Решение по делу № 2-2471/2022 от 27.04.2022

Дело № 2-2471/2022 (УИД 22RS0013-01-2022-003271-07)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2022 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Т.Ю. Балаба,

при секретаре: М.С. Тайдаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжкова ВВ, Рыжковой ЕВ к Евдокимову ЕА о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Рыжков В.В., Рыжкова Е.В. обратились в суд с указанным иском, просили признать ответчика Евдокимова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> взыскать судебные расходы.

В обоснование исковых требований истцы Рыжков В.В., Рыжкова Е.В. указали на то, что являются собственниками <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от 23.08.2021.

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ответчик Евдокимов Е.А., не проживая в нем. Продавцы квартиры обязывались снять с регистрационного учета в квартире всех лиц в течение 14 дней с момента подписания договора купли-продажи, но свои обязательства не исполнили.

Ответчик Евдокимов Е.А. в добровольном порядке с регистрационного учета в квартире не снялся, не проживает в нем, членом семьи истцов не является, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением.

Истцы Рыжков В.В., Рыжкова Е.В., третье лицо Евдокимова И.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежаще, каких-либо ходатайств не заявляли, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель истца Рыжковой Е.В. Дроздов К.Е. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Третье лицо Евдокимов А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил о том, что собственниками квартиры <адрес> до 2021 года являлись он и его сестра Евдокимова И.В., сын Евдокимова А.В. Евдокимов Е.А. в указанной квартире никогда не проживал, состоял в ней на регистрационном учете, проживая с матерью по иному месту жительства, в настоящее время Евдокимов Е.А. с матерью Дураковой Д.Ю. проживает в г. Новосибирске.

Ответчик Евдокимов Е.А., третье лицо Дуракова Д.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, что суд находит возможным.

Выслушав пояснения представителя истца Рыжковой Е.В. Дроздова К.Е., третьего лица Евдокимова А.В., заключение участвующего в деле прокурора Харина Ю.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Пунктом 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит истцам Рыжкову В.В., Рыжковой Е.В. на праве общей совместной собственности с 01.09.2021 на основании договора купли-продажи от 23.08.2021, ранее собственниками квартиры по ? доле каждый являлись третьи лица Евдокимова И.В., Евдокимов А.В.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, пояснений стороны истца, третьего лица Евдокимова А.В., ответчик Евдокимов Е.А. приходится сыном Евдокимову А.В., с 03.08.2004 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, но не проживал и не проживает по указанному адресу, проживая по иному месту жительства, в квартиру не вселялся, был поставлена на регистрационный учет в квартире прежним собственником – отцом Евдокимовым А.В.

В материалах дела не имеется и лицами, участвующими в деле, суду не представлено доказательств тому обстоятельству, что ответчик Евдокимов Е.А. является членом семьи собственников жилого помещения – истцов Рыжкова В.В., Рыжковой Е.В.

В силу норм ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На момент рассмотрения спора ответчик Евдокимов Е.А. продолжает состоять на регистрационном учете в квартире.

Поскольку право собственности на <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от 23.08.2021 перешло к Рыжкову В.В., Рыжковой Е.В., что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи, суд приходит к выводу о том, что ответчик Евдокимов Е.А. утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, собранных по делу доказательств, суд считает исковые требования о признании Евдокимова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчика Евдокимова Е.А. надлежит взыскать в пользу истца Рыжковой Е.В. государственную пошлину в возврат в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыжкова ВВ (СНИЛС №), Рыжковой ЕВ (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать Евдокимова ЕА (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Взыскать с Евдокимова ЕА (ИНН № в пользу Рыжковой ЕВ (СНИЛС №) судебные расходы в сумме 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.Ю. Балаба