов землеустройства, утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 года, закреплено, что результаты согласования границ оформляются актом (актами) согласования границ объекта землеустройства, который подписывается всеми участниками процедуры согласования границ, включая исполнителя работ (пункт 14.4). Перед процедурой согласования границ объекта землеустройства они предварительно обозначаются на местности в соответствии с имеющимися сведениями государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной документацией и (или) иными сведениями (пункт 14.2)

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона РФ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующей с 1 января 2017 года, государственный кадастровый учет недвижимого имущества – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях …, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с частями 1, 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Согласно статье 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка) (часть 1).

Согласно пункту 32 части 1 статьи 26 указанного Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу пункта 1 статьи 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Статьей 30 ГрК РФ установлено, что градостроительные регламенты, определяющие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включаются в Правила землепользования и застройки.

Исходя из Правил землепользования и застройки Судоверфского сельского поселения, утвержденных решением Муниципального Совета Судоверфского сельского поселения от 18 ноября 2009 года № 288, во взаимосвязи со статьей 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ следует, что на территории Судоверфского сельского поселения уточненная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, определенная в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов, не может быть больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, который установлен в размере 400 кв.м.

Таким образом, установление границ земельного участка площадью, превышающей размер площади земельного участка, отраженный в сведениях ЕГРН на величину не более 400 кв.м, не противоречит требованиям земельного законодательства.

Как видно из дела, Александрова О.Н. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 14 января 2000 года (л.д. №).

Из выписки из ЕГРН видно, что указанный земельный участок стоит на кадастровом учете с 10 декабря 1999 года, имеет кадастровый №, категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 600 кв.м, сведения имеют статус актуальных, ранее учтенных. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. №).

Также Александрова О.Н. является собственником земельного участка площадью 416 кв.м по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 29 сентября 2006 года, заключенного с администрацией Рыбинского муниципального района Ярославской области (л.д. №).

Из выписки из ЕГРН видно, что указанный земельный участок стоит на кадастровом учете с 10 марта 2006 года, имеет кадастровый №, категорию: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 416 кв.м, сведения имеют статус актуальных ранее учтенных. В сведениях ЕГРН содержатся данные об описании местоположения границ данного земельного участка Александровой О.Н. с погрешностью определения координат 0,3 м (л.д. №).

Вместе с тем, из представленных в дело доказательств следует, что ранее граница земельного участка Александровой О.Н. с кадастровым номером № была установлена в местной системе координат.

Публичная кадастровая карта Рыбинского муниципального района Ярославской области в сети Интернет сведений о местоположении границ земельного участка истца с кадастровым номером № не содержит.

В 2019 году с целью уточнения границ земельных участков Александрова О.Н. обратилась в ООО «Межевальщик и Геодез» (кадастровый инженер ФИО1.).

В результате проведенных инженером кадастровых работ установлено, что точная площадь земельного участка истца с кадастровым номером № составляет 416 кв.м. При осуществлении расчетов использовались метод спутниковых геодезических измерений, система координат МСК-76, знаки государственной геодезической сети, современные средства измерений.

Из заключения кадастрового инженера ФИО1. следует, что по данным ГКН земельный участок с кадастровым номером № стоит на кадастровом учете в местной системе координат с площадью 416 кв.м, в связи с чем, произведен перевод координат из местной системы в систему МСК-76. При пересчете координат выявлено наложение координат земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №, площадь наложения составила 328 кв.м (л.д. №).

В результате проведенных инженером кадастровых работ установлено, что точная площадь земельного участка истца с кадастровым номером № составляет 1000 кв.м. Вместе с тем, в ходе выполнения кадастровых работ выявлено, что границы земельного участка Александровой О.Н. с кадастровым номером № пересекаются с ранее установленными границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ООО «Малиновец». В результате образовалось наложение границ площадью 828 кв.м (л.д. №).

Указанные обстоятельства препятствуют Александровой О.Н. внести сведения в данные ЕГРН относительно описания местоположения границ своих земельных участков.

На основании договора купли-продажи от 1 марта 2007 года ООО «Малиновец» является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 358 053 кв.м (л.д. №).

Из выписки из ЕГРН видно, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, примерно в 50 м от ориентира по направлению на запад, стоит на кадастровом учете с 12 марта 2013 года, имеет площадь 358 053+-3066 кв.м, категорию: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, статус сведений - актуальный. В ЕГРН содержатся сведения о местоположении границ данного земельного участка (л.д. №).

