Решение по делу № 33-15153/2016 от 26.07.2016

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 33-15153/2016

г. Уфа             08 августа 2016 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Турумтаевой Г.Я.

судей Голубевой И.В.

Куловой Г.Р.

при секретаре Калимуллиной Л.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело апелляционной жалобе Ж Н.И. на решение Ленинского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата.

Заслушав доклад судьи ФИО11, выслушав объяснения Ж Н.И., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, проверив материалы гражданского дела, судебная коллегия

установила:

Ж Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа адрес о восстановлении прав на квартиру и оформлении договора найма на всю квартиру.

В обоснование заявленных требований указала, что в дата ей и её мужу Д А.А., во время работы на Уфимском заводе резиновых изделий, предоставили квартиру площадью ... кв.м. по адресу: адрес. Из комнаты площадью ... кв.м. жильцы в свое время не выехали, несмотря на то, что квартира была предоставлена семье истицы за их выездом. В дальнейшем Администрация городского округа адрес комнату площадью ... кв.м. отчуждала другим лицам, хотя не имела на это права, так в данной комнате находится отопление на две жилые комнаты. На сегодняшний день истица и её семья проживают без отопления.

Просила восстановить за ней право на квартиру расположенную по адресу: адрес, полностью и оформить договор найма на всю квартиру площадью ... кв.м.

Решением Ленинского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата в удовлетворении исковых требований Ж Н.И. к Администрации городского округа адрес о восстановлении прав на квартиру и оформлении договора найма на всю квартиру отказано.

В апелляционной жалобе Ж Н.И. просит решение суда отменить ввиду незаконности и необоснованности. В апелляционной жалобе приводит доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении, а также указывает, что ордер №... от дата был сдан после смерти мужа Д А.И. в Исполнительный комитет Ленинского районного Совета народных депутатов адрес для переоформления квартиры на имя истицы. Истица полагает, что суд не применил при разрешении спора подлежащие к применению пункты 1 и 2 ст. 31 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» и пп. 4 п. 2 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрела дело без участия указанных лиц.

Проверив оспариваемое решение в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.

В соответствии с ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения являются жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры.

Согласно ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от дата № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к спорным жилищным отношениям, как возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, применимы также положения Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР основанием для вселения в предоставленное решением органа исполнительной власти жилое помещение являлся ордер.

Согласно ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, истица Ж Н.И. с дата до дата проживала в комнате площадью ... кв.м., расположенной в адрес. Жилое помещение было предоставлено истице и её мужу Д А.И. по ордеру №... от дата на основании решения №... от дата Исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся.

В актах обследования жилого помещения, расположенного по адресу: адрес от дата, дата и дата, составленных ООО «ЖЭУ-№...» адрес, установлено, что комната площадью ... кв.м., где проживает истица, не отапливается, поскольку газовая печь находится во второй комнате площадью ... кв.м., принадлежащей Ш Э.Х. и куда не имеется доступа, в связи с тем, что в ней никто не проживает.

В связи с признанием адрес аварийным жилищным фондом, истице и членам её семьи, по договору социального найма, на основании Постановления Администрации городского округа адрес от дата №... была предоставлена жилая комната площадью ... кв.м., расположенная по адресу: адрес, где в настоящее время Ж Н.И. проживает.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии в материалах дела доказательств о том, что истице Ж Н.И. принадлежала полностью спорная квартира, площадью ... кв.м.

С данным выводом судебная коллегия соглашается, поскольку он является правильным.

Из представленных суду документов, в том числе контрольного талона к ордеру №... от дата, письма Всесоюзного промышленного объединения по производству резиновых изделий от дата №..., не усматривается, что истице и её мужу Д А.И. для проживания выделялась полностью спорная квартира №... площадью ... кв.м., по адресу: адрес.

Напротив, из актов ООО «ЖЭУ №...» адрес от дата, дата и дата, акта комиссии в составе сотрудников МБУ «Служба сноса и расселения» и ООО «ЖЭУ №...» адрес от дата, приложения к постановлению Администрации городского округа адрес от дата №..., а также из заявления истцы Ж Н.И., Д А.А., Ж В.А. к Главе Администрации городского округа адрес от дата следует, что истица Ж Н.И. занимала в квартире №... по адресу: Уфа, адрес, жилую комнату площадью ... кв.м.

Таким образом, данных, свидетельствующих о том, что в отношении Ж Н.И. или членов её семьи в установленном законом порядке принималось решение о предоставлении адрес, площадью ... кв.м., суду не представлено. Каких-либо допустимых и относимых доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением площадью ... кв.м. в указанной квартире на условиях договора социального найма истицей не представлено.

Кроме того, адрес, где расположена спорная квартира №..., признан аварийным, и истица по акту приема-передачи жилого помещения от дата приняла новое жилое помещение площадью ... кв.м. по адресу: адрес. Претензий по переселению, в том числе относительно выделяемой площади, истица не предъявляла.

При таких обстоятельствах, исковые требования Ж Н.И. являются необоснованными.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции при разрешении спора не применил пункты 1 и 2 ст. 31 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» и пп. 4 п. 2 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации, основаны на неправильном применении норм материального права, не опровергают выводов суда, а выражают несогласие с ними, в силу чего не могут служить основанием для отмены решения суда первой инстанции, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

Судебная коллегия находит, что решение суда первой инстанции является законным, так как основано на установленных по делу обстоятельствах и принято с правильным применением норм материального права и с соблюдением норм процессуального права.

Таким образом, оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 198, 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу Ж Н.И. - без удовлетворения.

Председательствующий              Г.Я. Турумтаева

Судьи                  И.В. Голубева

                         Г.Р. Кулова

Справка: судья Гималетдинов А.М.