Решение по делу № 2-2036/2024 от 02.04.2024

    Дело № 2-2036/2024

26RS0029-01-2024-003292-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 года                                 г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Суворовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Азизовой Е.Р.,

    с участием:

представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО7, действующего на основании ордера №.,

    помощника прокурора г. Пятигорска Передереевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

В обоснование заявленных требований истец в иске указала на то, что ФИО1 на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону №№ от ДД.ММ.ГГГГ, и является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.В указанной квартире на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО2. Ответчик в квартире не проживает, совместное хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, членом семьи собственника не является. Место проживания ответчика не известно.

На основании вышеизложенного с учетом уточнений просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. С целью соблюдения их прав и законных интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат.

Представитель ответчика - адвокат ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что позицию ответчика установить невозможно.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом. От истца поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании помощник прокурора города Пятигорска полагала, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, а также мнением лиц, участвующих в деле, суд счел возможным слушать гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Допрошенный ранее в судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснил, что истец является его знакомой подругой его бывшей жены. Дома у истца бывает не часто, истец живет с двумя сыновьями, про ответчика ничего не знает.

Допрошенный ранее в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснил, что ему полных 23 года, истец является его матерью, они вместе проживают на улице Ессентукской с братом, ответчика свидетель не знает, вещей ответчика в квартире нет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд считает, что требования, заявленные ФИО1, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, назначение: жилое, общей площадью 47,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности на вышеуказанную квартиру, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании также установлено, что согласно ответу на запрос суда Отдела МВД России по г. Пятигорску от 13.05.2024г. сообщено, что:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, кВ. 37 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно рапорту УУП ОУУП и ДН Отдела МВД России по г.Пятигорску от 27.05.2024г. установлено, что с целью установления граждан фактически проживающих по адресу: СК, <адрес>, по результатам устных и письменных опросов жильцов соседних квартир было установлено, что фактически по вышеуказанному адресу проживают: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> отобраны объяснения ФИО9, проживающей по адресу: <адрес>, согласно которым в <адрес> проживает ФИО1 с двумя сыновьями, проживают в указанной квартире более десяти лет, ФИО2 ей не известен.

Согласно копии домовой книги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО1 зарегистрирована в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирован в квартире с 1912.2006 года, ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами гражданского дела подтверждается, что интереса в квартире ответчик не имеет, в настоящее время не проживает в квартире, где именно проживает, неизвестно.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из квартиры, его вещей в квартире не имеется, за последнее время в квартиру он не приезжал, в квартире не проживал, оплату ее содержания не производил.

Установление для бывших членов семьи собственника и бывших членов семьи нанимателя, а также для других лиц, обладающих правом пользования жилым помещением, различного уровня гарантий права пользования жилым помещением основано на учете федеральным законодателем объективных особенностей правового статуса этих лиц. Закрепленный ею конституционный принцип равенства, предполагая равный подход к формально равным субъектам, не обусловливает необходимость предоставления одинаковых гарантий лицам, относящимся к разным категориям, а равенство перед законом и судом не исключает фактических различий и необходимость их учета законодателем.

Судом установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В условиях состязательности гражданского процесса, когда в соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

Анализ указанных доказательств и их оценка в отдельности каждого и в их совокупности, свидетельствует о том, что ответчик ФИО2 утратил право проживания в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В условиях состязательности гражданского процесса, когда в соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

В силу указанных причин требования истца к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, №) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, либо апелляционного представления.

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2024г.

Судья                                                                                               С.М. Суворова