Решение по делу № 2-1029/2018 от 22.02.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань                                    04.04.2018 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи            Апостолова К.В.,

при секретаре                    Кадралиевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотова Николая Васильевича, Золотовой Екатерины Анатольевны, Отмани Елены Николаевны к Золотову Олегу Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Золотов Н.В., Золотова Е.А. и Отмани Е.Н. обратились в суд с иском к Золотову О.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельства о праве собственности они являются собственниками <адрес> по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении на регистрационном учете состоит Золотов О.Н., однако, фактически он не проживает, общее хозяйство с истцам не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, место его нахождения неизвестно. Регистрация ответчика препятствует истцам распорядиться принадлежащим им имуществом. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета. Просит суд признать Золотова Олега Николаевича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кВ. 12.

В судебном заседании истцы не участвовали, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, где исковые требования поддержали в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица- ОВМ ОП № 2 УМВД России по г.Астрахани в судебном заседании не присутствовал, извещены должным образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившего ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что кВ.12 по <адрес> принадлежит Золотову Н.В., Золотовой Е.А. и Отмани Е.Н. по 1/3 доли каждому, что подтверждается договором передачи от 05.09.1994 года.

Как усматривается из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрирован Золотов О.Н., который согласно позиции истцов в нем не проживает, что также подтверждено рапортом УУП ОП № 2 УМВД России по г.Астрахани от 07.02.2018г.

В связи с вышеизложенным, суд полагает, что поскольку ответчик не оспаривает факт не проживания по месту регистрации, каких-либо попыток вселения в спорное домовладение не предпринимал, ответчик общее хозяйство не ведет, общего бюджета стороны не имеют, коммунальные услуги не оплачивает, а также то, что истцы, как собственники не могут в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, а потому вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе, путем признания Золотова О.Н. прекратившим право пользования жилым помещением с целью снятия его с регистрационного учета.

Доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования Золотова Н.В., Золотовой Е.А. и Отмани Е.Н. о признании Золотова О.Н. прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Золотова Николая Васильевича, Золотовой Екатерины Анатольевны, Отмани Елены Николаевны к Золотову Олегу Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Золотова Олега Николаевича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кВ. 12.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 09.04.2018 года.

Судья                     подпись             К.В.Апостолов