Из дела правоустанавливающих документов усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № образован из земельного участка с кадастровым номером № (л.д. №).

Из представленного в материалы дела межевого плана на земельный участок с кадастровым номером №, выполненного кадастровым инженером ФИО2 (ЗАО «Региональный центр «Земля-Недвижимость»), следует, что в результате кадастровых работ образованы два земельных участка: площадью 358 053+-3066 кв.м и 1+-5 кв.м (для эксплуатации газопровода) (л.д. №).

Приказом генерального директора ООО «Малиновец» от 1 февраля 2013 года № земельный участок общей площадью 358 054 кв.м с кадастровым номером № разделен на два земельных участка: площадью 358 053 кв.м и 1 кв.м. Утверждено местоположение и площадь вновь образованных земельных участков (л.д. №).

Решением отдела кадастрового учета филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области от 12 марта 2013 года № учтены изменения объекта недвижимости (л.д. №).

Обращаясь в суд с иском, Александрова О.Н. ссылается на неправильность определения границ земельного участка ответчика в 2013 году, без учета его фактического использования. Указанное обстоятельство привело к юридическому пересечению границ участка ответчика с земельными участками истца, препятствует истцу надлежащим образом оформить границы своих земельных участков и внести сведения в ГКН.

Как видно из дела, по договору купли-продажи № от 14 января 2000 года Александрова О.Н. приобрела у ФИО3 для ведения приусадебного хозяйства земельный участок площадью 600 кв.м в д. Рябухино Макаровской с/а <адрес> (л.д. №).

ФИО3 указанный земельный участок принадлежал на основании решения администрации Макаровского сельского совета от 10 января 1993 года № 9, о чем выдано свидетельство № от 28 января 1993 года (л.д. №).

Из схемы расположения данного участка видно, что он имеет прямоугольную форму (л.д. №). Строений на данном участке не имелось (л.д. №).

Из межевого плана на земельный участок с кадастровым номером №, изготовленного инженером ФИО1 следует, что точная площадь участка составляет 1000 кв.м. Из письменного заключения кадастрового инженера следует, что участок с кадастровым номером № пересекается с участком №, площадь наложения составляет 828 кв.м. Из анализа ситуации можно сделать вывод, что границы участка с кадастровым номером № определены без выезда на местность. Земельный участок с кадастровым номером № имеет пересечение еще минимум с четырьмя земельными участками в <адрес>, о чем свидетельствуют данные из публичной кадастровой карты в сети Интернет (л.д. №).

Также из дела видно, что на основании постановления главы Макаровской сельской администрации от 15 сентября 2004 года № 37 утверждены границы земельного участка площадью 416 кв.м по адресу: Ярославская область Рыбинский муниципальный округ Макаровская САТ, д. Рябухино согласно графическому материалу. Указанный земельный участок предоставлен Александровой О.Н. в аренду для огородничества (л.д. №). Из плана границ земельного участка, являющегося графическим приложением к постановлению, видно, что арендуемый земельный участок, является смежным с земельным участком, находящимся в собственности Александровой О.Н., участок огорожен единым деревянным забором (л.д. №). Описание участка площадью 416 кв.м проводилось ООО НТЦ «ГРИН ПЛЮС» по заказу Александровой О.Н. (л.д. № Из землеустроительного дела на данный участок видно, что при описании участка использовалась местная система координат, участок имеет прямоугольную форму, огорожен деревянным забором по периметру, кроме точек н2-н3 (в месте соединения с земельным участком, принадлежащим истцу на праве собственности) (л.д. №).

На основании постановления главы Рыбинского муниципального округа Ярославской области № 2653 от 28 октября 2005 года признаны утратившими силу пункты 2-5 постановления главы Макаровской сельской администрации от 15 сентября 2004 года № 37 «О предоставлении земельного участка Александровой О.Н. в аренду для огородничества по адресу: Макаровская САТ, д. Рябухино», договор аренды земельного участка от 15 сентября 2004 года № 178. Изменено разрешенное использование земельного участка площадью 416 кв.м по указанному адресу с огородничества на ведение личного подсобного хозяйства. Александровой О.Н. предоставлен дополнительно для расширения существующего земельного участка в собственность за плату земельный участок общей площадью 416 кв.м из категории земли поселений для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> в соответствии с графическим приложением (л.д. №).

