Решение по делу № 2-3084/2016 от 01.02.2016

Подлинник                                                                                   Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2016 года                                                                                                       г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи Авходиевой Ф.Г.,

при секретаре Максимовой Т.П.,

с участием ответчиков Матеева А.А., Фолиной Л.А., Замятина А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомцентр» к Фолиной Людмиле Александровне, Матвееву Андрею Александровичу, Замятину Анатолию Поликарповичу, Лукьяновой Наталье Александровне, Щукиной Наталье Александровне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

    УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к Фолиной Л.А., Матвееву А.А., Замятину А.П., Лукьяновой Н.А., Щукиной Н.А. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным услугам в размере 53192 руб. 99 коп., суммы пени в размере 3649 руб. 54 коп., расходов по оплате госпошлины – 1905 руб. 28 коп, всего взыскать -58747 руб. 81 коп.

Требования мотивированы тем, что Фолина Л.А. является нанимателем <адрес> В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете Фолина Л.А., Матвеев А.А., Замятин А.П., Лукьянова Н.А. В течение длительного времени ответчики не выполняет обязательства по оплате квартплаты и коммунальных услуг. Долг за период с апреля 2015 года по декабрь 2015 года составляет 53192 руб. 99 коп. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Представитель истца ООО «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился о времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил.

Истица Фолина Л.А., Замятин А.П., Матвеев А.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, с суммой задолженностью согласны. Суду пояснили, что Щукина Н.А. в спорной квартире не проживает.

Ответчики Лукьянова Н.А. и Щукина Н.А. в зал суда не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией, конверты с уведомлением вернулись в адрес суда по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственником в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч.1, ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений в доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, ежемесячно должны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в эту организацию до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст.292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В судебном заседании установлено, что Фолина Л.А. является нанимателем указанного жилого помещения и состоит в нем на регистрационном учете.

Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам задолженность ответчиков по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с апреля 2015 года по декабрь 2015 года составила сумму в размере 53 192 руб. 99 коп. Однако, как следует из представленных документов сложившаяся задолженность ответчиками перед ООО «Жилкомцентр» до настоящего времени не погашена.

Учитывая, что Фолина Л.А. является нанимателем жилого помещения, Матвеев А.А., Замятин А.П., Лукьянов Н.А. зарегистрированы и проживают в данной квартире, следовательно, они обязаны ежемесячно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, при наличии нарушений по исполнению данной обязанности, требование истца о взыскании образовавшейся задолженности суд находит обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Однако как установлено в ходе судебного разбирательства и усматривается из материалов дела, Щукина Н.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, но проживает с 01.01.2010г. по 31.12.2015г. по адресу: <адрес> на основании договора коммерческого найма, в настоящее время также проживает по адресу: <адрес> на основании договора коммерческого найма, что подтверждается справкой от 02 марта 2016г. ООО «Жилком», заверенную печатью.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> Щукина Т.А. зарегистрирована по месту пребывания в <адрес>.

На основании вышеизложенного, оснований для удовлетворения требований в части взыскания задолженности по квартплате и коммунальным услугам с Щукиной Натальи Александровны суд не усматривает.

С ответчиков Фолиной Л.А., Матвеева А.А., Замятина А.П., Лукьяновой Н.А. в пользу ООО «Жилкомцентр» подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 53192 руб. 99 коп. за период с апреля 2015 года по декабрь 2015 года.

Ответчиками в нарушение ст. 68 ГПК РФ не представлены в суд доказательства в подтверждение отсутствия указанной суммы задолженности, представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, в связи, с чем суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Так же истцом заявлены требования по взысканию с ответчиков пени за просрочку платежа в размере 3649 руб. 54 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

     Согласно ст. 330 ГК РФ по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. На основании п.1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом (законная неустойка), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон.

Исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка РФ в размере 11% с 01.01.2016 г., пени за один день просрочки платежа (начисление в месяц х (11% : 300)): 100%. Полученная сумма умножается на количество дней просрочки платежей с апреля 2015г. по декабрь 2015г., и составляет 3649,54 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета от 12.01.2016 года.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности в размере 53192 руб. 99 коп., и пени в размере 3649 руб. 54 коп.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО «Жилкомцентр» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1905 руб. 28 коп., что подтверждается соответствующими документами предоставленными истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомцентр» к Фолиной Людмиле Александровне, Матвееву Андрею Александровичу, Замятину Анатолию Поликарповичу, Лукьяновой Наталье Александровне, Щукиной Наталье Александровне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, - удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Фолиной Людмилы Александровны, Матвеева Андрея Александровича, Замятина Анатолия Поликарповича, Лукьяновой Натальи Александровны в пользу ООО «Жилкомцентр» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с сентября 2014 года по июль 2015 года в размере 53 192 руб.992 коп., пеню за просрочку платежей в размере 3649 руб. 54 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1905 руб. 28 коп.

В удовлетворении требований в отношении Щукиной Натальи Александровны отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                                                Ф.Г. Авходиева