Решение от 30.06.2023 по делу № 2-929/2023 от 17.04.2023

Дело № 2-929/2023 Изг.: 06 07 2023г

УИД: 76RS0023-01-2023-000728-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2023 г. г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Донцовой Н.С.,

при секретаре Нестеровой П.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к ФИО3 о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л :

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось в суд с иском, указывая, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС по ? доле каждый. ФИО1 и ФИО2 сняты с регистрационного учета в связи со смертью Возможным наследником является ФИО3 Между АО «Управдом Красноперекопского района» и собственниками данного жилого дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает жилищно-коммунальные услуги. В связи с тем, что собственниками оплата за ЖКУ не производилась, за период с 01.05.2020 г. по 28.02.2023 г. образовалась задолженность в сумме 100601,37 руб., из которых:

    - по оплате за содержание и ремонт жилья – 70631,01 руб.,

    - по оплате горячего водоснабжения и отопления – 7779,09 руб.,

    - по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг – 22191,27 руб. Сумма задолженности по оплате пени начисленных в период с 01.11.2017 г. по 28.02.2023 г. составляет 45881,15 руб. Представленные сведения о начислении пени расшифровывают, сколько было начислено неустойки за каждый месяц заявленного периода (с 01.11.2017 г. по 28.02.2023 г.) на всю сумму имеющейся задолженности, образовавшейся с августа 2016 г. по декабрь 2022 г. Оплата ЖКУ за период с 01.08.2016 г. по 30.04.2020 г. в настоящий момент внесена, однако пени не оплачены в полном объеме. Указанные в настоящем исковом заявлении пени, начисленные на всю сумму имеющейся задолженности, ранее не взыскивались. Задолженность ответчиком до настоящего момента не погашена. Просит:

- взыскать с пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» с ФИО3, как возможного наследника ФИО1 и ФИО2, сумму задолженности за период с 01.05.2020 г. по 28.02.2023 г. по л/с № 401040382 по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС общей сложности в размере 100601,37 руб., из которых:

    - по оплате за содержание и ремонт жилья – 70631,01 руб.,

    - по оплате горячего водоснабжения и отопления – 7779,09 руб.,

    - по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг – 22191,27 руб.,

а также пени, начисленные за период с 01.11.2017г. по 28.02.2023 г. в размере 45881,15 и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4129,65 руб., а всего взыскать 150612,17 руб.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района г. Ярославля» Сергеева Л.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания по месту регистрации – АДРЕС. Извещение возвращено по истечении срока хранения, что свидетельствует об отказе адресата принять судебную повестку.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям: в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

    В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС по ? доле каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.06.2023 г., представленной на запрос суда.

    Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области от 04.05.2023 г. ФИО1 снята с регистрационного учета по адресу: АДРЕС связи со смертью ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО2 снят с регистрационного учета ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в связи со смертью (л.д. 53).

    Согласно сведениям, представленным на запрос суда нотариусом ФИО6 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА после ФИО1, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с заявлениями о праве на наследство обратились наследники по закону: сын – ФИО3, супруг – ФИО2 Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 52).

Согласно сведениям, представленным на запрос суда нотариусом ФИО7 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА после ФИО2, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА осталось наследственное имущество в том числе доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Свидетельства о праве на наследство на долю указанной квартиры не выдавались (л.д. 46).

    В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

    В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Таким образом, ответчиком по делу является ФИО3, который фактически принял наследство после смерти ФИО1 и ФИО2

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС».

Установлено, что свои обязанности ответчик надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, за период с 01.05.2020 г. по 28.02.2023 г. образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 100601,37 руб., из которых:

    - по оплате за содержание и ремонт жилья – 70631,01 руб.,

    - по оплате горячего водоснабжения и отопления – 7779,09 руб.,

    - по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг – 22191,27 руб.

Суд соглашается с расчетом задолженности, полагая, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг размере 100601,37 руб. подлежат взысканию с ответчика.

Учитывая установленный факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, истец просит взыскать с ответчика пени, начисленные за период с 01.11.2017 г. по 28.02.2023 г. на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся за период с августа 2016 г. по декабрь 2022 г. в размере 45881,15 руб.

