Решение по делу № 2-1555/2015 от 20.01.2015

Дело № 2-1555/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЗАО «Су-155» о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ЗАО «Су-155» о признании права собственности на квартиру указав, что на основании договора об уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ и во исполнение договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ЗАО «Су-155» и ООО «Спецстрой-К», она стала участником долевого строительства жилого дома с правом получения в собственность квартиры <адрес>, расположенной в доме <адрес>. Несмотря на то, что истица оплатила стоимость квартиры, однако до настоящего времени она лишена возможности зарегистрировать свои права на квартиру. На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру и отменить обременение.

В судебном заседании представитель истицы ФИО4 исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представитель ЗАО «Су-155» в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора об уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ и во исполнение договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ЗАО «Су-155» и ООО «Спецстрой-К», она стала участником долевого строительства жилого дома с правом получения в собственность <адрес>, расположенной в <адрес> по <адрес> в <адрес>. Несмотря на то, что истица оплатила стоимость квартиры, однако до настоящего времени она лишена возможности зарегистрировать свои права на квартиру.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу заключенного истицей договора, целью участия в инвестировании строительства жилого дома является приобретение квартиры в собственность. В настоящее время права истицы нарушены, поскольку она лишена возможности зарегистрировать за собой право собственности на фактически приобретенную ею квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин