Решение по делу № 2-7087/2015 от 18.08.2015

Решение изготовлено в окончательной форме 29.09.15г.                        №2-7087/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2015 года                                                                                  г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Сервис+» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Сервис+», уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. Свои требования мотивировало тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения по договору социального найма - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, которые просит взыскать с ответчика. Также просит взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца МУП «Сервис+» ФИО4, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен (л.д.27,28), о причинах неявки суду не сообщил, представителем истца дано согласие на рассмотрение дела в отсутствии ответчика, в связи с чем, суд определил, на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из ст.60 ЖК РФ, в соответствии с которой по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.65 ЖК РФ наймодатель обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, проживает и постоянно зарегистрирована в указанном жилом помещении с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).

Согласно расчету задолженности, выписке из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> (л.д.5,7-8).

Согласно расчету пени по задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, размер пени составляет <данные изъяты>

Истцом направлялось ответчику уведомление о необходимости погасить имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако до настоящего времени ответчиком обязательство не исполнено.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что ответчик является нанимателем жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, зарегистрирован и проживает по указанному адресу с членами своей семьи.

Истец в соответствии с договором управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Администрацией городского поселения Львовский Подольского муниципального района (собственник), осуществляет управление многоквартирными домами за счет средств собственника и нанимателей жилых помещений, в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан и пользования нежилых помещений собственниками, обеспечение надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах (л.д. 18-22).

Согласно п.2.1.4 договора управляющая организация осуществляет начисление и перерасчет платы за предоставленные услуги, и выполнение работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества.

Согласно п.2.1.6 договора управляющая организация осуществляет заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями, необходимые для предоставлении коммунальных услуг, осуществляет контроль над объемом фактически потребляемых коммунальных услуг и расчет платы за них с поставщиками.

Принимая во внимание, что ответчиком не исполняются обязательства по оплате за жилое помещение и предоставленные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возникла задолженность в сумме <данные изъяты>, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Принимая во внимание, что ответчиком не исполнена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, требование о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Требование о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 4 398 рублей подлежат удовлетворению на основании ст.98 ГПК РФ, поскольку указанные расходы подтверждены материалами дела (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Сервис+» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Сервис+» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

Ответчик вправе обратиться в Подольский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Председательствующий:                              Новикова А.А.