Решение от 23.07.2018 по делу № 2-1126/2018 от 25.06.2018

Дело № 2-1126/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Кинешма 23 июля 2018 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Беликовой Е.Л.,

при секретаре Буленковой Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Голубева Андрея Сергеевича к ООО «Объединенная управляющая компания» о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Голубев А.С. обратился в суд с иском к ООО «Объединенная управляющая компания» о возмещении ущерба.

Исковые требования обоснованы тем, что Голубев А.С. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Собственником данной квартиры является его отец Голубев С.В. Управление многоквартирным домом, в котором расположена указанная квартира, осуществляет ООО «Объединенная управляющая компания». 08 февраля 2018 года, вследствие очистки наледи с крыши дома, в квартире истца, расположенной на четвертом этаже, произошла протечка воды с крыши. 09 февраля 2018 г. представителями ответчика составлен акт обследования жилого помещения. Комиссией было установлено, что в кухне и комнате имеются сырые следы от протечки, в туалете и ванной комнате - желтые следы от протечки. В результате обследования квартиры представителями ООО «Объединенная управляющая компания» было выявлено, что в квартиру истца происходит попадание воды через кровлю, необходимо проведение капитального ремонта кровельного покрытия. Истец обратился в ООО «РосБизнесОценка» для определения рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ, которая была определена в размере 64 147 рублей по состоянию на 14 февраля 2018 года без учета износа материалов, стоимость ущерба, причиненного имуществу истца заливом квартиры по состоянию на 14.02.2018 года, определена в размере 2 911 рублей. Управляющей организацией не было предпринято никаких мер по устранению причин подтопления квартиры истца, в связи с чем течь воды с крыши продолжилась. 18 февраля 2018 года Голубев А.С. обратился в ООО «Аварийно-ремонтная служба» с заявкой на течь воды с крыши. Представителями ООО «АРС» была обнаружена сильная протечка с кровли в комнате и на кухне, в комнате от стены отклеились обои, на полу установлены емкости для сбора воды. 20 февраля 2018 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием устранить причину протечки и предложено возместить в добровольном порядке причиненный ущерб. В добровольном порядке на основании локальной сметы на косметический ремонт, составленной специалистами ООО «Объединенная управляющая компания», истцу было возмещено 15 705 рублей. С указанной суммой возмещения Голубев А.С. не согласен, считает ее заниженной. Вследствие течи воды с крыши в квартире истца имелась повышенная влажность, спертый воздух, появились черные пятна на потолке и стенах (грибок и плесень). У него и членов его семьи ухудшилось состояние здоровья, ощущалось тяжелое дыхание и боль в грудной клетке. В связи с ухудшением здоровья 07 марта 2018 года истец обращался за медицинской помощью в ОБУЗ «Кинешемская ЦРБ» Поликлиника № 2, где в результате исследования было выявлено нарушение вентиляционной способности легких по рестриктивному (ограничительному) типу значительно выраженное. С 06.03.2018 г. по 16.03.2018 г. Голубев А.С. проходил лечение с диагнозом хронический бронхит. Кроме того, дочь его супруги Морозова Валерия также переболела с 05.03.2018г. по 12.03.2018г. острым ларинготрахеитом. Истцом были приобретены лекарственные средства в аптеке ООО «Реалфарм» на общую сумму 722,40 рублей. Учитывая, что течь воды с крыши происходила неоднократно, и истец и его семья вынуждены были проживать в негативных условиях, полагает разумной и справедливой компенсацию морального вреда за причинение ему физических и нравственных страданий в сумме 60 000 рублей.

РџСЂРѕСЃРёС‚ взыскать СЃ РћРћРћ «Объединенная управляющая компания» ущерб РѕС‚ залива <адрес> РІ СЃСѓРјРјРµ 51 803 рубля, денежные средства, затраченные РЅР° приобретение лекарственных средств, РІ СЃСѓРјРјРµ 722,40 рубля 40 копеек, компенсацию морального вреда РІ размере 60 000 рублей, штраф РІ соответствии СЃ Рї. 6 СЃС‚. 13 Закона Р Р¤ «О защите прав потребителей» РІ СЃСѓРјРјРµ 25 901 рубль 50 копеек, неустойку, согласно абз. 4 Рї. 5 СЃС‚. 28 Закона Р Р¤ «О Р·░°░‰░░░‚░µ ░ї░Ђ░°░І ░ї░ѕ░‚░Ђ░µ░±░░░‚░µ░»░µ░№░» ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 51 803 ░Ђ░ѓ░±░»░Џ, ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 3 500 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░ѓ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ћ░ћ░ћ ░«░ ░ѕ░Ѓ░‘░░░·░Ѕ░µ░Ѓ░ћ░†░µ░Ѕ░є░°░» ░·░° ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ї░µ░†░░░°░»░░░Ѓ░‚░° ░ї░ѕ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ђ░‹░Ѕ░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░‚░ѕ░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░Ѕ░ѕ-░І░ѕ░Ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░±░ѕ░‚, ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 516 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ ░·░° ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѓ ░є░ѕ░ї░░░░ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ї░µ░†░░░°░»░░░Ѓ░‚░° ░ћ░ћ░ћ ░«░ ░ѕ░Ѓ░‘░░░·░Ѕ░µ░Ѓ░ћ░†░µ░Ѕ░є░°░», ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 3000 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░ѓ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░·░° ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ.

