Решение по делу № 2-750/2018 от 23.04.2018

                                                                                                                        Дело № 2- 750/2018 г

    РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

                     23.07.2018 года                                                                       пгт. Красногвардейское

                       Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего - судьи Мязгова Л.А.

при секретаре                   - Корнацкой И.В.

           рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Красногвардейское гражданское дело по иску Симоненко Сергея Петровича к Налобиной Галине Александровне и Администрации Янтарненского сельского поселения Красногвардейского района РК о признании право собственности на 1/2 доли домовладения по приобретательной давности,

         УСТАНОВИЛ:

    Симоненко С.П. обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним право собственности на 1/2 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

           В судебном заседании представитель истца Гриненко Ю.Н. поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить. Пояснил, что Симоненко С.П. с января 2000 года с согласия собственника домовладения ФИО14 проживает в домовладении <адрес> РК. На основании правоустанавливающих документов 1/2 доля жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО15. Право собственности за которой зарегистрировано в установленном законом порядке в органах БТИ г. Джанкоя. В ходе устной договорённости, они договорились позже зарегистрировать сделку в установленном законом порядке. Однако из-за отсутствия финансовых средств, право собственности на 1/2 доли домовладения истец не оформил. При жизни ФИО16. оформила доверенность на имя его матери ФИО3 на право полного распоряжения данной квартирой для последующего отчуждения квартиры в его пользу. Однако 10.10.2010 года собственник дома ФИО9 умерла. Срок выданной доверенности закончился. Её дочь Налобина Г.А. не претендует на наследственный жилой дом. С момента приобретения данного жилого дома он постоянно в нем проживает, открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом, считает дом своей собственностью. Несет бремя по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт дома. Имущественных претензий по поводу данного домовладения к нему бывшим собственником либо его наследниками не предъявлялось. В связи с чем он лишен возможности оформить право собственности и вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

          Представитель Администрации сельского поселения не явился, просит дело рассмотреть без его участия, возражений не представил.

          Ответчик Налобина Г.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещалась о дате и месте рассмотрения дела.

            В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

            Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

            Установлено, что ФИО10 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

            Право собственности за которой зарегистрировано в установленном законом порядке в органах БТИ г. Джанкоя, что подтверждается извлечением № от ДД.ММ.ГГГГ.

           Согласно доверенности ФИО11 выданной на имя ФИО3, удостоверенной частным нотариусом ФИО7, реестр № от ДД.ММ.ГГГГ, доверенность выдана с правом продажи принадлежащего на праве собственности жилого дома с надворными постройками по <адрес> РК.

ДД.ММ.ГГГГ Резниченко Раиса Ивановна умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 1-Вс №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ УЗАГС Администрации Находкинского городского округа <адрес>.

           Ответчик по делу Налобина Галина Александровна является дочерью ФИО12, их родственная связь подтверждается свидетельством о рождении 1- ЯК №, актовая запись № от 31034.1960 года Удачненского сельского совета <адрес>.

           При регистрации брака Налобина (Резниченко) Галина АлександровнаДД.ММ.ГГГГ г.р. изменила фамилию по мужу на Налобину, согласно свидетельства о барке, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС <адрес>.

            В материалах дела имеется заявление от имени Налобиной Галины Александровны о том, что она не претендует на наследственный дом по адресу <адрес> РК принадлежащий ранее ее матери ФИО13.

            Факт проживания истца Симоненко Сергея Петровича ДД.ММ.ГГГГ г.р. в спорном домовладении по адресу <адрес> РК с 2000 года по настоящее время подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного надлежащим образом.

            Согласно справки Администрации Янтарненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, Симоненко Сергей Петрович ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 2000 года по настоящее время проживает в домовладении по адресу <адрес> РК. Задолженности по коммунальным услугам не имеет.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    Таким образом, учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание, что истец длительное время с 2000 года владеет спорным жилым домом, в настоящее время проживает в данном домовладении, открыто, добросовестно и непрерывно владеет им, суд считает иск удовлетворить.

       Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

       РЕШИЛ:

             Иск Симоненко Сергея Петровича к Налобиной Галине Александровне и Администрации Янтарненского сельского поселения Красногвардейского района РК о признании права собственности на 1/2 доли домовладения по приобретательной давности – удовлетворить.

             Признать за Симоненко Сергеем Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 1/2 ( одну вторую) доли целого жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                             Судья                                                          Мязгов Л.А.