Из графического приложения к постановлению (плана) видно, что участок Александровой О.Н. состоит из двух смежных участков, один из которых находится в собственности, другой – в аренде. Земельные участки обнесены одним общим забором. Арендуемый участок имеет прямоугольную форму (л.д. <адрес>).

29 сентября 2006 года Александрова О.Н. по договору купли-продажи приобрела у администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области земельный участок с кадастровым номером № площадью 416 кв.м в д. <адрес> (л.д. №). Строений на данном участке не имелось (л.д. №).

Из межевого плана на земельный участок с кадастровым номером №, изготовленного инженером ФИО1 следует, что точная площадь участка составляет 416 кв.м. Из письменного заключения кадастрового инженера следует, что участок с кадастровым номером № пересекается с участком №, площадь наложения составляет 328 кв.м.

Из заключения кадастрового инженера следует, что границы земельного участка с кадастровым номером № были определены без выезда на местность, поскольку указанный участок имеет пересечения еще минимум с четырьмя участками в <адрес>. Ранее в отношении земельного участка истца с кадастровым номером № осуществлялась процедура межевания, координаты были определены в местной (условной) системе координат. Погрешность определения координат характерных точек составляла 0,3, что в настоящее время недопустимо. В процессе проведения настоящих кадастровых работ координаты точек определены с погрешностью 0,1, что находится в пределах нормы, линейные проложения, конфигурация, площадь и фактическое местоположение участка на местности не изменились (л.д. №).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснил суду, что с целью уточнения местоположения границ земельных участков истца выполнил кадастровые работы, вышел на место, осуществил замеры. Границы участков истца определялись по забору, который является общим для обоих участков истца, всего получилось 1416 кв.м. Ранее границы участка площадью 416 кв.м уже были определены, но в местной системе координат, перевести данные координаты из местной системы в МСК-76 невозможно, так как нет ключей доступа. На местности старые границы установить невозможно. Для постановки новых границ истца старые границы из ГКН снимать не нужно, но необходимо исключить из ГКН сведения о местоположении границ земельного участка ответчика.

Оценив представленные в дело доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу о том, что местоположение границ земельного участка ответчика в нарушение требований закона было определено без учета его фактического местоположения, что привело к тому, что в юридические границы участка ответчика вошли фактически правомерно используемые истицей части её земельных участков. Указанное обстоятельство свидетельствует о нарушении прав Александровой О.Н., препятствует ей установить границы своих земельных участков системе координат МСК-76, внести необходимые сведения в ГКН.

Доказательств того, что после проведения ООО «Малиновец» межевания в 2013 году Александрова О.Н. переставила забор, тем самым захватив часть земельного участка ответчика, в материалы дела не представлено. Напротив, как следует из дела, забор ограждал земельный участок истца уже в 2004 году.

░Ј░‡░░░‚░‹░І░°░Џ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ, ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░Џ ░І░ѕ ░І░Ѕ░░░ј░°░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░°░·░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј ░І░ѕ ░І░·░°░░░ј░ѕ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░ї░Ђ░░ ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░ј░µ░¶░µ░І░°░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░і░ѕ ░ћ░ћ░ћ ░«░њ░°░»░░░Ѕ░ѕ░І░µ░†░», ░±░‹░»░° ░ґ░ѕ░ї░ѓ░‰░µ░Ѕ░° ░ѕ░€░░░±░є░°, ░І ░Ђ░µ░·░ѓ░»░Њ░‚░°░‚░µ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░№ ░І ░Ћ░Ђ░░░ґ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░µ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░‹ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░І░ѕ░€░»░° ░‡░°░Ѓ░‚░Њ ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░░, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░°░Џ░Ѓ░Џ ░І ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ј░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ.░ќ.

