Решение по делу № 2-2304/2019 от 29.03.2019

24RS0032-01-2019-001380-16

Дело 2-2304/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    город Красноярск                                                                              01 октября 2019 года.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бойко И.А.,

при помощнике судьи Севруновой Е.А.,

с участием представителя истца Кавтарадзе М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к Сеньковскому А.В. и Сеньковской Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском о взыскании с Сеньковского А.В. и Сеньковской Е.А. в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу <адрес> за период с 01.01.2017г. по 30.06.2018г. в размере 71490, 69 руб., пени за просрочку платежей в размере 8096, 75 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2587, 62 руб.

Требования мотивированы тем, что ООО ГУК «Жилищный фонд» на основе договора управления является управляющей организацией жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, в котором находится вышеуказанная квартира, ранее принадлежавшая на праве собственности Сулимовой Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Квартира в настоящее время перешла по наследству ее внуку Сеньковскому А.В. В квартире проживают и состоят на регистрационном учете Сеньковский А.В. и члены его семьи: супруга Сеньковская Е.А., а также несовершеннолетние дети С.А.А. С.О.А.. и С.Ю.А. Поскольку собственником жилого помещения не представляются сведения о наличии и показаниях индивидуальных приборов учета в жилом помещении, отсутствие технической возможности установки данных приборов не подтверждено, начисление за спорный период времени производилось по нормативам потребления коммунального ресурса. Выставление управляющей компанией платежных документов не освобождает собственника от надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. 30.07.2018г. мировым судьей судебного участка №60 в Ленинском районе г.Красноярска вынесен судебный приказ №2-1423/2018г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Сеньковского А.В. и Сеньковской Е.А., который по заявлению ответчика Сеньковской Е.А. был отменен 14.12.2018г., до настоящего времени задолженность по оплате ЖКУ не погашена. Истец просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017г. по 30.06.2018г. в размере 71490, 69 руб., пени за просрочку платежей в размере 8096, 75 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2587, 62 руб.

В судебном заседании представитель истца Кавтарадзе М.М. заявленные исковые требования поддержала, обосновывая их обстоятельствами, изложенными в иске.

Ответчик Сеньковский А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, возражений по существу иска не представил.

Ответчик Сеньковская Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. В судебном заседании от 26.08.2019г. ответчик Сеньковская Е.А. пояснила, что Сеньковский А.В. является ее супругом, с которым она и их дети проживают в квартире по адресу <адрес>. После смерти бабушки С.Т.П. умершей в ДД.ММ.ГГГГ году, супруг унаследовал данное жилое помещение стал единственным наследником всей квартиры. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась в связи с тяжелым материальным положением, семья является многодетной.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1110 и ч.1 ст.1112 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 39 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, которые, в свою очередь, включают плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Как указано в ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании С.Т.П. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 24.02.1993г., зарегистрированного агентстве по приватизации, обмену и продаже жилого фонда № 20.04.1993г. и Красноярском БТИ от 28.04.1993г.

ДД.ММ.ГГГГ С.Т.П. умерла.

По сообщению нотариуса нотариальной палаты Красноярского края Жудиной О.В. после смерти С.Т.П. умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № с заявлением о вступлении в наследство по завещанию на квартиру по адресу <адрес> обратился Сеньковский А.В., состоящий на регистрационном учете по адресу г.Красноярск, <адрес>

В судебном заседании ответчик Сеньковская Е.А. подтвердила, что после смерти бабушки С.Т.П. в наследство на всю квартиру по адресу <адрес> вступил ее (ответчика) супруг Сеньковский А.В.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 21.02.2019г. в жилом помещении состоят на регистрационном учете: с ДД.ММ.ГГГГ Сеньковский А.В., с ДД.ММ.ГГГГ Сеньковская Е.А. (невестка), несовершеннолетние правнуки С.А.А. с ДД.ММ.ГГГГ С.О.А. с ДД.ММ.ГГГГ С.Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из финансово-лицевого счета на указанное жилое помещение, задолженность у ответчиков по оплате за жилищную услугу и коммунальные услуги за период с января 2017 года по июнь 2018 года включительно составила 71490,69 рублей, и включает в себя начисление: за январь 2017 года 4066,24 руб., за февраль 2017 года 3850, 84 руб., за март 2017 года 3850,84 руб., за апрель 2017 года в размере 3850, 85 руб., за май 2017 года 3541, 61 руб., за июнь 2017 года 4194,08 руб., за июль 2017 года в размере 4237,14 руб., за август 2017 года 4304,26 руб., сентябрь 2017 года 3882,73 руб., октябрь 2017 года 4304,26 руб., ноябрь 2017 года 4304,26 руб., декабрь 2017 года 4304,26 руб., январь 2018 года 4304,26 руб., февраль 2018 года 4566,06 руб., март 2018г. 239,98 руб., апрель 2018 года 4563,01 руб., май 2018 года 4563,01 руб., июнь 2018 года 4563,01 руб.

Ответчиками в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг за период с января 2017 года по июль 2018 года платежи не вносились.

30.07.2018г. мировым судьей судебного участка №60в Ленинском районе г.Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за спорный период времени. По заявлению ответчика Сеньковской Е.А. определением мирового судьи судебного участка №60 в Ленинском районе г.Красноярска от 14.12.2018г. судебный приказ отменен.

Согласно сообщению судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г.Красноярска Г.Н.Н. по судебному приказу №2-1423/2018г. от 30.07.2018г., отмененному впоследствии определением мирового судьи от 14.12.2018г. денежные средства с Сеньковского А.В. и Сеньковской Е.А. не удерживались, исполнительное производство прекращено 24.12.2018г. в связи с отменой судебного приказа.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Сеньковский А.В. принял наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес>, зарегистрирован в ней совместно с супругой Сеньковской Е.А. и тремя несовершеннолетними детьми, следовательно Сеньковский А.В. как собственник и Сеньковская Е.А. как член семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность за себя и своих несовершеннолетних детей по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности и является верным.

В связи с чем, с Сеньковского А.В. и Сеньковской Е.А. в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 71490, 69 руб.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лицо, несвоевременно и (или) не полностью внесшее плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Из представленного истцом расчета пени следует, что ежемесячно ответчик оплату за жилищные и коммунальные услуги не производил, в связи с чем, им начислены пени за период просрочки с 11.02.2017г. по 13.07.2018г. в размере 8006,75 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

На основании ст.98 ГПК РФ в связи с тем, что исковые требования истца удовлетворены, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина за обращение в суд в размере 1293,81 руб. с Сеньковского А.В. и в размере 1293,81 руб. с Сеньковской Е.А.

Государственная пошлина в размере 39 руб. 31 коп. подлежит возвращению ООО УК «ЖСК» как излишне уплаченная с возложением исполнения в данной части на МИФНС №24 по Красноярскому краю.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворить.

Взыскать с Сеньковского А.В. и Сеньковской Е.А. в солидарном порядке в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2017 года по июнь 2018 года в размере 71490,69 руб., пени в размере 8096,75 руб., всего 79 587 руб. 44 коп.

Взыскать с Сеньковского А.В. в пользу ООО УК «ЖСК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1293 руб. 81 коп.

Взыскать с Сеньковской Е.А. в пользу ООО УК «ЖСК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1293 руб. 81 коп.

Возвратить ООО УК «ЖСК» излишне оплаченную государственную пошлину в размере 39 руб. 31 коп., возложив исполнение решения в данной части на МИФНС России №24 по Красноярскому краю.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                         И.А. Бойко