Решение по делу № 2-4590/2022 от 27.06.2022

Дело № 2 – 4590/2022

УИД № 03RS0005-01-2022-006887-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2022 года                      г.Уфа РБ

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Баженовой Е.Г.,

при секретаре Унанян А.В.,

с участием истца Галиахметова А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком, признании права собственности.

В обоснование уточненных исковых требований указал, что истец ФИО4 владеет, пользуется и распоряжается земельным участком с 2012 года, оплачивает земельные налоги и коммунальные расходы (электроэнергия), содержит дом и участок, ведет огородничество и садоводство на указанном земельном участке, использует земельный участок в соответствии с его назначением, осуществляет благоустройство и многое другое.

Истец ФИО4 владеет, пользуется и распоряжается домом блокированной постройки общей площадью 255,6 кв.м., состоящим из двух отдельных блоков: блока №1 площадью 128 кв.м. и блока №2 площадью 127,6 кв.м. с момента строительства и по настоящее время.

Содержание дома ведется за счет средств истца, по настоящее время истец за дом оплачивает электроэнергию по договору электроснабжения, земельный налог и налог на имущество.

Строительство дома блокированной постройки общей площадью 255,6 кв.м. осуществлено истцом за счет собственных средств, данное обстоятельство подтверждается, документами по осуществлению строительства и приобретения материалов на строительство дома (договора, накладные, кассовые чеки, товарные чеки и др.).

В настоящее время совместно владение, пользование и распоряжение общим имуществом не возможно, поскольку сложились конфликтные отношения из-за многочисленных долгов ответчика, возбужденных на основании исполнительных производств, все имущество ответчика находится в запрете на отчуждение, ответчик бездействует, на протяжении многих лет скрывается, на многочисленные письма истца не отвечает и не реагирует, что осложняет пользование имуществом, в связи с чем, существенный интерес в использовании общего имущества у ответчика отсутствует. Истец и ответчик родственниками не являются.

Существенный интерес в использовании общего имущества, так и своего имущества у ответчика отсутствует, указанное обстоятельство подтверждается тем, что рядом со спорным земельным участком у ответчика имеется второй участок с кадастровым номером № площадью 1528 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>, который также длительное время не используется ответчиком, участок заросший, захламленный, растет бурьян.

При рассмотрении дела суд должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

На основании изложенного просит определить порядок пользования имуществом, земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 1504 кв.м., находящийся по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес> находящимся в общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5 и расположенными на нем объектами недвижимости.

Передать в пользование и выделить в натуре, передав в собственность ФИО4 земельный участок с кадастровым номером № площадью 752 кв.м. (имеющий «временный» статус), образованный из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1504 кв.м., на котором располагается жилой дом блокированной застройки общей площадью 255,6 кв.м., состоящий из двух блоков: блока №1 площадью 128 кв.м. и блока №2 площадью 127,6 кв.м., по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес>, согласно фактическому сложившемуся порядку пользования и в координатах характерных точек которые указаны в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГг., подготовленным кадастровым инженером ФИО3.

Признать за ФИО4 право собственности на блок №2 площадью 127,6 кв.м., включающий в себя: первый этаж — помещения №№, второй этаж — помещения №№, итого общей площадью 127,6 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>

Передать в пользование и выделить в натуре, передав в собственность ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № площадью 752 кв.м. (имеющий «временный» статус), образованный из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <адрес> согласно фактическому сложившемуся порядку пользования и в координатах характерных точек которые указаны в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГг., подготовленным кадастровым инженером ФИО3.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО4 и ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1504 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>

Истец в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2, третьи лица Управление Росреестра по Республике Башкортостан, Управление земельных и имущественных отношений, Министерство земельных и имущественных отношений, Администрация ГО г. Уфа в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, юридические лица извещены в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда в системе Интернет.

