Решение по делу № 2-727/2018 от 15.10.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Городище         14 ноября 2018 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефремкина В.М., при секретаре Каракасиди Т.А., с участием истца Осетрова А.А., представителя ответчика Шиндиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осетрова Анатолия Александровича, Осетровой Валентины Дмитриевны, Осетровой Марии Анатольевны к ПАО «МРСК Волги» в лице филиала «Пензаэнерго» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Осетров А.А., Осетрова В.Д., Осетрова М.А. обратились в суд с иском к ПАО «МРСК Волги» в лице филиала «Пензаэнерго» о признании права собственности на квартиру. Иск мотивирован тем, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 22.11.2000, заключенному между ОАО «Пензаэнерго» и Осетровыми, истцы получил в общую собственность квартиру по адресу: <адрес>. В регистрации права собственности истцов на квартиру было отказано из-за ненадлежащего оформления договора. ФИО7 просили признать за ними право общей собственности на указанную квартиру по 1/3 доле каждому.

Истец Осетров А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что спорную квартиру он с женой получил по ордеру в 1985 году в связи с работой в РЭС. В дата у них родилась дочь Мария. В 2000 году Осетровы решили приватизировать квартиру, заключили договор с ОАО «Пензаэнерго», зарегистрировали его в администрации г.Городище. Все это время их семья постоянно проживает в спорном жилом помещении.

Истцы Осетрова В.Д., Осетрова М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Шиндина Е.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Осетровых, суду пояснила, что ПАО «МРСК Волги» является правопреемником ОАО «Пензаэнерго». В плане приватизации ОАО «Пензаэнерго» от 01.07.1992 есть перечень жилых домов, которые не подлежали передаче в собственность организации. Среди них имеются двухквартирные дома при подстанции Городище. 22.11.2000 между ОАО «Пензаэнерго» и Осетровыми был заключен договор приватизации квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время спорная квартира на балансе ПАО «МРСК Волги» не значится.

Третьи лица - администрация г.Городище Городищенского района, Управление Росреестра по Пензенской области - своих представителей в судебное заседание не направили, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из копии выписки из протокола совместного заседания администрации и профкома КУЭС от 17.08.1984, копии решения исполкома Городищенского городского совета народных депутатов Пензенской области от 14.03.1985 № 19 следует, что Осетрову А.А. на состав семьи из 2 человек была предоставлена квартира при п/ст «Городище» по адресу: <адрес>.

Из копии договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 22.11.2000 следует, что ОАО «Пензаэнерго» передало в собственность Осетрову А.А., Осетровой В.Д., Осетровой М.А., каждому по 1/3 доли квартиры, общей площадью 50,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

По справкам Кузнецкого производственного отделения филиала ПАО «МРСК Волги» - «Пензаэнерго» от 13.11.2018 № МР6/124/30/07-02/2294 и от 14.11.2018 № МР6/124/30/07-02/2303 в документах по реорганизации ОАО «Пензаэнерго» путем его присоединения к ПАО «МРСК Волги» в составе передаваемого имущества по состоянию на 30.06.2007 и в настоящее время квартира по адресу: <адрес>, не значится.

Из копии приложений 1,2 к Плану приватизации ОАО «Пензаэнерго» следует, что по состоянию на 01.07.1992 в составе объектов, не подлежащих приватизации, значились 2-квартирные дома при пс Городище.

Из копии технического паспорта от 23.12.2000, копии выписки из ЕГРН от 10.08.2018 следует, что квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 50,6 кв.м.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст.18 того же Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что в 1985 году Осетрову А.А. была предоставлена в пользование для проживания его семьи квартира по адресу: <адрес>. 22 ноября 2000 года истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию указанной квартиры, для чего подписали с ОАО «Пензаэнерго» договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Однако ввиду ненадлежащего оформления договора право собственности на квартиру за истцами не зарегистрировано.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты права предусмотрено признание права.

Таким образом, Осетров А.А., Осетрова В.Д., Осетрова М.А. по независящим от них причинам в результате ненадлежащего оформления договора на передачу квартиры в собственность граждан лишены возможности реализовать свои законные права на приватизацию жилого помещения, в чем им не может быть отказано, поэтому в целях восстановления нарушенных прав истцов их исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ 1/3 (░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,6 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░        ░.░. ░░░░░░░░