Решение по делу № 2-687/2024 от 19.07.2024

УИД <Номер обезличен>

Дело <Номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2024 г.                                                                               г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                       Марковой А.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания         Борисовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каблукова Виктора Александровича к администрации Кааламского сельского поселения о признании права собственности на гараж,

    установил:

    Каблуков В.А. обратился в суд по тем основаниям, что в 1994 г., работая в зверосовхозе «Кааламский», получил в собственность кирпичный гаражный бокс, площадью 42,8 кв.м, расположенный на земельном участке в кадастровом квартале <Номер обезличен>. Ввиду наличия у зверосовхоза задолженности по заработной плате перед работниками, гаражи совхоза в период с 1994 по 1997 г.г. передавались в собственность работников предприятия. Истец указывает, что таких гаражей в зверосовхозе было 12 – для личного транспорта, 2 – для служебных машин. Гараж <Номер обезличен> площадью 42.8 кв.м был предоставлен истцу в качестве компенсации заработной платы. Право собственности на гараж зверосовхозом «Кааламский» не регистрировалось в установленном законом порядке. Кроме того, в иске отмечено, что истец продолжает использовать указанный гаражный бокс до настоящего времени. По изложенным основаниям истец просит признать право собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс <Номер обезличен>, площадью 42,8 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, Сортавальский муниципальный район, <Адрес обезличен>, дом б/н в кадастровом квартале <Номер обезличен>

    Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался в установленном законом порядке. Его представитель Егорова О.А., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные в иске требования, пояснила, что истец в качестве индивидуального предпринимателя осуществлял перевозки между населенными пунктами Кааламо-Сортавала на основании заключенного со зверсовхозом «Кааламский» соглашения от 1995 г., которое не сохранилось, гаражный бокс был предоставлен истцу в рамках исполнения данного соглашения, строительство гаража осуществлялось малым предприятием «Строитель», в 1999 г. зверсовхоз прекратил свою деятельность, но истец продолжает пользоваться данным гаражным боксом, который был приобретен в собственность, что подтверждается квитанцией от <Дата обезличена>.

    Иные лица, участвующие в деле, в суд не явились, извещены о судебном заседании в установленном законом порядке.

    Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    В силу п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

    Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

    В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным ст. 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Согласно разъяснениям, изложенным в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

    Установлено, что Каблуков В.А., который на момент возникновения спорных правоотношений осуществлял предпринимательскую деятельность, в том числе деятельность автомобильного грузового неспециализированного транспорта, работал по соглашению со зверсовхозом «Кааламский», и получил в собственность кирпичный гаражный бокс, площадью 42,8 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, Сортавальский муниципальный район, <Адрес обезличен>, дом б/н, в кадастровом квартале <Номер обезличен>, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на сумму 11 973 руб., выкопировкой из Генплана, копией технического плана со схемой расположения земельного участка.

    Справкой от <Дата обезличена> <Номер обезличен> подтверждается строительство гаражей для зверсовхоза «Кааламский» малым предприятием «Строитель».

    Вопрос о сносе спорных гаражных строений или об их изъятии с 1990 г. органом местного самоуправления не ставился.

    Суд полагает, что поскольку со стороны истца каких-либо нарушений закона или иных правовых актов, действовавших на момент возведения гаражных боксов не имелось, у истца возникло на него право собственности.

    Согласно справке МП «Строитель» от <Дата обезличена> сметная стоимость одного гаража, построенного МП «Строитель» для зверосовхоза «Кааламский», составляет 9354 руб. Количество гаражей - 12 для личного транспорта и 2 для служебных автомашин.

    По доводам, изложенным в иске, истцу предоставлен гаражный бокс <Номер обезличен>, принадлежащий зверосовхозу «Кааламский» в рамках исполнения соглашения (договора) об оказании транспортных услуг, заключенного с Каблуковым В.А. Факт внесения денежных средств в счет оплаты за гараж подтверждается квитанцией от <Дата обезличена>. Доказательств обратного суду не представлено.

    Истец также указывает на то, что до настоящего времени использует гараж по назначению, намерен оформить на него право собственности в установленном законом порядке, но поскольку документы, подтверждающие факт работы со зверосовхозом «Кааламский» в настоящее время утрачены, иного способа, кроме как признания права собственности на гаражным бокс в судебном порядке у истца отсутствует.

    С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, полагая их подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с разъяснениями, данными в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между сторонами процессуальные издержки, поскольку их несение связано с легализацией права собственности и не вызвано незаконностью действий ответчика.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Каблукова Виктора Александровича к администрации Кааламского сельского поселения о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Каблуковым Виктором Александровичем, <Дата обезличена> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии <Номер обезличен> <Номер обезличен>, выдан <Дата обезличена> Отделением УФМС России по <Адрес обезличен> <Адрес обезличен>, код подразделения <Номер обезличен>) право собственности на гаражный бокс <Номер обезличен> площадью 42,8 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, Сортавальский муниципальный район, <Адрес обезличен>, дом б/н, в кадастровом квартале <Номер обезличен>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                  А.В.Маркова

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>