░џ░Ђ░░ ░‚░°░є░░░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░…, ░ї░Ђ░°░І░ѕ░І░‹░µ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ґ░»░Џ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░░░ј░µ░Ћ░‚░Ѓ░Џ. ░ ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░°░Џ ░ѕ░€░░░±░є░° ░І ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░ї░░░Ѓ░°░Ѕ░░░Џ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„– ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░░░Ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░░░· ░•░“░ ░ќ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░І ░‚░ѕ░‡░є░°░… ░ї░µ░Ђ░µ░Ѓ░µ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°░ј░░ ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј░░ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░°░ј░░ ░„– ░░ ░„–, ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░‹ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░І ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ.░ќ. ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ј░µ░¶░µ░І░‹░ј ░ї░»░°░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░‚ 14 ░Џ░Ѕ░І░°░Ђ░Џ 2019 ░і░ѕ░ґ░°, ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░«░њ░µ░¶░µ░І░°░»░Њ░‰░░░є ░░ ░“░µ░ѕ░ґ░µ░·░». ░ў░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░Ђ░µ░·░ѓ░»░Њ░‚░°░‚░ѕ░І ░ј░µ░¶░µ░І░°░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░░░·░»░░░€░Ѕ░░.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░Џ░ј░░ 194 - 198 ░“░џ░љ ░ ░¤,

░Ђ░µ░€░░░»:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ░»░Њ░і░░ ░ќ░░░є░ѕ░»░°░µ░І░Ѕ░‹ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░Ј░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░‚░Њ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░µ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 416 ░є░І.░ј ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░є░°░‚░µ░і░ѕ░Ђ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ: ░·░µ░ј░»░░ ░Ѕ░°░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░І, ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ: ░ґ░»░Џ ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░»░░░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░ѕ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░°, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░і░ѕ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ░»░Њ░і░µ ░ќ░░░є░ѕ░»░°░µ░І░Ѕ░µ, ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ј░µ░¶░µ░І░‹░ј ░ї░»░°░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░‚ 14 ░Џ░Ѕ░І░°░Ђ░Џ 2019 ░і░ѕ░ґ░°, ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ћ░ћ░ћ ░«░њ░µ░¶░µ░І░°░»░Њ░‰░░░є ░░ ░“░µ░ѕ░ґ░µ░·░».

░Ј░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░‚░Њ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░µ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 1000 ░є░І.░ј ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░є░°░‚░µ░і░ѕ░Ђ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ: ░·░µ░ј░»░░ ░Ѕ░°░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░І, ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ: ░ґ░»░Џ ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░»░░░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░ѕ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░°, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░і░ѕ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ░»░Њ░і░µ ░ќ░░░є░ѕ░»░°░µ░І░Ѕ░µ, ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ј░µ░¶░µ░І░‹░ј ░ї░»░°░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░‚ 14 ░Џ░Ѕ░І░°░Ђ░Џ 2019 ░і░ѕ░ґ░°, ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ћ░ћ░ћ ░«░њ░µ░¶░µ░І░°░»░Њ░‰░░░є ░░ ░“░µ░ѕ░ґ░µ░·░».

░˜░Ѓ░є░»░Ћ░‡░░░‚░Њ ░░░· ░•░ґ░░░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░і░ѕ ░ћ░ћ░ћ ░«░њ░°░»░░░Ѕ░ѕ░І░µ░†░», ░І ░‚░ѕ░‡░є░°░… ░ї░µ░Ђ░µ░Ѓ░µ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░ј ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„– ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ј░µ░¶░µ░І░‹░ј ░ї░»░°░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░‚ 14 ░Џ░Ѕ░І░°░Ђ░Џ 2019 ░і░ѕ░ґ░°, ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ћ░ћ░ћ ░«░њ░µ░¶░µ░І░°░»░Њ░‰░░░є ░░ ░“░µ░ѕ░ґ░µ░·░».

░˜░Ѓ░є░»░Ћ░‡░░░‚░Њ ░░░· ░•░ґ░░░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░і░ѕ ░ћ░ћ░ћ ░«░њ░°░»░░░Ѕ░ѕ░І░µ░†░», ░І ░‚░ѕ░‡░є░°░… ░ї░µ░Ђ░µ░Ѓ░µ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░ј ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„– ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ј░µ░¶░µ░І░‹░ј ░ї░»░°░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░‚ 14 ░Џ░Ѕ░І░°░Ђ░Џ 2019 ░і░ѕ░ґ░°, ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ћ░ћ░ћ ░«░њ░µ░¶░µ░І░°░»░Њ░‰░░░є ░░ ░“░µ░ѕ░ґ░µ░·░».

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ ░‹░±░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ      ░•.░›. ░џ░ѕ░ї░ѕ░І░°