Решение по делу № 2-739/2013 от 15.05.2013

К делу - № 2-739- 2013 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

9 июля 2013 года г. Тимашевск Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе :

председательствующего Ломака Л. А.

при секретаре Кирюшовой Н.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбенко Ирины Викторовны к Гатской Наталье Васильевне, Инжеватовой Людмиле Васильевне о прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> № <адрес> указывая в обоснование своих требований, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве па наследство по закону от 27.10.2003г., договора дарения объектов недвижимости от 18.01.2013г. истице принадлежит на праве общей долевой собственности 1\2 доля жилого дома с жилой пристройкой литер А, А1. находящиеся по адресу: <адрес>.

Другая 1/2 доли в праве обшей долевой собственности на жилой дом принадлежит Гадской Н.В. и Инжеватовой Л.В..

Поскольку Гадская Н.В. и Инжеватова Л.В. не оформили свои права на свой земельный участок, произвести раздел данного домовладения в установленном законном порядке не представляется возможным.

Хотя, фактически домовладение по адресу: <адрес> уже разделено на два сблокированных индивидуальных дома, не имеющие общие входы, вспомогательные помещения, чердаки, подполий, шахты коммуникаций, а имеющие самостоятельные системы отопления, вентиляции, индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

Данные сблокированные индивидуальные дома находятся на двух самостоятельных земельных участках. Индивидуальный сблокированный дом Горбенко И.В. расположен на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве общей долевой собственности.

Она желает выделить свою долю в натуре, поэтому вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями и просит их удовлетворить.

В судебное заседание представитель истцы по доверенности требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Гатская Н.В. и Инжеватова Л.В. с требованиями иска не согласны, так как фактическое пользование долями не соответствует равным долям, истицей самовольно снесены некоторые строения и возведены новые, земельный участок полностью не оформлен.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы по делу суд считает, что настоящее исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГПК РФ « Суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если …истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора».

Как установлено судом, истицей заявлены требования о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, однако имеются самовольные строения, на которые право собственности не оформлено в установленном законом порядке, не оформлен полностью земельный участок, на котором расположен жилой дом.

Данное обстоятельство суд расценивает как наличие основания для оставления настоящего заявления без рассмотрения, так как истицей не соблюден досудебный порядок оформления правоустанавливающих документов.

Суд исходит при этом из того, что право на иск- это субъективное процессуальное право на заявление в суд материально-правового требования одного лица к другому для рассмотрения его в определенном процессуальном порядке и данное право не может существовать отдельно от процессуального правоотношения.

Оставление судом заявления без рассмотрения не означает, что истица лишается права на судебную защиту - после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истица вправе вновь возбудить в суде соответствующее дело.

Кроме того, досудебный порядок урегулирования спора, в данном случае оформление возведенных строений земельного участка, направлен на его оперативное разрешение и служит дополнительной гарантией государственной защиты прав и свобод, т.к. право на правовую защиту для любого лица, требующего такой защиты, должно устанавливаться компетентными судебными, административными или законодательными властями или любым другим компетентным органом, предусмотренным правовой системой государства.

При таких обстоятельствах суд считает имеются основания для оставления заявления без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222-223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░