Решение по делу № 2-10206/2012 от 15.10.2012

дело 2-10206/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2012 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Минаевой О. И. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Минаева О.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также просит прекратить право собственности Российской Федерации на указанную квартиру. Требования мотивирует тем, что указанное жилое помещение предоставлено Минаеву И.Н., ее супругу, и его членам семьи в октябре д.м.г года по договору социального найма. В настоящее время они приняли решение приватизировать спорное жилое помещение, при этом супруг отказался от участия в приватизации, обратившись к ответчику, был дан отказ, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Истец – Минаева О.И. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Гурьянов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик - ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.22).

На основании ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а представителем истца дано согласие на вынесение заочного решения.

Третье лицо – Управление ФСГРКК по Московской области Отдел по г.Подольску, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.23).

Третье лицо – Минаев И.Н. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.21).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст. 2 Закона РФ от д.м.г № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с посл. изм. и доп.), согласно которой граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно абз.1 ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что д.м.г между ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, на основании приказа Министра обороны РФ от д.м.г за №, и Минаевым И. Н. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Минаеву И.Н. совместно с членом его семьи – Минаевой О.И. (жена), передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из одной комнаты в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.7-8).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: Минаев И.Н., д.м.г года рождения, жена – Минаева О.Ид.м.г года рождения (л.д.13). Минаев И.Н. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.12).

Минаевым И.Н. в адрес ответчика подано заявление о передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, на что ответчиком дан ответ, согласно которому в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства (л.д.9).

Согласно нотариально удостоверенного заявления от д.м.г Минаев И.Н. дал согласие и не возражает против приватизации спорной квартиры на имя жены – Минаевой О. И., при этом выразил отказ от участия в приватизации квартиры, правовые последствия отказа от приватизации квартиры ему известны (л.д.21).

Согласно представленным документам истец ранее в приватизации жилья не участвовала (л.д.10,11).

В настоящее время на вышеуказанную квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации, правообладателем спорного жилого помещения на праве оперативного управления является ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ограничение (обременение) права не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП от д.м.г № (л.д.20).

К материалам дела приобщен технический паспорт на спорную квартиру, согласно которому общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., из нее жилая – <данные изъяты> кв.м. (л.д.14-19).

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение предоставлено Минаевой О.И. и Минаеву И.Н. на основании договора социального найма, они зарегистрированы и проживают в жилом помещении, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, ранее участия в приватизации жилья истец не принимала, Минаевым И.Н., как членом семьи, дано согласие на приватизацию квартиры на имя супруги, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд признает за Минаевой О.И. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. При этом суд право собственности Российской Федерации на квартиру по указанному адресу в силу положений ст.217,218 ГК РФ и Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» признает подлежащим прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Минаевой О. И. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Минаевой О. И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий Л.Р.Гурина