Решение по делу № 2-5164/2022 от 02.08.2022

                                                                                                                       Дело №

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИФИО1

    (резолютивная часть)

    25 августа 2022 года                                                                                          <адрес>

             Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи ФИО9, при секретаре судебного заседания ФИО10, с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО6 о вселении, устранении препятствии в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

             руководствуясь ст.ст.194 –198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

                Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО6.

               Вселить ФИО3 с двумя несовершеннолетними детьми: ФИО4 и ФИО5 в жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес> корпус «а», <адрес>, площадью 48,1 кв.м.

                Обязать ФИО6 не чинить препятствия ФИО3 в пользование жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: РД, <адрес> корпус «а», <адрес>.

                Определить порядок пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: РД, <адрес> корпус «а», <адрес>: предоставить ФИО3 в пользование комнату площадью 17,4 кв.м, предоставить ФИО6 в пользование комнату площадью 13,1 кв.м., а кухню, коридор, ванную и туалет закрепить в общее владение и пользование.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

               Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий судья                                                                   Мукаилова В.И.

                                                                                                                Дело №

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

             Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи ФИО9, при секретаре судебного заседания ФИО10, с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО6 о вселении, устранении препятствии в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО6 о вселении ФИО3 с двумя несовершеннолетними детьми: ФИО4 и ФИО5 в жилое помещение, 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес> корпус «а», <адрес>, площадью 48,1 кв.м., обязании ФИО6 не чинить препятствия ФИО3 в пользование жилым помещением - 2-х комнатной квартирой, расположенной по адресу: РД, <адрес> корпус «а», <адрес>, обязании ФИО6 передать ФИО3 дубликат ключей от жилого помещения - 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес> корпус «а», <адрес>, определении порядка пользования жилым помещением - 2-х комнатной квартирой, расположенной по адресу: РД, <адрес> корпус «а», <адрес>: предоставить ФИО3 в пользование комнату площадью 17,4 кв.м, предоставить ФИО6 в пользование комнату площадью 13,1 кв.м., а кухню, коридор, ванную и туалет закрепить в общее владение и пользование.

    В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что она является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес> корпус «а», <адрес>, площадью 48,1 кв.м., на основании Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от 06.06.2022г. Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД.

    Ответчик ФИО6 также является собственником ? доли данной квартиры. После прекращения фактических брачных отношений в июне 2020 г. ФИО2 с детьми проживала в указанной квартире и пользовалась комнатой площадью 17,4 кв.м. В сентябре 2021 г. истица была вынуждена переехать к родителям с детьми, так как ФИО6 поменял дверные замки, учинив препятствия в пользовании квартирой. Неоднократно предпринимались попытки заключить соглашение о порядке пользования жилым помещением, но договориться с ответчиком не удалось. На досудебное требование от 14.06.2022г. о передаче дубликата ключей от спорной квартиры ответчик письменно ответил, что не возражает, но фактически отказывает в передаче ключей и вселении. Повторно направлено претензия, на которую ответа не последовало.

    Просит определить порядок пользования жилым помещением - 2-х комнатной квартирой, расположенной по адресу: РД, <адрес> корпус «а», <адрес>, в следующем порядке: предоставить ФИО3 с детьми в пользование комнату площадью 17,4 кв.м., ФИО6 комнату площадью 13,1 кв.м., а кухню, коридор, ванную и туалет закрепить в общее владение и пользование.

             Ответчик ФИО6, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

             В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

            В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

            На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

    В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основаниях своих требований и возражений.

    Как усматривается из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, корп. «а», кВ. 78, площадью 48,1 кв.м.

             Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

             В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Итак, суд приходит к выводу, что исковое требование ФИО2 о вселении ее в квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>, корп. «а», кВ. 78, площадью 48,1 кв.м., как собственника ? доли спорного жилого помещения, подлежащит удовлетворению.

              В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

      Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ" предусмотрено, что разрешая требования об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

              Приказом мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО6 о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей.

              Решением Советской районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к ФИО6 о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества удовлетворены полностью.

              Как усматривается из представленных письменных доказательств, право собственности ФИО2 и ФИО6 на квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>, корп. «а», кВ. 78, площадью 48,1 кв.м., являются равными.

              Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в статье 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

               Как усматривается из технического паспорта, квартира состоит из двух раздельных комнат: площадью 17,4 кв.м, площадью 13,1 кв.м.

               Поскольку доли в праве собственности на квартиру не могут быть использованы по назначению всеми сособственниками без нарушения их прав, выделить каждому из сособственников часть общего имущества в виде изолированного жилого помещения, площадь которого полностью соответствовала бы их доле, обеспечив им равный доступ к местам общего пользования, не представляется возможным. При этом, предложенный истцом вариант обеспечивает наименьшее отклонение от долей. С учетом нуждаемости каждого из сособственников квартиры и проживания с истцом двоих детей, установившимся порядком пользования квартирой, суд приходит к выводу, что требования истца о предоставлении ей в пользование комнаты, площадью 17.4 кв.м., подлежат удовлетворению.

                При этом, суд учитывает, что доводы истца о сложившимся порядке пользования квартирой, а также учинении препятствий в пользовании квартирой не опровергнуты ответчиком. Учинение препятствий в пользовании квартирой истцом также подтверждается ее досудебным требованием от 14.06.2022г. о передаче дубликата ключей от спорной квартиры.

              Оценив представленные истцом доказательства в совокупности, суд находит исковые требования ФИО2 к ФИО6 об определении порядка пользования жилым помещением и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением подлежащими удовлетворению.

           Руководствуясь ст.ст.194 –198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

                Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО6.

               Вселить ФИО3 с двумя несовершеннолетними детьми: ФИО4 и ФИО5 в жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес> корпус «а», <адрес>, площадью 48,1 кв.м.

                Обязать ФИО6 не чинить препятствия ФИО3 в пользование жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: РД, <адрес> корпус «а», <адрес>.

                Определить порядок пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: РД, <адрес> корпус «а», <адрес>: предоставить ФИО3 в пользование комнату площадью 17,4 кв.м, предоставить ФИО6 в пользование комнату площадью 13,1 кв.м., а кухню, коридор, ванную и туалет закрепить в общее владение и пользование.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

               Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий судья                                                                   Мукаилова В.И.