Решение от 27.04.2015 по делу № 2-394/2015 от 08.04.2015

Дело № 2-394/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Котовск                                  «27» апреля 2015 года

    Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Толмачева П.С.,

при секретаре Будариной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финагиной ФИО11 к администрации АДРЕС о признании права собственности на земельный участок и садовый домик,

УСТАНОВИЛ:

    Финагина Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации АДРЕС о признании её права собственности на земельный участок №_________ и, расположенный на нем, садовый домик по адресу: АДРЕС, коллективный сад №_________ завода им. <данные изъяты>

    В исковом заявлении Финагина Л.Г. указала, что с 1976 года и до настоящего времени она постоянно пользуется указанным имуществом, имеет членскую книжку садовода, выданную ей ДАТА

Поскольку у истицы отсутствует документ (постановление или свидетельство) о предоставлении земельного участка для ведения садоводства (огородничества, дачного строительства), органом местного самоуправления ей было отказано в предоставлении данного участка в собственность.

    В судебном заседании Финагина Л.Г. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, она пояснила суду, что спорный земельный участок был предоставлен ей на основании совместного решения администрации и заводского комитета профсоюза завода им. <данные изъяты>, реорганизованного впоследствии в <данные изъяты> от ДАТА г., как работнику данного предприятия. Также она была принята в члены садоводческого товарищества №_________ завода им. <данные изъяты>. На указанном участке она за счёт собственных средств построила садовый домик и непрерывно пользуется этим имуществом до настоящего времени, ежегодно уплачивает все необходимые взносы. За её счет был изготовлен технический паспорт на садовый домик и проведена геодезическая съемка земельного участка. Также Финагина Л.Г. пояснила, что садоводческое товарищество №_________ не было зарегистрировано в порядке, установленном Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в данный момент коллективный сад №_________ завода им. <данные изъяты> как юридическое лицо не существует. Членство в нём носит формальный характер, а взносы расходуются на нужды сада по соглашению владельцев дач. Правоустанавливающих документов на земельный участок и садовый домик она не имеет. Никакие иные лица на указанное недвижимое имущество не претендуют. Границы спорного земельного участка согласованы с владельцами смежных участков.

    Представитель ответчика, администрации АДРЕС, по доверенности ФИО12. в судебном заседании указала, что ответчик считает возможным удовлетворить исковые требования истца, поскольку изложенные истицей обстоятельства, на которых она основывает свои требования, нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства и основания для признания права собственности Финагиной Л.Г. на вышеуказанное имущество в судебном порядке имеются.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 – председатель коллективного сада № 1, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО6 – владельцы соответственно земельных участков №_________, смежных со спорным, обратились в суд с заявлениями, в которых просили рассмотреть данное дело без их участия и указали, что не возражают против удовлетворения настоящего иска.

Учитывая позиции сторон и третьих лиц, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что иск Финагиной Л.Г. следует удовлетворить.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Котовского городского Совета депутатов трудящихся от ДАТА №_________ заводу им. <данные изъяты> был отведен земельный участок в 50 метрах от левого берега реки Цны юго-западной части города под коллективный сад.

    На указанном участке был создан коллективный сад №_________ завода им. <данные изъяты>, реорганизованного впоследствии в <данные изъяты>

На основании совместного решения администрации данного завода и заводского комитета профсоюза от ДАТА Финагиной Л.Г. был предоставлен в пользование садовый участок в указанном коллективном саду и она была принята в члены садоводческого товарищества №_________ при завкоме завода им. <данные изъяты> что подтверждается выпиской из данного решения и членской книжкой садовода № №_________ выданной ей в мае 1980 года.

На предоставленном земельном участке истица построила садовый домик общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе основной – <данные изъяты> кв.м., о чем свидетельствуют данные технического паспорта, составленного ГУПТИ АДРЕС по состоянию на ДАТА До настоящего времени Финагина Л.Г. постоянно пользуется указанным имуществом.

Из справки начальника отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства администрации АДРЕС от ДАТА №_________ следует, что постройка данного садового домика не противоречит архитектурным требованиям, и не нарушает облик городской застройки.

Суд пришёл к выводу, что истица на законных основаниях, как член садоводческого товарищества, построила садовый домик и является его собственником на основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

После вступления в законную силу Федерального закона от ДАТА N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в установленный ст. 53 данного закона пятилетний срок устав садоводческого товарищества №_________ не был приведен в соответствие с требованиями настоящего закона, и, как следствие, не производилась государственная регистрация изменений правового статуса этого объединения.

Хотя в настоящее время коллективный сад №_________ завода им. <данные изъяты> не имеет организационно-правовой формы, между тем фактически он существует и является объединением коллектива садоводов для удовлетворения нужд членов данного сада. Поэтому, членскую книжку Финагиной Л.Г., в совокупности с иными доказательствами суд принимает как допустимое доказательство того, что с 1976 года она постоянно владеет и пользуется спорным земельным участком и, расположенным на нем, садовым домиком, ежегодно уплачивает целевые взносы на нужды сада и оплачивает услуги электроснабжения.

Кроме того, факт владения Финагиной Л.Г. земельным участком №_________ подтверждается актом инвентаризации садовых участков и домиков в садоводческом товариществе №_________ завода им. <данные изъяты>, составленным ДАТА комиссией, назначенной приказом завода №_________ от ДАТА

После проведения геодезической съемки данного земельного участка его площадь была уточнена и составляет <данные изъяты> кв.м. Споры, связанные с установлением границ этого участка, у истицы с владельцами смежных земельных участков отсутствуют.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДАТА N137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учётом указанных выше норм и установленных обстоятельств суд пришёл к выводу, что требования Финагиной Л.Г. о признании её права собственности на земельный участок и садовый домик являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░14 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №_________ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №_________, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░) ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №_________, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ №_________ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ №_________ ░░░░░░ ░░. <░░░░░░ ░░░░░░>.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░