Решение по делу № 2-1703/2018 от 28.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2018 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре Цыренжаповой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Комитет по управлению имуществом и землепользованию <адрес> просит снять с кадастрового учета объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 28,1 кв.м. В обосновании заявленных требований указал, что в настоящее время на государственный кадастровый учет поставлен ранее учтенный объект недвижимости, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 28,1 кв.м. Таким образом, жилой дом с кадастровым номером № имеющий статус ранее учтенного объекта недвижимости не может быть снят с государственного кадастрового учета, иначе как по решению суда.

Представитель Комитет по управлению имуществом и землепользованию <адрес> Манзарова Т.Н., действующая на основании доверенности поддержала заявленные требования в полном объёме. Дала суду аналогичные пояснения.

Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Раднаев Р.Р., действующий на основании доверенности в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявления.

Выслушав стороны, исследовав представленные документы, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Установлено, что на государственный кадастровый учет поставлен ранее учтенный объект недвижимости, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 28,1 кв.м.

Сведений о регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости и об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости не содержится.

Согласно Акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ выявлено прекращение существования объекта недвижимости по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> связи со сносом.

Согласно п.2 ч.2 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст. 16 Закона N 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 названного Закона сведений об объекте недвижимости.

В силу статьи 23 Закона N 221-ФЗ постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости (часть 2 статьи 25 Закона N 221-ФЗ).

Согласно п. 12 Приказ Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 943 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ N 41548) статус "актуальные" присваивается актуальным на любой текущий момент времени сведениям о характеристиках объекта недвижимости; при включении в ЕГРН сведений из государственного кадастра недвижимости сведениям со статусом «учтенный» присваивается статус сведений «актуальные» (п. 177).

Поскольку объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 28,1 кв.м. Имеет статус «актуальные», суд полагает иск Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета удовлетворить.

Снять с кадастрового учета объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 28,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Бурятия.

Судья Цыденова Н.М.