    Из искового заявления следует, что ответчик имел задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (основной долг) не только за период с 01.05.2020 года по 28.02.2023 года, но и за предшествующий период, в частности, с 01.08.2016 года, поэтому на данный, более ранний долг, непрерывно начислялись пени.

    При этом, основной долг за этот, более ранний период (с 01.08.2016 года), находящийся в настоящее время за пределами исковой давности, истец не просит взыскать по данному делу, а просит взыскать пени, начисленные непрерывно на основной

долг, возникший и увеличивавшийся с 01.08.2016 года, о чем свидетельствуют сведения из лицевого счета № 401040382.

    Требуя взыскать пени, начисленные на всю задолженность (основной долг), образовавшуюся с августа 2016 года, и не заявленную ко взысканию по настоящему делу, ссылаясь на непрерывный характер начисления пени, истец в таком случае в виде взыскания пеней, относящихся к производным требованиям, желает частично восстановить свои имущественные права в связи с неполучением сумм основного долга, ко взысканию которого своевременно не принимал мер, либо такие меры оказались безрезультатными.

    По мнению суда, такой подход является неверным, влечет злоупотребление правом со стороны истца, так как взыскание пени за прошлый, более ранний период - отдельно от рассмотрения основного долга за этот же период, ограничивает потребителя коммунальных услуг в его правах по предоставлению своих доказательств об оплате, заявлении об исковой давности, о снижении пени в связи с их несоразмерностью по отношению к основному долгу.

    В исковом заявлении истец признаёт данное обстоятельство, указывая, что расчет взыскиваемых пени за период с 01.11.2017 г. по 28.02.2023 г. производился истцом с учетом всей имеющейся у ответчика задолженности, образовавшейся с августа 2016 года по декабрь 2022 года.

    Суд учитывает то, что пени являются производными требованиями, и их взыскание зависит от обоснованности либо необоснованности взыскания основного долга, так как истцом период с августа 2016 года до 01.05.2020 года не заявляется к взысканию основного долга, то и пени за указанный период взысканию не подлежат, что соответствует положениям части 3 статьи 196 ГПК РФ, согласно которой суд должен рассматривать дело только в пределах заявленных требований.

    Таким образом, из общей суммы заявленных по настоящему делу пени (то есть из суммы 45881,15 руб.) во взыскании пени за период с августа 2016 года до 01.05.2020 года следует отказать.

        Определяя размер пени, подлежащих взысканию за период с 01.05.2020 г. по 28.02.2023 года, суд считает возможным применить в пользу потребителей положения статьи 333 ГК РФ об уменьшении неустойки и приходит к выводу, что сумма – 35000 руб. - отражает фактический размер пени на основной долг 100601,37 руб. за период с 01.02.2019 г. по 31.01.2022 года. Взыскание указанных доначисленных пеней за предшествующий, более ранний период, в данном случае применено быть не может, о чем указано выше.

    Таким образом, исходя из имеющихся материалов дела, суд считает, что за заявленный период взыскания основного долга пени составят 35000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что требования истца удовлетворены частично, пени истцом рассчитаны не верно, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 3912,03 руб.

    Таким образом, в пользу АО «Управдом Красноперекопского района» с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 01.05.2020 г. по 28.02.2023 г.:

    - 70631,01 руб. - по оплате за содержание и ремонт жилья,

    - 7779,09 руб. - по оплате горячего водоснабжения и отопления,

    - 22191,27 руб. - по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг,

    - 35000 руб. – пени,     

    - 3912,03 руб. - расходы по оплате государственной пошлины, а всего 139513,40 руб. в пределах стоимости наследственного имущества.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

    ░░░░░░░░ ░ ░░░3 (░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░» (░░░ 7604119467) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.05.2020 ░. ░░ 28.02.2023 ░.:

    - 70631,01 ░░░. - ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░,

    - 7779,09 ░░░. - ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░,

    - 22191,27 ░░░. - ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,

    - 35000 ░░░. – ░░░░,     

    - 3912,03 ░░░. - ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ 139513,40 ░░░. (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 40 ░░░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░