Решение по делу № 2-5171/2024 от 01.08.2024

    Гражданское дело №

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ    СУДА

    29 августа 2024 года

    Ногинский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи:           Евсюковой Т.В.,

    при секретаре                                               ФИО

    рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

    УСТАНОВИЛ:

     Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка. В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа <адрес> и ФИО1 был заключен Договор аренды земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>. Согласно п.п.1, указанного договора аренды, арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> Согласно п. 3.4 Договора арендная плата вносится Арендатором в полном объеме ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца. В соответствии с п. 5.3. Договоров за нарушение срока внесения арендной платы по Договору арендатор уплачивает пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. ФИО1 своих обязательств надлежащим образом не исполняет, им не был внесен арендный платеж за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Сумма задолженности составила <данные изъяты>. На протяжении действия договора аренды ФИО1 нарушил обязательства по внесению арендной платы, в установленные договором сроки, в связи с чем ему начислялись пени. Сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. В связи с нарушением срока внесения арендной платы Арендатору была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Ответ на претензию в администрацию не поступал. Истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу администрации городского округа <адрес> задолженность по арендной плате по Договору аренды земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, в размере <данные изъяты>. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Представитель истца – администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ногинского городского суда <адрес> из Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> поступил ответ на судебный запрос, из которого усматривается, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

    Суд, счел возможным рассмотреть вопрос о передаче дела по подсудности в отсутствие представителя истца и ответчика, извещенных надлежащим образом о дне, месте и времени судебного разбирательства.

    Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ст. 28 ГПК РФ по общему правилу подсудности иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Место жительства может означать как постоянное проживание, так и преимущественное проживание и, согласно Закону Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не всегда совпадает с фактическим проживанием гражданина в жилых помещениях, определяемых как постоянное или преимущественное место жительства (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14-П).

Согласно пункту 13 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, предполагается, что место жительства гражданина совпадает с местом его регистрационного учета (часть 4 статьи 2 и часть 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

    В судебном заседании, до начала рассмотрения дела по существу, из ответа на запрос Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Адрес места жительства ответчика не относится к юрисдикции Ногинского городского суда <адрес>, а относится к юрисдикции Истринского городского суда <адрес>.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что гражданское дело по иску администрации городского округа <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, принято Ногинским городским судом <адрес> с нарушением правил подсудности, в связи с чем, подлежит передаче по подсудности по месту жительства и регистрации ответчика в Истринский городской суд <адрес>.

Руководствуясь ст. 28, п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд,

                                                ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску администрации городского округа <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, передать по подсудности в Истринский городской суд <адрес> по адресу: <адрес>, по месту жительства ФИО1.

    Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 15 дней.

                Судья                                                                         Т.В. Евсюкова