Решение по делу № 2-807/2021 от 01.02.2021

Дело № 2-807/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2021 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Карандашовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании права отсутствующим, исключении сведений из ЕГРН, признании недействительным свидетельства о праве на наследство,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО6 о признании права отсутствующим, исключении сведений из ЕГРН, признании недействительным свидетельства о праве на наследство.

Требования мотивирует тем, что решением Краснооктябрьского районного суда <адрес> от 24 ноября 2015 года иск ФИО13 к ФИО5, ФИО9 о признании права собственности отсутствующим – удовлетворен, признано отсутствующим право собственности ФИО10 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, исключено из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от 11.08.2010 года.

Встречные исковые требования ФИО5 к ФИО13, ФИО9 о признании права собственности отсутствующим – удовлетворены, признано отсутствующим право собственности ФИО13 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, исключено из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от 11.08.2015 года.

В 2019 году истцу стало известно, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес> является ФИО6, который принял его в качестве наследства, после смерти его матери ФИО13 в 2018 году. Однако право собственности ФИО13 было прекращено решением суда в 2015 году.

Просит суд: признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО3 на земельный участок площадью 314,5 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый № нотариусом города Волгограда ФИО4 15 июля 2019 года; признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 314 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №; исключить из ЕГРН запись о регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 314 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов ФИО16, который поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов ФИО17, которая возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменный отзыв на иск.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, администрации Волгограда в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 1 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997г. (действовавшего до 01.01.2020г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, - земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы.

В силу статьи 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании части 1 статьи 25 названного закона право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения.

Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если на основании данного документа ранее было зарегистрировано право заявителя (право лица, представителем которого является заявитель, если документы на государственную регистрацию представлены представителем) на указанный земельный участок в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно абзацу 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Судом установлено, что решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 24 ноября 2015 года иск ФИО13 к ФИО5, ФИО9 о признании права собственности отсутствующим – удовлетворен, признано отсутствующим право собственности ФИО10 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, исключено из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от 11.08.2010 года.

Встречные исковые требования ФИО5 к ФИО13, ФИО9 о признании права собственности отсутствующим – удовлетворены, признано отсутствующим право собственности ФИО13 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, исключено из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от 11.08.2015 года.

Данное решение вступило в законную силу 31 декабря 2015 года.

После смерти ФИО10, умершей 31 марта 2015 года, постановлением ФИО11, врио нотариуса г. Волгограда ФИО12 от 11.08.2020г., ФИО5 отказано в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства праве на наследство по закону, в связи с тем, что решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 24.11.2015г. признано отсутствующим право собственности ФИО10 на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, исключена из ЕГРН запись регистрации права от 11 августа 2010 года.

В декабре 2019 года ФИО5 обращалась в Управление Росреестра Волгоградской области с заявлением об исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности ФИО10 и ФИО13 на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> районного суда <адрес> от 24 ноября 2015 года. Однако, ей было отказано в связи с тем, что ФИО13 уже не является правообладателем земельного участка, так как ее право уже прекращено и отсутствует в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

После ее смерти, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился ФИО6

15 июля 2019 года ФИО6 нотариусом ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 314,5 кв.м. по адресу <адрес> кадастровым №. Право собственности на данный земельный участок было зарегистрировано за ФИО6 в ЕГРН 11 августа 2015 года запись регистрации №.

Таким образом, на момент выдачи ФИО6 свидетельства о праве на наследство, право собственности ФИО13 на земельный участок по адресу <адрес> кадастровым № было признано отсутствующим вступившим в законную силу решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 24 ноября 2015 года, и земельный участок не входил в состав наследственной массы наследодателя ФИО13

Следовательно, у нотариуса отсутствовали основания для выдачи ФИО6 свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок.

Как указано в решении Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 24 ноября 2015 года, при регистрации права собственности как за ФИО10, так и за ФИО13, не было проведено межевание спорного земельного участка, и совместного обращения сособственников домовладения с заявлением об оформлении права собственности на участок.

ФИО13 и ФИО14 зарегистрировали право собственности по половине земельного участка, относящегося к жилому дому, расположенному на спорном земельном участке.

Указанные земельные участки не были выделены в натуре, в порядке, предусмотренном положениями ст. 247 и 252 ГК РФ и как следствие не могли рассматриваться в качестве отдельного объекта недвижимости, на который правомерно могло быть оформлено право собственности ФИО13 и ФИО10

Учитывая, что рассматриваемое домовладение находилось в общей долевой собственности ФИО13 и ФИО10, то и земельный участок в силу вышеуказанных положений должен был быть оформлен в долевую собственность.

Таким образом, вопреки доводам представителя ответчика о том, что право ФИО13 на часть земельного участка было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем нотариус имела право выдать ФИО6 свидетельство о праве на наследство по закону, несмотря на решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 24 ноября 2015 года, являются не обоснованными, поскольку суд пришел к выводу о том, что регистрация права собственности ФИО13 на часть земельного участка также является не законной.

Доводы представителя ответчика о том, что зарегистрированное право ФИО6 на земельный участок площадью 314,5 кв.м. не нарушает прав ФИО5, и не препятствует оформлению права на земельный участок, принадлежащий ФИО10, являются не состоятельными, основаны на неверном толковании норм права.

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО5 пропущен срок исковой давности, судом отвергаются, поскольку ФИО5 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается наследственным делом ФИО10

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО5, признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО3 на земельный участок площадью 314,5 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый № нотариусом города Волгограда ФИО4 15 июля 2019 года, признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 314 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, исключить из ЕГРН запись о регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 314 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании права отсутствующим, исключении сведений из ЕГРН, признании недействительным свидетельства о праве на наследство, удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО3 на земельный участок площадью 314,5 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый № нотариусом города Волгограда ФИО4 15 июля 2019 года.

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 314 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №.

Исключить из ЕГРН запись о регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 314 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 30 апреля 2021 года.

Судья: Е.Е. Рожкова