Решение от 05.11.2019 по делу № 4г-11829/2019 от 23.08.2019

№ 4г/1-11829/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Москва                                                                          5 ноября 2019 года

Судья Московского городского суда Пономарев А.Н., изучив кассационную жалобу представителя ТСЖ «Наш дом - 250» по доверенности Мунтяну В.В., поступившую в Московский городской суд 23 августа 2019 года, на решение Хорошевского районного суда города Москвы от                  5 декабря 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 марта 2019 года по гражданскому делу по иску ТСЖ «Наш дом - 250» к Якиро Р.Б. о взыскании задолженности по коммунальным и эксплуатационным платежам, пени,

установил:

решением Хорошевского районного суда города Москвы от                       5 декабря 2018 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 марта 2019 года, исковые требования ТСЖ «Наш дом - 250» удовлетворены частично на сумму 68 652,83 руб. – задолженность по коммунальным и эксплуатационным платежам за период с 29 марта 2016 года по 31 июля 2018 года в отношении квартиры № 82, *** в городе Москве, собственником которой является Якиро Р.Б. Кроме того, с ответчика взыскана неустойка в размере 10 000 руб.; в остальной части иска, заявленного на сумму 133 966,04 руб. за период с 1 сентября 2014 года по 29 марта 2016 года отказано, так как ответчик является собственником указанной квартиры только с 29 марта 2016 года.

Установлено, что в нарушение требований статей 153, 154, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, а также статей 59. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения им своих обязанностей в отношении несения спорных расходов.

В кассационной жалобе заявитель состоявшиеся судебные акты отменить в полном объеме и вынести новое решение об удовлетворении иска, ссылаясь на то, что судами не рассмотрены требования о взыскании задолженности по оплате взносов в фонд капитального строительства, что повлекло необоснованное занижение взысканной суммы.

Кроме того, оспаривается момент возникновения права собственности ответчика в отношении занимаемой им квартиры, и выводы судов о снижении неустойки.

Однако с такими доводами согласиться нельзя, поскольку судебные акты не лишают заявителя возможности обратиться в суд с самостоятельным иском по указанному основанию, поскольку соответствующие требования (взносы на капитальное строительство - л.д. 4, 20) судами по существу в резолютивной части разрешены не были, а истец не просил в связи с этим вынести дополнительное решение.

В кассационной жалобе не оспаривается наличие в деле свидетельства о регистрации права собственности ответчика на квартиру, достоверность которого ТСЖ «Наш дом - 250» не опровергнута. Снижение неустойки с 56 621,77 руб. до 10 000 руб. мотивировано судами с учетом установленных обстоятельств, которые в кассационной жалобе не оспариваются, и требованиями статьи 333 Гражданского кодекса РФ.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11 декабря 2012 года N 29 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регулирующих производство в суде кассационной инстанции» производство в суде кассационной инстанции предназначено для исправления существенных нарушений норм материального права или норм процессуального права, допущенных судами в ходе предшествующего разбирательства дела и повлиявших на исход дела, и без устранения которых невозможно восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защищаемых законом публичных интересов.

Таких нарушений закона судами по данному делу не допущено.

При указанных обстоятельствах оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 части 2 статьи 381, статьей 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы представителя ТСЖ «Наш дом - 250» по доверенности Мунтяну В.В. на решение Хорошевского районного суда города Москвы от 5 декабря 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 марта 2019 года по гражданскому делу по иску ТСЖ «Наш дом - 250» к Якиро Р.Б. для рассмотрения в судебном ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░