Решение от 18.05.2015 по делу № 2-2434/2015 от 30.03.2015

                                                                                                                            Дело № 2-2434/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск                             18 мая 2015 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Усольцевой Н.Л.

при секретаре судебного заседания Беловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева А.Н. к Касаткину М.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Васильев А.Н. обратился в Ленинский районный суд г. Омска с иском к Касаткину М.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих исковых требований Васильев А.Н. указал, что он является собственниками <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 24.11.2014 года, свидетельством о государственной регистрации права собственности от 01.12.2014 года. Получив копию лицевого счета на принадлежащую ему квартиру, он узнал, что ответчик с регистрационного учета не снят. При заключении договора купли-продажи была устная договоренность, что после регистрации договора ответчик в добровольном порядке снимется с регистрационного учета, однако Касаткин М.С. от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняется. В указанной квартире Касаткин М.С. не проживает, членом его семьи не является. Просит суд признать Касаткина М.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Васильев А.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основания, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Касаткин М.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений против иска не предоставил.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Омской области в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил,истец не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав Васильева А..Н., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что Васильев А.Н. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры от 24.11.2014 года, копией свидетельства о государственной регистрации права от 01.12.2014 года.

Из копии лицевого счета следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы Васильев А.Н., Касаткин М.С.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку судом установлено, что Касаткин М.С. членом семьи Васильева А.Н. не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым помещением суду не представлено, ответчик в настоящее время в квартире не проживает, в спорном жилом помещении его имущества не имеется, суд полагает возможным признать Касаткина М.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.05.2015 ░░░░.

░░░░░                           ░.░. ░░░░░░░░░