Решение по делу № 2-328/2020 от 26.02.2020

Дело № 2-328/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Череповец 10 июня 2020 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Викторовой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Балашову А.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что <дата> между Банком и ответчиком был заключен кредитный договор № <№>, по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в сумме <данные изъяты> под 21,65% годовых, сроком на 60 месяцев. Согласно п. 4.1.7 договора залога № <№> ДЗ целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3 кредитного договора № <№>, возникающего в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости). Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету. В соответствии с п. 3.3. кредитного договора, а так же на основании п. 2.1 договора залога, обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является: квартира, общей площадью 28,8 кв.м., 2 этаж, расположенная по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <№>, принадлежащая ответчику на праве собственности, возникающей в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога(ипотеки). В соответствии с п. 8.2 Договора в случае нарушения обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик обязан платить кредитору неустойку, установленную договором. Согласно п. 4.1.6 п.п. 1 договора залога, в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; п.п. 2 - штраф в размере 0,01 % от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности заемщика, установленной кредитным договором. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам ответчика. В соответствии с п. 7.4.3 Договора в случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном возврате кредита в течение 15 (пятнадцать) дней, считая со дня предъявления кредитом требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов, кредитор вправе обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору. Так же в соответствии с п. 8.1 Договора залога залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если залогодатель не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим договором. При этом залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами залогодателя. В силу п. 8.2 договора залога, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания. Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет <данные изъяты> рублей. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере <данные изъяты>. По состоянию на <дата> общая задолженность ответчика перед Банком составляет 323491 рубль 61 копейку, из них: просроченная ссуда – 310388 рублей 91 копейка, просроченные проценты – 6416 рублей 05 копеек, проценты по просроченной ссуде – 501 рубль 73 копейки, неустойка по ссудному договору – 5878 рублей 62 копейки, неустойка на просроченную ссуду – 196 рублей 54 копейки, комиссия за смс-информирование – 109 рублей 31 копейка. Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнил, не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора. Просит расторгнуть кредитный договор № <№> от <дата>, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и Балашовым А.В., взыскать с него в пользу Банка задолженность в размере 323491 рубль 61 копейку, расходы по уплате госпошлины в размере 12434 рубля 92 копейки, взыскать с Балашова А.В. в пользу Банка проценты за пользование кредитом по ставке 21,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с <дата> по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с <дата> по дату вступления решения суда в законную силу, и обратить взыскание на предмет залога – квартиру, принадлежащую ответчику на праве собственности, общей площадью 28,8 кв.м., 2 этаж, расположенную по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <№>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца – ПАО «Совкомбанк» – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Балашов А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил ходатайство о передаче дела по подсудности по месту его фактического места жительства по адресу: <данные изъяты>, желает участвовать в судебном заседании и не имеет возможности являться в Череповецкий районный суд.

Суд, изучив материалы дела, представленные документы, приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (часть 1 статьи 46) и закрепляет, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47).

По общему правилу, установленному статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется по месту жительства ответчика.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из представленных суду копий трудового договора и договора найма жилого помещения следует, что ответчик на момент предъявления иска проживает в <данные изъяты> и работает в ПАО «П.».

Основания для применения правил подсудности, установленных ст. ст. 29, 30 ГПК РФ, в деле отсутствуют.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая, что на момент предъявления иска в суд местом жительства ответчика Балашова А.В. является: <данные изъяты>, суд признает, что гражданское дело принято к производству Череповецкого районного суда с нарушением правил подсудности и полагает ходатайство ответчика удовлетворить и передать дело по подсудности на рассмотрение во Всеволожский городской суд Ленинградской области - по месту жительства ответчика Балашова А.В.

Руководствуясь статьей 28, пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

гражданское дело № 2-328/2020 по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Балашову А.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество передать по подсудности на рассмотрение во Всеволожский городской суд Ленинградской области (г. Всеволожск, пер. Вахрушева, д. 8).

На определение суда может быть подана частная жалоба в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья С.А. Гуслистова

Согласовано

Судья С.А. Гуслистова