В силу положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 1504 кв. м, категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка количеством надземных этажей не более, чем три, принадлежит на праве долевой собственности по 1/2 доле истцу ФИО4 и ответчику ФИО2

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 9 июля 2018 г. по делу № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 255,6 кв. м, признан домом блокированной застройки, состоящим из двух отдельных блоков. За ФИО4 признано право собственности на блок № 1 общей площадью 128 кв. м, включающий в себя помещения на 1-м этаже: №№ № на 2-м этаже: №№ №, в доме блокированной застройки по адресу: <адрес>, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ данное право истца зарегистрировано в Управлении Россреестра по РБ. Объекту блоку № 1 дома блокированной застройки присвоен кадастровый номер №

Далее истец обратился в суд с иском к ответчику о разделе и выделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, снятии с кадастрового учета земельных участков, в удовлетворении исковых требований истца было отказано (дело №).

Решением Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 25 февраля 2019г. по делу №,исковые требования ФИО4 удовлетворены, постановлено:

произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 02:55:040610:1032 площадью 1504 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка количеством надземных этажей не более чём три, расположенного по адресу: <адрес> на четыре земельных участка: № площадью 386 кв.м., № площадью 397 кв.м., № площадью 366 кв.м., № площадью 5 кв.м. в координатах характерных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГг., подготовленным кадастровым инженером ФИО7;

выделить в собственность ФИО4 земельный участок № площадью 397 кв.м., № площадью 355 кв.м. в координатах характерных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГг., подготовленным кадастровым инженером ФИО7;

выделить в собственность ФИО2 земельный участок № площадью 386 кв.м., № площадью 366 кв.м. в координатах характерных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГг., подготовленным кадастровым инженером ФИО7;

прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1504 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка количеством надземных этажей не более, чем три, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ;

снять с государственного кадастрового учета участки с кадастровыми номерами №, имеющие статус временных, образованные из земельного участка с кадастровым номером №.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от 16 декабря 2019г. решение Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 25 февраля 2019г. отменено, по делу постановлено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО4 отказано.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 18 мая 2020г. апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 16 декабря 2019г. оставлено без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения.

Отменяя решение суда первой инстанции, суды исходили из того, что ФИО4, являясь собственником блока №1 в доме блокированной застройки, расположенном на спорном исходном земельном участке, не является собственником объекта незавершенного строительства (фундамента), расположенного на этом же участке, или доли в нем, раздел фундамента не произведен, доказательств того, что фундамент является домом блокированной застройки и принадлежит на праве долевой собственности истцу и ответчику, не имеется, доли в праве собственности на жилой дом и фундамент ответчика ФИО8 не определены, не решен вопрос о правах ответчика на какие-либо объекты недвижимости, находящиеся на спорном земельном участке, право собственности на фундамент ни за одной из сторон не признано, его раздел не произведен, фундамент по представленным доказательствам нельзя отнести к дому блокированной застройки, оснований для удовлетворения заявленных ФИО4 исковых требований о разделе исходного земельного участка с кадастровым номером № на четыре самостоятельных земельных участка с прекращением права общей долевой собственности на спорный земельный участок не имелось.

По заявлению истца о повороте исполнения решения Октябрьского районного суда г.Уфы РБ 25 февраля 2019г. определением Октябрьского районного суда г.Уфы РБ от 16 декабря 2020г. делу № произведен поворот исполнения указанного решения, восстановлены записи ЕГРН, прекращены право собственности на земельные участки.

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на блок №2.

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 21 декабря 2020г. по гражданскому делу № в удовлетворении исковых требований ФИО4 к Администрации городского округа г. Уфа, ФИО2ФИО10. о признании права собственности на блок №2 отказано.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 27 июля 2021г. решение Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 21 декабря 2020г, и апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 05 апреля 2021г. оставлено без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения.

Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 6 декабря 2021г. отказано в передаче кассационной жалобы ФИО4

Отказывая в удовлетворении заявленных требований истца, суды исходили из того, что выдел земельного участка, на котором расположен спорный дом, в собственность ФИО4 произведен не был, право собственности ФИО4 на выделенный земельный участок зарегистрировано не было. Земельный участок сформирован как единый объект гражданских прав, выдел в натуре реально не производился, порядок пользования им не определялся.

Как следует из материалов дела в границах исходного земельного участка с кадастровым номером № площадью 1504 кв.м. находится жилой дом блокированной застройки общей площадью 255,6 кв.м., состоящий из двух отдельных блоков: блока №1 площадью 128 кв.м. и блока №2 площадью 127,6 кв.м. и самовольно возведенный фундамент общей площадью застройки 183,2 кв.м. (согласно данным технического паспорта от 20.10.2017г.).

