Решение по делу № 2-260/2023 (2-4633/2022;) от 12.10.2022

Дело № 2 – 260 / 2023

76RS0016-01-2022-004930-20    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд города Ярославля

в составе судьи Ловецкой М.П.,

при секретаре Совиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась с требованиями с учетом уточненного иска, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением квартирой № <адрес>; снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения, в связи с созданием семьи. ФИО4 и ФИО1 в указанную выше квартиру не вселялись, вещей ответчиков в квартире не имеется. Расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальным услугам несет истец. Ответчики проживают по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО13, ФИО7, исковые требования поддержали в полном объеме. Пояснили, что ФИО3 выехал из спорной квартиры добровольно, расходов по содержанию и ремонту не нес, вселиться после вынесения решения суда не пытался, ключи от квартиры ему были переданы истцом. ФИО4 и ФИО1 в спорное жилое помещение не вселялись. Ответчики приобрели право пользования жилым помещением по договору социального найма по фактическому месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчики извещены о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих при рассмотрении дела, заслушав показания свидетеля ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В квартире по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма зарегистрированы: ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ФИО4, ФИО1 проживают по адресу: <адрес>, ком. 73, 409, что не опровергнуто при рассмотрении дела.

Решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено: «Исковые требования ФИО2 оставить без удовлетворения. Исковые требования ФИО4 и ФИО3 удовлетворить. Признать за ФИО4 право пользования квартирой по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. Вселить ФИО4 и ФИО3 в квартиру по адресу: <адрес>.».

Решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя на основании договора социального найма. Первоначально ФИО3 был вселен в 1983 году, одновременно с остальными членами семьи, в дальнейшем в 1994 г. ФИО3 выехал из квартиры в связи с вступлением в брак с первой женой, проживал в общежитии по адресу: <адрес>, после распада семьи вернулся и проживал в спорной квартире, в июне 1997 г. вступил в брак с ФИО12, стал проживать в общежитии по адресу: <адрес> «Б».

Согласно сведениям Дзержинского РОСП <адрес> УФССП России по ЯО и исполнительное производство по вселению ФИО3 окончено ДД.ММ.ГГГГ фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании подтвердила, что ФИО3, ФИО4, ФИО1 в квартире не проживают, вещей в квартире указанных лиц не имеется.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Доводы истца, свидетельствующие об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, не опровергнуты, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес> <адрес>.

Снять ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Изготовлено в окончательной форме 07.02.2023.

Судья М.П.Ловецкая