Решение по делу № 2-1053/2018 от 31.05.2018

дело № 2-1053/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года                                                              г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи    Конышевой Я.А., при секретаре судебного заседания Воронкиной И.А.,

с участием истца - Куприянова С.Н., представителя третьего лица Администрации Елизовского муниципального района - Фридрих И.С., представителя ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае Романенко Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприянова Сергея Николаевича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае, Мулахметову Игорю Рафаиловичу о признании договора безвозмездного пользования земельным участком недействительным, возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском в суд с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ к ответчику Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае о признании договора безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> недействительным и снятии с государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

В обоснование иска истец указал на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> адрес: Российская Федерация, <адрес> В результате кадастровых работ было выявлено наложение на земельный участок с кадастровым <данные изъяты> земельного участка с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, о чем свидетельствует заключение ООО «Геокадастр» от 03 мая 2018 года. Также при проведении межевания земельного участка было установлено, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> был предоставлен гражданину в рамках программы «Дальневосточный гектар». 08 мая 2018 года заключение ООО «Геокадастр» было передано в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае. На основании данного заключения Росимущество направляло уведомление Мулахметову И.Р. о необходимости обращения в Управление с заявлением об изменении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> или об отказе от договора безвозмездного пользования земельным участком и предоставлении ему другого земельного участка, вместе с тем в досудебном порядке урегулировать спор не представилось возможным в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

На основании определения Елизовского районного суда от 05 сентября 2018 года производство по делу по иску Куприянова Сергея Николаевича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае, о признании договора безвозмездного пользования земельным участком недействительным, возложении обязанности в части было прекращено в связи с частичным отказом истца от иска (л.д.97-98).

На основании определения Елизовского районного суда Камчатского края от 08 августа 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего состоятельных требований, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Камчатского края.

На основании определения Елизовского районного суда Камчатского края от 25 сентября 2018 года к участию в деле в качестве соответчика на основании ст. 40 ГПК РФ привлечен Мулахметов И.Р.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить по основаниям в нём изложенным.

Представитель ответчика - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае полагал, что требования истца законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица Администрации Елизовского муниципального района также полагала, что требования истца законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Камчатского края в судебном заседании не участвовало, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просило дело рассмотреть в их отсутствии.

Ответчик Мулахметов И.Р. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истцу на праве собственности принадлежит земельный участок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 июля 2012 года ( л.д.13).

Согласно заключению ООО «Геокадастр» при проведении полевых работ по определению поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> выявилось наложение границ с уточненными границами земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>. Участники с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> принадлежат гражданам на праве собственности и поставлены на кадастровый учет <данные изъяты>-26 октября 1993 года. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет 22.03.2017 года (л.д.14-21).

Отношения, связанные с предоставлением земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях Республики Саха (Якутия), Камчатского края, Приморского края, Хабаровского края, Амурской области, Магаданской области, Сахалинской области, Еврейской автономной области, Чукотского автономного округа, гражданам Российской Федерации, регулируются Федеральным законом от 01.05.2016 N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закона N 119-ФЗ).

Согласно ч. 1, 7 ст. 2 Закона N 119-ФЗ гражданину на основании его заявления однократно может быть предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный на территории одного из указанных в статье 1 настоящего Федерального закона субъектов Российской Федерации, площадь которого не превышает одного гектара.

Предоставление в безвозмездное пользование, аренду или собственность земельного участка в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на предоставление земельных участков в соответствии с земельным законодательством, а земельного участка из состава земель лесного фонда органом государственной власти, уполномоченным на предоставление лесных участков в соответствии с лесным законодательством (далее - уполномоченный орган).

Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании Мулахметов И.Р. обратился в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае с заявлением о предоставлении ему земельного участка в безвозмездное пользование.

27 марта 2017 года между Мулахметовым И.Р. и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае был заключен договор № 42 на безвозмездное пользование земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.84-90).

Статьей 9 Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрены случаи прекращения договора безвозмездного пользования земельным участком.

Кроме того, частью 7 указанной статьи договор безвозмездного пользования земельным участком может быть признан судом недействительным в случае, если такой договор был заключен в отношении земельного участка, предоставленного ранее гражданину или юридическому лицу, и при этом права на землю этих лиц не были выявлены до заключения указанного договора. Срок исковой давности для признания договора безвозмездного пользования земельным участком недействительным по основаниям, предусмотренным настоящей частью, составляет шесть месяцев со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о предоставлении гражданину земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Федеральным законом.

    В соответствии с положениями статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

    Как установлено в судебном заседании договор № 42 от 27 марта 2017 года был заключен в отношении участка, ранее предоставленного истцу, и этот факт не был выявлен до заключения договора, соответственно требования истца законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Куприянова Сергея Николаевича-удовлетворить.

Признать договор безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> № 42 от 27 марта 2017 года, заключенный между Мулахметовым Игорем Рафаиловичем и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае недействительным.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 24 ноября 2018 года.

Председательствующий                                                                      Я.А. Конышева