Решение по делу № 2-57/2019 от 22.01.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ сл.Белая

Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бойченко Т.Л. при секретаре Шафоростовой Т.А., с участием истцов Петращук В.П., Климова П.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петращук Варвары Павловны и Климова Павла Сергеевича к администрации Малосолдатского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Петращук В.П. и Климов П.С., обратились в суд с иском, в котором просили признать за ними право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указали, что спорная квартира была приобретена ими по договору на передачу и продажу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ у плодосовхоза «<данные изъяты>». В регистрации права собственности в учреждении юстиции им было отказано. Поскольку иной возможности разрешить данную ситуацию нет, просили признать за собой право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Малосолдатского сельсовета <адрес>, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайств об отложении дела не заявил.

Суд, заслушав мнение истцов, с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело без участия ответчика.

В судебном заседании истец Петращук В.П. исковые требования поддержала в полном объеме и просила признать за ней право общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ с плодосовхозом «<данные изъяты>», который прекратил свое существование, был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность. Квартира была выделена плодосовхозом «<данные изъяты>» для проживания с сыном. В настоящее время квартире присвоен адрес: <адрес>. На момент приватизации брак с мужем был расторгнут, одна воспитывала сына. Поэтому, в приватизации участвовали вдвоем с сыном. Своевременно договор приватизации не зарегистрировали. Кроме того, при подписании договора бухгалтерией плодосовхоза «Беловский» была допущена ошибка в ее имени, указали вместо имени «ФИО7», имя «ФИО8». Для регистрации указанного договора обратилась в МФЦ, однако в регистрации права собственности по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ было оказано ввиду ошибки в имени. Прежний собственник – плодосовхоз «Беловский» давно не существует. В указанной квартире проживают постоянно с сыном, за содержание квартиры несут расходы. Спора относительно владения квартирой, не имеется.

Климов П.С. в судебном заседании поддержал исковое заявление по изложенным в нем основаниям, просил признать за собой право общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Момент приватизации квартиры не помнит, но в квартире проживает уже долгое время.

Заслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения предоставляются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан, согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», оформляется договором передачи, заключенным предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В судебном заседании установлено, что истцы занимают квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, которая ими приватизирована, что подтверждается исследованной копией Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Петращук Валентиной Павловной с руководителем плодосовхоза «Беловский» ФИО11, действующим на основании Положения о приватизации жилого фонда. По условиям договора, приватизации подлежала квартира общей площадью <данные изъяты>.метров, по адресу: <адрес>. В графе «Количество членов семьи» указано 2 человека.

На момент заключения договора приватизации Петращук В.П. в браке не состояла, согласно решению <адрес> народного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО12 и ФИО4 расторгнут.

Постановлением Администрации Малосолдатского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорной квартире присвоен адрес: <адрес>.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок площадью <данные изъяты>.метров, с кадастровым №, расположенный по адресу <адрес> зарегистрирован за Петращук Варварой Павловной.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ подписан сторонами, зарегистрирован в Беловским БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ

Сведения о том, что договор от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным, в судебное заседание не представлено.

Кадастровый паспорт помещения – квартиры № жилого дома № <адрес>, составленный Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, имеют кадастровый №, но отсутствуют сведения о принадлежности квартиры.

Согласно сведениям Межрайонной ИФНС России № по <адрес> «Беловский плодосовхоз», чей представитель участвовал при приватизации истцами квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРЮЛ отсутствует.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 (ФИО15) ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в плодоводческом совхозе «Беловский» заведена трудовая книжка, в которой указаны периоды работы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

В свидетельстве о рождении истицы, паспорте гражданина Российской Федерации, свидетельстве о рождении сына Климова П.С., справках о заключении брака с ФИО13 и ФИО12, истица записана с именем «ФИО7».

В договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ «Покупатель» записана с именем «ФИО8».

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об ошибочности написания имени истца «ФИО8» в правоустанавливающем документе.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено документами, что, исходя из права истцов на приватизацию жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма, за Петращук В.П. и Климовым П.С. следует признать право собственности в равных долях, по 1/2, в порядке приватизации жилого помещения - <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку данная квартира выделена им на законных основаниях, никаких препятствий для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск Петращук Варвары Павловны и Климова Павла Сергеевича о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Петращук Варварой Павловной ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> и Климовым Павлом Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес> право общей долевой собственности по ? доли за каждым в порядке приватизации на занимаемую ими жилую квартиру № общей площадью <данные изъяты>.метров, жилой площадью <данные изъяты>.метров, кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Т.Л. Бойченко