Решение по делу № 2-6112/2022 от 09.08.2022

    Дело №2-6112/2022

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

        28 сентября 2022 года                                                            г.о. Щелково

        Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

        при помощнике судьи Козловой В.Н.,

         с участием помощника Щелковского прокурора Демеденка В.А.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Репиной ФИО7 к Беспалову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    УСТАНОВИЛ:

                Репина А.В. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Беспалову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

        В обоснование иска указала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве долевой собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 19.03.2008 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 15.04.2008 г., что подтверждается свидетельствами о гос. регистрации права собственности. Истец указала, что ответчик Беспалов А.А. в спорной квартире не проживает, его вещей в спорной квартире нет, обязанность по оплате спорной квартиры ответчик не исполняет, по соглашению с истцом ответчику была представлена для проживания другая квартира, которая также принадлежит истцу на праве собственности по адресу: <адрес> где он фактически проживает по настоящий момент.

        Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением Беспалову А.А. - квартирой по адресу: <адрес>.

            В судебное заседание представитель истца явилась, просила иск удовлетворить.

Ответчик Беспалов А.А. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что действительно фактически не проживает в вышеуказанной квартире, однако регистрация в спорной квартире ему необходима поскольку он состоит на учете в медицинском учреждении по своему месту регистрации.

            Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

               В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве долевой собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 19.03.2008 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 15.04.2008 г., что подтверждается свидетельствами о гос. регистрации права собственности.

        С 13.07.2007 г. в указанном жилом помещении истцом был зарегистрирован гражданин Беспалов А.А., который в спорной квартире не проживает, его вещей в спорной квартире нет, обязанность по оплате спорной квартиры ответчик не исполняет. По соглашению с истцом ответчику представлена для проживания другая квартира, которая также принадлежит истцу на праве собственности по адресу: <адрес> где он фактически проживает по настоящий момент.

Оснований для сохранения за Беспаловым А.А. права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено.

Судом установлено, что ответчик выехал в другое место жительство и не проживает в спорной квартире длительное время, расходов по ее содержанию не несет.

Доказательств того, что истцами ответчику чинились какие-либо препятствия в проживании материалы дела не содержат.

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Иск Репиной ФИО9 - удовлетворить.

Признать Беспалова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № расположенной по адресу: <адрес>

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органов УФМС для снятия с регистрационного учета Беспалова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области.

      Судья                                                                    Разумовская Н.Г.