Решение по делу № 33-18123/2015 от 14.07.2015

Судья Юсупов А.Н. дело № 33 – 18123/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Хугаева А.Г.,

судей Кирщиной И.П., Бурцевой Л.Н.,

при секретаре Крюковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 июля 2015 года апелляционную жалобу Кузнецовой Татьяны Георгиевны на решение Ногинского городского суда Московской области от 26 февраля 2015 года по делу по иску Кузнецовой Татьяны Георгиевны и Семиной Галины Георгиевны к Администрации Ногинского муниципального района об оспаривании отказа, обязании предоставить в собственность за плату земельный участок,

заслушав доклад судьи Бурцевой Л.Н.,

объяснения Кузнецовой Т.Г., представителя Кузнецовой Т.Г., Семиной Г.Г. – Забавиной С.Н., представителя Администрации Ногинского муниципального района Московской области - Алексашиной И.В.,

установила:

Кузнецова Т.Г. и Семина Г.Г. обратились в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района об оспаривании отказа, обязании предоставить в собственность за плату земельный участок.

Исковые требования обоснованы тем, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> Право собственности на данный жилой дом возникло на основании решения Ногинского городского суда от 25 ноября 2013 года, согласно которого установлен факт владения их отцом Семиным Г.А., умершим 09.10.2008 года жилым домом № 28, расположенным по вышеуказанному адресу, общей площадью 44 кв.м. Кроме того, за нами признано право собственности на указанный жилой дом. Поскольку их отец Семин Г.А., приобрел право на указанный дом в результате сделки до 1990 года, то при жизни он имел право оформить земельный участок при указанном доме, по фактическому пользованию бесплатно. Но, так как отец истцов при жизни свое право на земельный участок при доме № 28 по указанному выше адресу не оформил, то истцы, как собственники объекта недвижимости после 2001 года, то есть после введения в действие ЗК РФ обратились в адрес администрации Ногинского муниципального района с просьбой об оформлении в собственность земельного участка по фактическому пользованию, в порядке ст. 36 ЗК РФ, площадью - 2418 кв.м, расположенного по адресу : <данные изъяты> и принять решение о выполнении схемы расположения земельного участка, расположенного по указанному адресу на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории; предоставить в собственность за плату в порядке ст. 36 ЗК РФ и ст. 2 ФЗ «О введении вдействие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ земельный участок, по фактическому пользованию, площадью 2418 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> Ответчиком было отказано в удовлетворении заявления. Истцы просили суд признать отказ администрации Ногинского муниципального района, оформленный письмом, от 1 декабря 2014 года за № кол - 2329 об отказе в предоставлении в собственность Кузнецовой Татьяны Георгиевны и Семиной Галины Георгиевны за плату земельного участка площадью 2418 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты> - незаконным; обязать администрацию Ногинского муниципального района, в двухмесячный срок, с момента вступления в законную силу решения суда, принять решение о предоставлении в собственность за плату в порядке ст. 36 ЗК РФ и ст. 2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ Кузнецовой Татьяне Георгиевне и Семиной Галине Георгиевне земельного участка, по фактическому пользованию, площадью 2418 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Представитель истцов- Забавина C.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области Алексашина И.В. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала.

Решением суда в удовлетворении требований отказано.

В апелляционной жалобе Кузнецова Т.Г. просит решение отменить как незаконное и необоснованное.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из представленных в материалы дела документов, истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 09.06.2014г. Основанием для регистрации данного права послужило решение Ногинского городского суда Московской области от 25.11.2013г., вступившее в законную силу 31.12.2013г. Данным решением суда был установлен факт владения на праве собственности Семиным Георгием Андреевичем, умершим 09.10.2008г. целым домовладением по адресу: Московская <данные изъяты>. Приэтом, указанный вывод сделан судом, в том числе, на основании сведений похозяйственной книги Кудиновской территориальной администрации за 1997-2001г.г. д. Вишняково, согласно которой Семин Г.А. являлся владельцем частного жилья - кирпичного дома, находящегося по указанному адресу. Также указанным решением за Кузнецовой Т.Г. и Семиной Г.Г. признано право долевой собственности на указанный выше жилой дом в порядке наследования смерти Семина Георгия Андреевича, умершего 09.10.2008г. Таким образом, право собственности на жилой дом перешло к истцам в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

06 ноября 2014 года истцы обратились в администрацию Ногинского муниципального района с заявлением, в котором просили вынести на рассмотрение Межведомственной комиссии по землепользованию и градостроительному регулированию на территории Ногинского муниципального района вопрос о предоставлении им в собственность в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ земельного участка площадью 2418 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты> и принять решение о выполнении схемы расположения указанного земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Просили предоставить им в собственность за плату земельный участок площадью 2418 кв.м, находящийся по вышеуказанному адресу.

Письмом от 01.12.2014г. № кол-2329 администрация Ногинского муниципального района сообщила заявителям, что согласно сведениям, содержащимся похозяйственной книге Кудиновской территориальной администрации в д.Вишняково при домовладении, расположенном по адресу: <данные изъяты> имеется земельный участок, площадью 900 кв.м. Согласно сведениям указанной похозяйственной книги пользователем данного земельного участка являлся Семин Г.А. Указанные обстоятельства установлены также вступившим в законную силу решением Ногинского городского суда от 25.11.2013г. На основании полученной выписки из похозяйственной книги о наличии у Семина Г.А. права на указанный земельный участок, последние вправе осуществить кадастровые работы в отношении испрашиваемого земельного участка для последующей постановки его на кадастровый учет и регистрации права собственности.

Согласно сведениям, содержащимся в похозяйственных книгах Кудиновского сельского Совета д. Вишняково за 1973-1975 гг., 1976-1979 гг., 1986-1990гг., а также из похозяйтственной книги Кудиновской территориальной администрации Ногинского района за 1997-2001 гг. на протяжении указанного периода времени при доме, расположенном по адресу: д. Вишняково, ул. Центральная, д. 28, находился земельный участок площадью 900 кв.м.

На обращение заявителей в администрацию Ногинского муниципального последним была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина Семина Г.А. права на земельный участок, оформленная в соответствии с Приказом Росреестра от 07.03.2012 № П/103 «Об утверждении выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок». Данная выписка, в соответствии со ст. 25.2 Федерального от 21.07.1997 № 122-ФЗ является основанием для государственной регистрации за Кузнецовой Т.Г. и Семиной Г.Г. права собственности на расположенный при доме земельный участок площадью 0,09 га и принятие органом местного самоуправления решения о предоставлении такого земельного участка в собственность не требуется.

Таким образом, разрешая спор, руководствуясь ст. ст. 36, 7 Земельного кодекса РФ, суд первой инстанции, обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку истцами не представлено доказательств нарушения их прав и иных интересов направленным в их адрес письмом, а нормы действующего законодательства при принятии решения, выраженного в письме от 01.12.2014 г №кол-2329, соблюдены администрацией в полном объеме. При этом, судом правомерно указано, что истцами не представлено доказательств владения ими земельным участком, площадью 2418 кв.м, в связи с чем, правовые основания для признания за ними права собственности на указанный земельный участок, в том числе за плату, отсутствуют.

Выводы суда, изложенные в решении, мотивированы, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами и оснований для признания их незаконными по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Доводы жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ногинского городского суда Московской области от 26 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кузнецовой Татьяны Георгиевны - без удовлетворения.

Председательствующий судья:

Судьи