Решение по делу № 2-729/2016 от 18.02.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 марта 2016 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Жуковой А.А., с участием истца Ушакова А.В., ответчика Федина А.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-729

по иску Ушакова А.В. к Федину А.А. о реальном разделе дома, коммуникаций и признании права собственности на изолированную часть жилого дома,-

установил:

Ушаков А.В. и Федин А.А. являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, каждому из них принадлежит по 1/2доле.

Истец обратился в суд с иском к Федину А.А. о реальном разделе дома, расположенного по адресу: <адрес> признании за ним права собственности на изолированную часть жилого дома, ссылаясь на то, что соглашение о разделе дома с ответчиком не достигнуто.

В подготовительной части судебного разбирательства от сторон поступило ходатайство об утверждении текста мирового соглашения по факту раздела жилого дома, в соответствии с которым в собственность Ушакову А.В. выделяется изолированная часть дома (помещение - квартира №№), площадью всех частей здания 46,3 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 41,7 кв.м, из нее жилой 24,8 кв.м, подсобной 16,9 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования 4,6 кв.м, состоящая из помещения № 1, площадью 14,9 кв.м в строении под лит. «А»; помещения № 2 площадью 15,5 кв.м, помещения № 3 площадью 1,4 кв.м, помещения № 4 площадью 9,9 кв.м в строении под лит. «А2»; помещения № 5 площадью 4.6 кв.м в строении под лит. «а»; служебные строения: баня - «Г4», а в собственность Федина А.А. выделяется изолированная часть дома (помещение-квартира №№), площадью всех частей здания 36,5 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 36,5 кв.м, из нее жилой 18.3 кв.м, подсобной 18,2 кв.м, состоящая из помещения № 1, площадью 18,3 кв.м, помещения № 2 площадью 0,8 кв.м в строении под лит. «А»; помещение № 3 площадью 17,4 кв.м в строении под лит. «А1»; служебные строения: гараж - «Г», сараи - «Г1», «ГЗ», «Г5», бани - «Г2». Право долевой собственности и регистрация права долевой собственности Ушакова А.В. и Федина А.А. на дом прекращается. Стороны обязуются не чинить препятствий друг другу в оформлении прав собственности на изолированные части дома по вышеуказанным адресам. Также стороны обязуются не чинить препятствий друг другу в обслуживании принадлежащих им на праве собственности изолированных частей дома и хозяйственных пристроек по указанному адресу. Федин А.А., а также его правопреемники обязуются не чинить препятствий Ушакову А.В., а также его правопреемникам в подключении газового оборудования в своей части дома, а также дать разрешение на присоединение к точке подключения-ввода газопровода.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, изучив текст мирового соглашения, суд находит, что данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Текст мирового соглашения подписан сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.173, ст.220, ст.221 ГПК РФ,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ушаковым А.В. и Фединым А.А., по условиям которого:

1. Произвести раздел дома № № в <адрес>, выделив в собственность Ушакову А.В. изолированную часть дома (помещение - квартира № №), площадью всех частей здания 46,3 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 41,7 кв.м, из нее жилой 24.8 кв.м, подсобной 16.9 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования 4,6 кв.м, состоящую из помещения № 1, площадью 14,9 кв.м в строении под лит. «А»; помещения № 2 площадью 15,5 кв.м, помещения № 3 площадью 1,4 кв.м, помещения № 4 площадью 9,9 кв.м в строении под лит. «А2»; помещения № 5 площадью 4.6 кв.м в строении под лит. «а»; служебных строений: бани - «Г4».

2. Произвести раздел дома № № в <адрес>, выделив в собственность Федину А.А. изолированную часть дома (помещение-квартира №№), площадью всех частей здания 36,5 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 36,5 кв.м, из нее жилой 18.3 кв.м, подсобной 18,2 кв.м, состоящею из помещения № 1, площадью 18,3 кв.м, помещения № 2 площадью 0,8 кв.м в строении под лит. «А»; помещения № 3 площадью 17,4 кв.м в строении под лит. «А1»; служебных строений: гаража - «Г», сараев - «Г1», «ГЗ», «Г5», бани - «Г2».

3. Прекратить право долевой собственности и регистрацию права долевой собственности Ушакова А.В. и Федина А.А. на дом № № в <адрес>.

4. Стороны обязуются не чинить препятствий друг другу в оформлении прав собственности на изолированные части дома по вышеуказанным адресам. Также стороны обязуются не чинить препятствий друг другу в обслуживании принадлежащих им на праве собственности изолированных частей дома и хозяйственных пристроек по указанному адресу.

5. Федин А.А., а также его правопреемники обязуются не чинить препятствие Ушакову А.В., а также его правопреемникам в подключении газового оборудования в своей части дома. А также дать разрешение на присоединение к точке подключения-ввода газопровода.

6. Стороны обязуются впредь не предъявлять друг к другу претензии о праве собственности на дом.

Прекратить производство по делу по иску Ушакова А.В. к Федину А.А. о реальном разделе дома.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение 15 дней.

Председательствующий: Г.Г.Ромичева