Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-769/2012 ~ М-738/2012 от 01.06.2012

Дело № 2-769/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30.07.2012 г.                                   г.Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего         Храбан С.В.

при секретаре         Тригубенко Н.В.

с участием прокурора                                                                    Титовой Е.В.

представителя истца главного врача ГКУЗ «Лепрозорий» Филатова В.П.

ответчика         Кузнецовой Е.В.,

представителя ответчика Потапчук А.В. по доверенности Кузнецовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения здравоохранения КК «Лепрозорий» к Кузнецовой Е.В., Потапчук А.В. о выселении без предоставления другого жилья,

у с т а н о в и л:

Главный врач ГКУЗ «Лепрозорий» Филатов В.П. обратился в суд с иском к Кузнецовой Е.В., Потапчук А.В. о выселении из квартиры, расположенной в <адрес> без предоставления другого жилья, указывая на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в служебной двухкомнатной квартире ГКУЗ «Лепрозорий» со всеми удобствами расположенной в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ответчики не работают в лепрозории, в связи с чем, просит их выселить из указанной квартиры без предоставления другого жилья.

Истец главный врач ГКУЗ «Лепрозорий» Филатов В.П. в судебном заседании настаивал на заявленных исковых требованиях.

Ответчик Кузнецова Е.В., и представитель Потапчук А.В. в судебном заседании возражала против заявленных требований истца.

Помощник прокурора возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что как следует из устава ГКУЗ «Лепрозорий», утвержденного в 2011 году, Государственное казенное учреждение здравоохранения «Лепрозорий» является юридическим лицом, находится в ведении департамента здравоохранения Краснодарского края.

Приказом Генерального директора Департамента здравоохранения Краснодарского края от 24.06.2003г. № 160-л главным врачом государственного учреждения здравоохранения «Лепрозорий» департамента здравоохранения с 1 июля 2003 года назначен Филатов В.П.

Кузнецова Е.В. работала в Абинском клиническом лепрозории в <данные изъяты>

23.11.2009г. между ГУЗ «Лепрозорий» и Кузнецовой Е.В. был заключен договор найма служебного жилого помещения - двухкомнатной <адрес>. Договор заключен сроком на один год. Совместно с Кузнецовой Е.В. в указанную квартиру вселился её сын Потапчук А.В.

Кузнецова (Потапчук) Е.В. с 21.07.1989г. зарегистрирована в <адрес>.

Потапчук А.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес>.

Кузнецова Е.В. оплачивает коммунальные услуги.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат так же лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющего имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам на основании решения собственников или их представителей.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п.1 ст.35 ГК РФ).

Кроме того, 22.11.2011г. между ГКУЗ «Лепрозорий» и Кузнецовой Е.В. был заключен договор найма служебного жилого помещения - двухкомнатной <адрес>. Договор заключен сроком на один год, то есть до 22.11.2012г. Совместно с Кузнецовой Е.В. в указанную квартиру вселился её сын Потапчук А.В.

Таким образом, срок действия договора найма жилого помещения не истек. Данных о том, что договор расторгнут, прекращен суду не представлено, требований о расторжении договора найма служебного жилого помещения, заключенного 22.11.2011г. между ГКУЗ «Лепрозорий» и Кузнецовой Е.В. истец не заявлял. При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования истца заявлены преждевременно и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,196,197- 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

В удовлетворении иска Государственного казенного учреждения здравоохранения КК «Лепрозорий» к Кузнецовой Е.В., Потапчук А.В. о выселении без предоставления другого жилья - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий