Решение по делу № 2-133/2018 от 04.12.2017

дело № 2-133/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2018 года г.Челябинска

    РљСѓСЂС‡Р°С‚РѕРІСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Рі. Челябинска РІ составе председательствующего СЃСѓРґСЊРё Р›.Р’. Икаевой,

при секретаре Н.Н.Ерахтиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Шабуниной Ю.С. гражданское дело по иску Файзуллина Вадима Жаудатовича к садоводческому некоммерческому товариществу «Авиатор» о признании права собственности на земельный участок,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

истец обратился в суд с иском к ответчикам по основаниям ст. 12 Гражданского кодекса РФ о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый № В обоснование иска указано, что указанный земельный участок был выделен истцу решением общего собрания от 28.02.2009 года с разрешением его приватизации.

     Р’ судебном заседании Файзуллин Р’.Р–. участия РЅРµ принимал, извещен надлежаще.

     Представитель истца Шабунина Р®.РЎ. РІ судебном заседании поддержала заявленные требования, РїРѕ основаниям, указанным РІ РёСЃРєРµ. Пояснила СЃСѓРґСѓ, что РЅР° кадастровый учет истец РЅРµ может поставить предоставленный земельный участок, поскольку межевание земельного участка РЎРќРў В« Авиатор» РЅРµ проведено.

     РЎРќРў В« Авиатор» РІ судебное заседание представителя РЅРµ направил, извещен надлежаще. Р’ материалы дела представлены справки Рё информация Рѕ том, что РЎРќРў В« Авиатор» поддерживает требования истца.

    РўСЂРµС‚СЊРё лица: представитель РћРћРћ РќРџРџ В« Урал» Рё Пасынков Р’.Р’. РІ судебное заседание РЅРµ явились, извещены надлежаще, что подтверждено почтовым уведомлением Рѕ вручении извещения РћРћРћ РќРџРџ «Урал» Рё возвратом судебного извещения, РЅРµ полученного Пасынковым Р’.Р’. РїРѕ истечении СЃСЂРѕРєР° хранения

    Р’ыслушав представителя истца, оценив показания свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, СЃСѓРґ полагает РёСЃРє РЅРµ подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

    Р˜СЃС‚цом РІ материалы дела представлена справка в„– 320 РѕС‚ 29 августа 2016 РіРѕРґР° Рѕ том, что Файзуллин Р’.Р–. СЃ 28 февраля 2009 РіРѕРґР° является членом РЎРќРў «Авиатор», владеет земельным участком <адрес>, РЅРµ подписанная ФИО6 Рё справка РѕС‚ 08.06.2017 РіРѕРґР° того же содержания СЃ РїРѕРґРїРёСЃСЊСЋ ФИО6 ( Р».Рґ. 50, 52).

    Р РµС€РµРЅРёРµРј Курчатовского районного СЃСѓРґР° РіРѕСЂРѕРґР° Челябинска РѕС‚ 22 РёСЋРЅСЏ 2017 РіРѕРґР°, вступившего РІ законную силу, признаны отсутствующим зарегистрированные права собственности Файзуллина Р’.Р–. Рё ФИО7 РЅР° земельный участок площадью 1406 РєРІ. метров, кадастровый в„–, расположенный РїРѕ адресу РіРѕСЂРѕРґ <адрес> Указанным решением установлено, что Распоряжением администрации РіРѕСЂРѕРґР° Челябинска в„– 2938-Рµ РѕС‚ 21 марта 2016 РЅР° основании пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона РѕС‚ 25.10.2001 РіРѕРґР° в„– 137-ФЗ "Рћ государственной регистрации прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј" Файзуллину Р’.Р–. был предоставлен земельный участок площадью 1406 РєРІ. метров, кадастровый в„–, расположенный РїРѕ адресу РіРѕСЂРѕРґ <адрес> 23 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2016 РіРѕРґР° Файзуллин Р’.Р–. продал указанный земельный участок ФИО7, что подтверждено РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј купли-продажи земельного участка. Из представленных доказательств СЃСѓРґРѕРј установлено, что принятие РІ члены РЎРќРў В« Авиатор» 28 февраля 2009 РіРѕРґР° Файзуллина Р’.Р–. опровергнуты исследованными документами. Земельные участки, которые были РёРј СЏРєРѕР±С‹ В« предоставлены» РІ 2009 РіРѕРґСѓ как объекты недвижимости возникли только РІ 2015 РіРѕРґСѓ.    РћРћРћ РќРџРџ «Урал» РІ августе 2016 РіРѕРґР° составлена схема расположения земельного участка РЅР° кадастровом плане территории Рё определена площадь СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ земельного участка- 833 РєРІ. метра. Однако работы РїРѕ постановке земельного участка РЅР° кадастровый учет РЅРµ окончены РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ отсутствием проекта межевания территории РЎРќРў В« Авиатор» ( Р».Рґ.56-64)

    Р’ материалы настоящего гражданского дела предоставлена взаимоисключающая информация РљРЈРёР—Рћ РіРѕСЂРѕРґР° Челябинска. Р’ ответе РѕС‚ 06.10.2016 РіРѕРґР° в„– 29764 указано, что земельный участок в„– 702Рґ образован путем раздела земельного участка СЃ кадастровым номером в„– РІ ответе РѕС‚ 09.02.2017 РіРѕРґР° в„– 3567 сообщается, что указанный земельный участок предстоит образовать ( Р».Рґ.51-54).

    Р˜Р· кадастрового дела объекта недвижимости СЃ кадастровым номером в„–, известны, что границы указанного земельного участка РЅРµ установлены РІ соответствии СЃ требованиями законодательства, какие-либо документы РїРѕ выделу РёР· данного земельного участка РґСЂСѓРіРѕРіРѕ земельного участка, расположенного РІ <адрес> отсутствуют.

    РџРѕРєР°Р·Р°РЅРёСЏ свидетеля ФИО5 Рѕ том, что спорный земельный участок РЅРµ находится РЅР° пасеке, существенного значения РїСЂРё рассмотрении данного СЃРїРѕСЂР° РЅРµ имеют.

    РћС†РµРЅРёРІ РІ совокупности представленные доказательства, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующим выводам.

В силу ч.1 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Статья 28 земельного кодекса РФ, утратившая силу с 01 марта 2015 года в пункте 4 предусматривала, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. Из решения Курчатовского районного суда города Челябинска от 22 июня 2017 года, следует, что Файзуллину В.Ж. муниципалитетом ранее предоставлялся бесплатно земельный участок, и был продан истцом. Председателем СНТ «Авиатор» выдана справка уже в отношении другого земельного участка.

    РўР°РєРёРј образом, основания для признании права собственности Файзуллина Р’.Р–. РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ приватизации отсутствуют, поскольку, РІРѕ-первых отыскиваемый земельный участок РЅРµ является предметом гражданско-правовых отношений, РІРѕ-вторых, ранее муниципалитетом Файзуллину Р’.Р–. был предоставлен земельный участок Рё продан, РІ третьих, членство Файзуллина Р’.Р–. РІ РЎРќРў В« Авиатор» СЃ 2009 РіРѕРґР° опровергнуто судебным актом, вступившим РІ законную силу.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

отказать Файзуллину Вадиму Жаудатовичу в иске о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу город <адрес>, кадастровый квартал №

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий <данные изъяты> Л.В.Икаева

<данные изъяты>

<данные изъяты>