Решение по делу № 2-1770/2023 от 28.02.2023

Дело № 2-1770/2023

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

     14 июня 2023 года.                           г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при помощнике судьи Иващенко Т.А., с участием представителя истца Шубцова Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулушиной Алёны Сергеевны к Корнееву Михаилу Петровичу, Корнееву Николаю Петровичу, Корнееву Андрею Петровичу о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тулушина А.С. обратилась в суд с иском к ответчикам Корнееву М.П., Корнееву Н.П., Корнееву А.П. об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования С., <дата> рождения, умершим 30 января 2006 года, жилым домом с кадастровым <номер>, расположенным по <адрес>, о признании за истцом права собственности на 2/3 доли указанного жилого дома в порядке приобретательной давности.

В ходе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ГБУ МО «МОБТИ».

Истец Тулушина А.С.в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Из текста искового заявления и объяснения представителя истца Шубцова Я.А., данного в настоящем судебном заседании, видно, что прадеду истца П. на основании договора дарения от 22.03.1950 на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 32,6 кв.м., с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>. Право собственности на земельный участок при указанном доме не оформлено. П. умер 02.05.1961. После его смерти наследниками по закону на вышеуказанный жилой дом являлись его сыновья: К. (дед истца) – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.01.1970; Корнеев Н.П. - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.01.1970; Корнеев М.П. - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.06.1989. 16 февраля 1970 года между Корнеевым Н.П. и К. был заключен договор дарения доли жилого дома, по которому Корнеев Н.П. подарил принадлежащую ему 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, К. 25.04.1989 К. умер. После его смерти наследниками по закону на 2/3 доли на вышеуказанный жилой дом являются: С. (отец истца) - 1/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.11.1989; Корнеев А.П. – 1/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.01.1989. 30.01.2006 С. умер. После его смерти наследником по закону на 1/3 доли дома является его дочь Тулушина (добрачная фамилия Корнеева) А.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.01.1990, которая пользуется указанным жилым домом с момента смерти отца по настоящее время. По состоянию на дату подачи иска в суд право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано за: Тулушиной (добрачная фамилия Корнеева) А.С. – 1/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.01.1990; за Корнеевым А.П. – 1/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.01.1989; за Корнеевым М.П. – 1/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.06.1989. После смерти своего отца К. отец истца С. постоянно, на протяжении 17 лет, проживал в спорном жилом доме, непрерывно, добровольно и открыто владел данным домом, был зарегистрирован по данному адресу до своей смерти 30.01.2006. Его брат Корнеев А.П. в данном жилом доме никогда не проживал и не пользовался им, поскольку постоянно проживал и был зарегистрирован по <адрес>. Его дядя Корнеев М.П. в данном жилом доме не проживал и не пользовался им с 1955 года, поскольку служил срочную службу в <адрес> и остался там на постоянное место жительства, в связи с женитьбой. В г. Серпухов Корнеев М.П. приезжал на похороны своего отца П. в 1961 году и для получения свидетельства о праве на наследство по закону в 1989 году. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на 2/3 доли жилого дома по праву приобретательной давности.

Ответчики Корнеев М.П., Корнеев Н.П., Корнеев А.П. в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Представитель третьего лица ГУП МО «МОБТИ» в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Допрошенные в настоящем судебном заседании в качестве свидетелей Н., Л., И. показали, что в спорном жилом доме проживал дедушка истца К. После его смерти проживал и пользовался домом отец истца С. со своей женой, у которого было там хозяйство. Его брат Корнеев А.П. и дяди Корнеев Н.П. и Корнеев М.П. в дом не приезжали и не пользовались им. После смерти С. в дом приезжает только истец со своей семьей, косит там траву, поддерживает дом в надлежащем состоянии, который находится после пожара.

Из копий договора дарения от 22.03.1950, свидетельств о праве на наследство по закону от 29.01.1970, от 15.06.1989 видно, что наследниками имущества П., умершего 02.05.1961, являются сыновья К., Корнеев Н.П., Корнеев М.П. по 1/3 доли каждый; наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по <адрес> (л.д. 11, 12, 13).

Из копии договора дарения доли жилого дома от 16 февраля 1970 года усматривается что Корнеев Н.П. подарил К. 1/3 доли жилого дома, расположенного по <адрес> (л.д. 14).

В соответствии копиями дубликата свидетельства о праве на наследство по закону от 14.11.1989, свидетельства о праве на наследство по закону от 12.12.1989 наследниками имущества К., умершего 25.04.1989, являются сыновья С. и Корнеев А.П. по 1/2 доли каждый; наследственное имущество состоит из 2/3 доли жилого дома, расположенного по <адрес> (л.д. 15, 16).

С. умер 30.01.2006 (л.д. 17).

Из копий свидетельства о праве на наследство по закону от 22.01.2010, свидетельства о государственной регистрации права от 15.06.2010, свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака, выписки из ЕГРН, наследственного дела № 24559490-171/2006 усматривается, что собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, является Тулушина (добрачная фамилия Корнева) А.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.01.2010 после смерти своего отца С. (л.д. 18, 19, 20, 21, 22-24, 105-118).

В материалы дела представлены копии: инвентаризационной карточки, извлечения из технического паспорта, инвентарного дела, дела правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по <адрес> (л.д. 25-30, 31, 47-64, 66-92).

Согласно ст.ст.264-265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В частности, в соответствии со ст.264 ч.2 п.6 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

На основании ст.223 п.2 ГК РФ право собственности у приобретателя на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом, учитывая, что семья истца Тулушиной А.С. более 15 лет пользуется указанной спорной долей жилого дома как своей собственной: поддерживает техническое состояние, оплачивает все необходимые платежи и налоги, владея тем самым добросовестно, открыто и непрерывно, суд считает, что Тулушина А.С. приобрела право собственности в силу приобретательной давности на данную долю, в связи с чем за ней может быть признано право собственности на 2/3 доли в праве собственности на спорный жилой дом по указанному основанию.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.218, 219, 223, 234 ГК РФ, ст.264 ч.2 п.6 ГПК РФ и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования С., <дата> рождения, умершего 30 января 2006 года, жилым домом с кадастровым <номер>, расположенным по <адрес>.

Признать за истцом Тулушиной Алёной Сергеевной, <дата> рождения, право собственности на 1/3 доли жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, по праву приобретательной давности, прекратив право собственности на данное жилое помещение в указанной доле за Корнеевым Михаилом Петровичем.

Признать за истцом Тулушиной Алёной Сергеевной, <дата> рождения, право собственности на 1/3 доли жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, по праву приобретательной давности, прекратив право собственности на данное жилое помещение в указанной доле за Корнеевым Андреем Петровичем.

           Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                   Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 26 июня 2023 года.