Материалами дела установлено, что 30.09.2014г. были образованы и поставлены на государственный кадастровый учет со статусом - «временный» 2 (два) земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 752 кв.м., № площадью 752 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером № площадью 1504 кв.м. Образование указанных земельных участков производилось непосредственно с письменного согласия на раздел спорного участка истца ФИО4 от 09.09.2014г. и ответчика ФИО2 от 11.09.2014г.

После произведенного фактического раздела земельного участка 30.09.2014г. истцом было начато строительство дома на земельном участке с кадастровым номером № площадью 752 кв.м., имевший статус «временный» (в настоящее время присвоен № на основании определения Октябрьского районного суда г.Уфы РБ от 16.12.2020г. о повороте исполнения решения по делу №) и по настоящее время истец свободно и беспрепятственно владеет, пользуется и распоряжается земельным участком с кадастровым номером № площадью 752 кв.м., образованным в результате раздела из исходного земельного участка с кадастровым номером № площадью 1504 кв.м. и расположенным на нем жилым домом блокированной застройки площадью 255,6 кв.м., состоящим из 2-х отдельных блоков: блок N 1, включающий в себя: первый этаж — помещения № второй этаж — помещения №, итого общей площадью 128 кв.м.; блок № 2, включающий в себя: первый этаж — помещения №№, второй этаж — помещения №№, №, итого общей площадью 127,6 кв.м., по адресу: <адрес>

На вышеназванном земельном участке истец своими силами и за счет собственных средств осуществил строительство дома площадью 255,6 кв.м. из облицовочного красного и желтого полуторного кирпича, шлакоблока, утеплителя, плит перекрытия и других материалов за счет собственных денежных средств, что подтверждается представленными истцом в материалы документами, имеющимися в том числе в деле №, а также: договором об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям № от ДД.ММ.ГГГГ., техническими условиями № от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи материалов № от ДД.ММ.ГГГГ, договором энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ., квитанциями, чеками, товарными накладными, кассовыми чеками, на приобретение строительных материалов, договором на установку скважины от 09.11.2012г., квитанциями по оплате электроэнергии и другими документами.

С момента строительства и по настоящее время истец оплачивает электроэнергию по договору электроснабжения, земельный налог и налог на имущество.

Ответчиком, в том числе и за счет материалов истца было осуществлено строительство фундамента на земельном участке с кадастровым номером № площадью 752 кв.м., имевший статус «временный» (ранее присвоенный), образованного в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1504 кв.м., адрес: РБ, <адрес>, <адрес> (в настоящее время присвоен № на основании определения Октябрьского районного суда г.Уфы РБ от 16.12.2020г. о повороте исполнения решения по делу №).

Указанный довод ответчиком не опровергнут, доказательств иного не представлено.

В период строительства объектов недвижимости между сторонами фактически сложился определенный порядок пользования земельными участками с кадастровыми номерами № (в настоящее время № (в настоящее время №), имевшие статус «временный» и расположенными на них объектами недвижимости, а именно:

на земельном участке с кадастровым номером № площадью 752 кв.м. (ранее присвоенный государственный учетный номер №), расположен жилой дом блокированной застройки площадью 255,6 кв.м. (согласно техническому паспорту здание литера А), состоящий из 2-х отдельных блоков, блока №1 площадью 128 кв.м и блока № 2 площадью 127,6 кв.м.;

на земельном участке с кадастровым номером № площадью 752 кв.м. (ранее присвоенный государственный учетный №), расположен объект незавершенного строительства — самовольно возведенный фундамент дома блокированной застройки (согласно техническому паспорту здания литера Б) площадью застройки 183,2 кв.м.

Материалами дела установлено, что между сторонами спор о порядке пользования строениями отсутствует и судом такой факт не установлен.

Согласие ответчика на использования общего имущества достигнуто в виде письменного согласия на раздел земельного участка 11.09.2014г.

В соответствии со ст. 11.2 Земельного кодекса РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ч. 1).

