Решение по делу № 2-5776/2018 от 02.11.2018

№ 2-5776/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 ноября 2018 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Гриценко Ю.А.

при секретаре Востриковой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Честное» к Колесникову Николаю Васильевичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Честное» обратилось в суд с иском к Колесникову Н.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование иска указано, что Протоколом №1 Общего собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу: <адрес> от 29.01.2012 года утверждено решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о создании товарищества собственников жилья «Честное» для управления многоквартирным домом и утверждении его Устава. Колесников Н.В. является собственником квартиры № по <адрес>. Колесникову Н.В. направлялось претензионное письмо, в котором в добровольном порядке предлагалось погасить задолженность, возникшую перед Товариществом за период с декабря 2014 года по январь 2017 года. Действий, от Колесникова Н.В. не последовало, оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги до сих пор не произведена. На 01.01.2017 год общая задолженность составила 630802 рублей из них задолженность 329365,35 рублей и пени в размере 301436,65 рублей. 6 марта 2014 года общим собранием собственников жилья было решено об открытии в Банке ВТБ специального счета для накопления взносов по капитальному ремонту. С 01.05.2014 года ТСЖ «Честное» начало предоставлять гражданам счет-квитанции об оплате взносов на кап.ремонт. Ежемесячно, с 01.12.2014 года, Колесникову также предоставлялись счет- квитанции на оплату взносов по кап.ремонту. До настоящего момента оплат по квитанциям не производилось. Товарищество вести претензионную деятельность по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт, что подтверждается Протоколом от 23.01.2016 года. На 01.01.2017 года существует задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 155138,72 рублей и пени в размере 55191,21 рублей, общая сумма задолженности составила 214307,85 рублей. Сумму в размере 11806,11 рублей ТСЖ «Честное» не может уплатить в настоящее время, так как из-за задолженности части собственников на расчетном счете отсутствуют денежные средства на расчетном счете. Товарищество оплатило госпошлину в размере 7000 рублей.

ТСЖ «Честное» просит суд взыскать с Колесникова Н.В. в пользу ТСЖ «Честное» сумму в размере 630802 рублей, задолженность по ЖКУ, денежную сумму в размере 214307,85 рублей задолженность по уплате взносов на кап. ремонт, 15 000 рублей по договору о предоставлении правовых услуг, услуг по подготовке документации до судебного и судебного производства, предоставление интересов Товарищества, 150 рублей за услуги ООО «ЕИРЦ» по предоставлению документов, подтверждающих задолженность по жилищно-коммунальным услугам, госпошлину в размере 400 рублей.

По инициативе суда на обсуждение поставлен вопрос о необходимости прекращения производства по делу в связи с тем, что рассмотрение данного дела подведомственно арбитражному суду.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о прекращении производства дела по следующим основаниям:

Истец обосновывает исковые требования тем, что Колесников Н.В. является собственником нежилого помещения № по <адрес>, общей площадью 554,80 кв.м.

В ходе рассмотрения дела ответчиком были представлены доказательства, а именно выписка из ЕГРИП, согласный которой Колесников Н.В. является индивидуальным предпринимателем. Также согласно представленному договору купли-продажи № 1 от 22.08.2014 г. Колесников Н.В. приобрел нежилое помещение как индивидуальный предприниматель.

Таким образом, пользование данным нежилым помещением и исковые требования истца – юридического лица вытекают из предпринимательской деятельности, осуществляемой ответчиком – ИП Колесниковым Н.В.

В силу ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу по основаниям предусмотренным п.1 ст. 134 ГПК РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Суд приходит к выводу о том, что данное дело подлежит прекращению, поскольку дела данной категории не подведомственны суду общей юрисдикции. Данное дело относится к подведомственности арбитражного суда.

Руководствуясь ст.ст. 203, 134, 224,225 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № 2-5776/2018 по иску ТСЖ «Честное» к Колесникову Николаю Васильевичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам - прекратить.

Разъяснить истцу о необходимости обращения с исковыми требованиями в арбитражный суд.

Определение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 15 дней с момента вынесения.

Судья Гриценко Ю.А.