░˜░Ѓ░‚░µ░† ░“░ѕ░»░ѓ░±░µ░І ░ђ.░Ў. ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░·░°░Џ░І░░░» ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░Ђ░µ░і░ѓ░»░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░°, ░ѕ ░‡░µ░ј ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░» ░ї░░░Ѓ░Њ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ, ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░‚ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ. ░џ░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░Џ ░ѕ░‚░є░°░·░° ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░░ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░Ђ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░‹ ░░ ░ї░ѕ░Ѕ░Џ░‚░Ѕ░‹, ░ѕ ░‡░µ░ј ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░ѕ ░І ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░░.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ћ░ћ░ћ ░«░ћ░±░Љ░µ░ґ░░░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‰░°░Џ ░є░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░Џ░» ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ ░І░ѕ░·░Ђ░°░¶░°░» ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░ѕ░‚░є░°░·░ѕ░ј ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░°.

░ў░Ђ░µ░‚░Њ░µ ░»░░░†░ѕ ░“░ѕ░»░ѓ░±░µ░І ░Ў.░’. ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ї░ѕ░ґ░ґ░µ░Ђ░¶░°░», ░ѕ ░‡░µ░ј ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░» ░ї░░░Ѓ░Њ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░µ.

░—░°░Ѓ░»░ѓ░€░°░І ░ј░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░‚░†░°, ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°, ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░µ░і░ѕ ░»░░░†░°, ░░░·░ѓ░‡░░░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░‹ ░ґ░µ░»░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░ј ░І░‹░І░ѕ░ґ░°░ј.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 39 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ (░ґ░°░»░µ░µ ░Ђ“ ░“░џ░љ ░ ░¤), ░░░Ѓ░‚░µ░† ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░°. ░Ў░ѓ░ґ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚ ░ѕ░‚░є░°░· ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░°, ░µ░Ѓ░»░░ ░Ќ░‚░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░░░»░░ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†.

░Ў░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░‹░ј ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░Њ ░ѕ░‚░є░°░· ░░░Ѓ░‚░†░° ░“░ѕ░»░ѓ░±░µ░І░° ░ђ.░Ў. ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░є ░ћ░ћ░ћ ░«░ћ░±░Љ░µ░ґ░░░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‰░°░Џ ░є░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░Џ░» ░ѕ ░І░ѕ░·░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░ ░ѓ░‰░µ░Ђ░±░°, ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ, ░‚░°░є ░є░°░є ░ѕ░‚░є░°░· ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░° ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░░ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░»░░░†, ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░… ░І ░ґ░µ░»░µ, ░░ ░░░Ѕ░‹░… ░»░░░†.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 173 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░ї░Ђ░░ ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░° ░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ ░І░‹░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░‚ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░ј ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ.

░џ░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░Џ ░ѕ░‚░є░°░·░° ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░°, ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░░ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░ѓ ░ї░ѕ░Ѕ░Џ░‚░Ѕ░‹, ░ѕ ░‡░µ░ј ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░ѕ ░І ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░░.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. 220-221 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ѕ ░ї ░Ђ ░µ ░ґ ░µ ░» ░░ ░» :

░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░Њ ░ѕ░‚░є░°░· ░░░Ѓ░‚░†░° ░“░ѕ░»░ѓ░±░µ░І░° ░ђ░Ѕ░ґ░Ђ░µ░Џ ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░░░‡░° ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░є ░ћ░ћ░ћ ░«░ћ░±░Љ░µ░ґ░░░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‰░°░Џ ░є░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░Џ░» ░ѕ ░І░ѕ░·░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░ ░ѓ░‰░µ░Ђ░±░°.

░џ░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ.

░ ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░░░‚░Њ ░»░░░†░°░ј, ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░ј ░І ░ґ░µ░»░µ, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░І░‚░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░ѓ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░‚░µ░ј░░ ░¶░µ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░, ░ѕ ░‚░ѕ░ј ░¶░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░µ ░░ ░ї░ѕ ░‚░µ░ј ░¶░µ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░°░µ░‚░Ѓ░Џ.

░ќ░° ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░˜░І░°░Ѕ░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░љ░░░Ѕ░µ░€░µ░ј░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ 15 ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░µ░і░ѕ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ: ░•.░›. ░‘░µ░»░░░є░ѕ░І░°