Согласно п. 1 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

Оценка возможности раздела или изменения земельного участка должна решаться с учетом требований статьи 11.9 Земельного кодекса РФ в частности, с учетом соблюдения предельных минимальных размеров земельных участков (пункты 1, 2), недопустимости образования земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости (пункт 4), недопустимости раздела, перераспределения или выдела земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием (пункт 5).

В силу п.1 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Земельный участок с кадастровым номером 02:55:040610:1032 является делимым, раздел земельного участка с кадастровым номером 02:55:040610:1032 на два земельных участка: 02:55:040610:10456 площадью 752 кв.м., 02:55:040610:10457 площадью 752 кв.м. соответствует минимальному размеру земельного участка, установленному для территориальной зоны Ж-1 Правилами землепользования и застройки городского округа адрес Республики Башкортостан, утвержденными Решением Совета городского округа адрес Республики Башкортостан от 22.08.2008 г. N 7/4).

В соответствии со ст. 45 Правил землепользования и застройки ГО г. Уфы РБ №7/4 от 12.08.2009г. Предельные (минимальные) размеры земельных участков жилой зоне Ж-1 для разрешенного использования «Блокированная жилая застройка количеством надземных этажей не более, чем три составляет 200 кв.м.

Поскольку между истцом и ответчиком порядок пользования земельным участком и соглашение об условиях раздела земельного участка или выдела доли в натуре не достигнуто, истец вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании данной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии к данной статье собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. С выделом доли право общей долевой собственности на это имущество прекращается.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6/8 от 1 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с заключением специалиста № 147/22-СТЭ жилой блок № 2 здания блокированной жилой застройки общей площадью 127,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, з/у 6 (в границах земельного участка с кадастровым номером № имеющий статус «временный», образованный путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 02:55:040610:1032) в соответствии с Градостроительным кодексом, Жилищным кодексом, СП55.13330.2016 является жилым блоком здания блокированной жилой застройки. Техническое состояние несущих и ограждающих конструкций объекта – жилой блок № 2 в соответствии с ГОСТ 31937-2011 классифицируется как нормативное техническое состояние, является допустимым для дальнейшей безопасной эксплуатации в целях функционального назначения. Жилой блок № 2 соответствует требованиям градостроительного регламента, установленных ПЗЗ ГО г. Уфы РБ, соответствует требованиям противопожарных и санитарно – эпидемиологических норм и правил, а также требованиям Технических регламентов о безопасности зданий и сооружений и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Указанное заключение лицами, участвующими в деле, не оспорено, доказательств, опровергающих выводы заключения, не представлено, суд, руководствуясь ст. 67 ГПК РФ, признает данное заключение в качестве надлежащего и допустимого доказательства по делу.

Учитывая все изложенное выше, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком, признании права собственности – удовлетворить.

Определить порядок пользования имуществом, земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 1504 кв.м., расположенным по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес> находящимся в общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5 и расположенными на нем объектами недвижимости.

Передать в пользование и выделить в натуре, передав в собственность ФИО4 земельный участок с кадастровым номером № площадью 752 кв.м. (имеющий «временный» статус), образованный из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1504 кв.м., на котором располагается жилой дом блокированной застройки общей площадью 255,6 кв.м., состоящий из двух блоков: блока №1 площадью 128 кв.м. и блока №2 площадью 127,6 кв.м., по адресу: ФИО1, <адрес>, согласно фактическому сложившемуся порядку пользования и в координатах характерных точек, которые указаны в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГг., подготовленным кадастровым инженером ФИО3.

Признать за ФИО4 право собственности на блок №2 площадью 127,6 кв.м., включающий в себя: первый этаж — помещения №№, второй этаж — помещения №№, итого общей площадью 127,6 кв.м., по адресу: <адрес>

Передать в пользование и выделить в натуре, передав в собственность ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № площадью 752 кв.м. (имеющий «временный» статус), образованный из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1504 кв.м., на котором располагается самовольно возведенный фундамент площадью 183,2 кв.м., находящегося по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес>, согласно фактическому сложившемуся порядку пользования и в координатах характерных точек которые указаны в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГг., подготовленным кадастровым инженером ФИО3.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО4 и ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1504 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 16 декабря 2022 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 декабря 2022 года.

Судья:                                 Е.Г. Баженова