Решение по делу № 2-1232/2024 (2-7039/2023;) от 28.12.2023

                                    Дело № 2-1232/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 августа 2024 года                                          г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО3,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, -

    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в обоснование которого указано, что ответчиком размещено ограждение на своем участке и частично на участке принадлежащем истцу, в результате чего частично запользована часть участка истца.

От сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения в соответствии с предусмотренным в соглашении условиями и стороны просили суд утвердить соглашение, а производство по делу прекратить. Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела.

Последствия утверждения мирового соглашения, установленные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, а также возможность принудительного исполнения определения суда сторонам понятны, что подтверждается письменным заявлением сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд полагает возможным утверждение мирового соглашения, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 224–225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д ЕЛ И Л:

Утвердить мировое соглашение по настоящему гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в соответствии со следующими условиями:

между ФИО1, <данные изъяты>, именуемый в дальнейшем «Ответчик», вместе именуемые - Стороны, заключено мировое соглашение, для устранения споров, явившихся причиной предъявления истцом искового заявления.

    Ответчик обязуется выплатить Истцу денежную сумму в размере 720 000 (семьсот двадцать тысяч) рублей в счёт выкупной цены земельного участка, принадлежащего Истцу, общей площадью 246 кв. м., расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером: № и определённого в рамках проведённой судебной землеустроительной экспертизы по делу № (Экспертное заключение №-ЭМЭ от 2024 г.) в Солнечногорском городском суде Московской области, как запользованный земельный участок, в течение 5 рабочих дней со дня вступления в законную силу определения Солнечногорского городского суда Московской области по делу № об утверждении мирового соглашения.

    В состав выкупной цены указанного земельного участка, общей площадью 246 кв.м., в общем размере 720 000 (семьсот двадцать тысяч) рублей входит стоимость указанного земельного участка в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, а также понесённые стороной Истца судебные расходы по делу в общем размере 220 000 (двести двадцать) тысяч рублей.

    Выкупаемый земельный участок, общей площадью 246 кв.м., категория земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: растениеводство, расположен по адресу: РФ, Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Пешковское, <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером: 50:09:0000000:196505.

    Стороны пришли к соглашению, что Истец утрачивает право собственности на указанный земельный участок общей площадью 246 кв.м., категория земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: растениеводство, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером: №, а Ответчик приобретает право собственности на указанный земельный участок после вступления определения Солнечногорского городского суда Московской области по делу № об утверждении мирового соглашения в законную силу, но не ранее оплаты Ответчиком Истцу выкупной стоимости указанного земельного участка в полном объёме.

    В течение 5 дней с момента вступления в законную силу определения Солнечногорского городского суда Московской области по делу № об утверждении мирового соглашения в законную силу Истец, обязуется передать Ответчику заверенные дубликаты документов на земельный участок с кадастровым номером:    <адрес>

    Все расходы по регистрации сделки в Управлении Росреестра по Московской области несет Ответчик, включая, но не ограничиваясь, расходы на землеустроительные работы (если таковые потребуются для регистрации сделки), на перераспределение земель, на межевание и т.п.

    Иные расходы, не предусмотренные п.2 настоящего соглашения, но связанные с судебным спором, Стороны друг другу не возмещают.

    Односторонний отказ от исполнения настоящего Соглашения не допускается. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания.

    Настоящее Соглашение заключено в трёх подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, третий экземпляр передаётся в Солнечногорский городской суд Московской области для приобщения к материалам гражданского дела№.

    Во всем остальном, что не урегулировано Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. При неисполнении сторонами условий Мирового соглашения оно подлежит исполнению в принудительном порядке.

    Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны.

    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                    И.И. Гордеев