Решение по делу № 2-4954/2023 от 17.07.2023

Дело № 2-4954/2023

УИД: 55RS0001-01-2023-004068-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Омск                                           01 ноября 2023 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Беккер Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСЖ Муромцева-91 об обязании произвести необходимые расчеты объемов, произвести корректировку платы, отразить информацию в платежном документе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратился в суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Муромцева-91» (далее – ТСЖ «Муромцева-91», ответчик) об обязании произвести необходимые расчеты объемов, произвести корректировку платы, отразить информацию в платежном документе, в обоснование требований указав, что ответчик предъявил истцу требование об оплате задолженности за содержание жилья, коммунальные услуги, капитальный ремонт в размере 28 043,26 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 1 223,58 рублей. Предоставляя тепловую энергию, ответчик нарушил правила, установленные статьей 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Приказом Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр: отсутствие в точках учета прибора учета, расположение теплового узла вне границы балансовой ответственности; неисправность приборов учета (приборы учета не проходили поверку с 2020 года); отсутствие акта об оплате технологических потерь тепловой энергии. Кроме того, платежный документ оформлен в произвольной форме и не соответствует требованиям, утвержденным Приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр. Ответчик не предоставил в ГИС ЖКХ платежные документы в электронном виде, корректировку оплаты тепловой энергии за 2022 год не произвел, отказывается предоставлять первичные бухгалтерские документы, подтверждающие расходы по содержанию общедомового имущества.

На основании изложенного, истец просил обязать ответчика произвести необходимые расчеты объемов тепловой энергии, произвести расчет потребленной тепловой энергии в <адрес>, отразить информацию в платежном документе по форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр и предоставить распечатку электронных платежных документов, заверенных электронной подписью руководителя со штампом времени, произвести корректировку платы за период с 01 по 31.12.2022 года в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 92, предоставить доказательства, обосновывающие размер платы за содержание общедомового имущества, в том числе решение собственников помещений о создании фонда капитального ремонта и размере взноса, оформленного протоколом общего собрания с приложениями.

Определением Кировского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «Тепловая компания» (далее – АО «Тепловая компания»).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель истца – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ТСЖ «Муромцева-91» – ФИО5, действующий на основании листа записи ЕГРЮЛ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо АО «Тепловая компания» о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежаще, представителя в судебное заседание не направило.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 539, пункта 1 статьи 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В силу пункта 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ООО «Тепловая компания» осуществляет поставку тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения в многоквартирный дом по указанному адресу.

Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ и ответа ООО «Тепловая компания» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что срок поверки прибора учета Карат-С № на жилом доме по <адрес> истек ДД.ММ.ГГГГ, данный прибор смонтирован на обратном трубопроводе, погрешность прибора не превышала допустимые показатели и прибор учета находился в рабочем состоянии, а у прибора, установленного на подающем трубопроводе не истек срок поверки, в связи с чем, ООО «Тепловая компания» принято решение считать действительными справки, предоставленные ТСЖ «Муромцева-91» во избежание лишнего начисления жителям дома.

Кроме того, из указанного ответа следует, что места установки прибора учета в указанном многоквартирном доме установлены в соответствии с пунктом 19 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому узлы учета оборудуются в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности трубопроводов, с учетом реальных возможностей на объекте.

Таким образом, доводы истца в части отсутствия прибора учета тепловой энергии и его неисправности суд признает несостоятельными.

Приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 14.05.2018 N 51074) утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

Исходя из изложенного, определенная Приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр форма платежного документа носит рекомендательный характер, что исключает обязанность по ее точному соблюдению.

В силу части 1, 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Представленные сторонами в материалы дела квитанции подтверждают исполнение ТСЖ «Муромцева-91» обязанности по направлению истцу платежных документов на оплату коммунальных услуг, при этом доказательства, подтверждающие обращение ФИО1 к ответчику с требованием о предоставлении платежных документов, размещенных в ГИС ЖКХ, не представлены.

Согласно части 3 статьи 143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Вместе с тем, истцом в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие обращение к ответчику с заявлением об истребовании бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, что исключает возможность возложения на ТСЖ «Муромцева-91» обязанности по ее предоставлению.

С учетом изложенного, суд полагает неустановленным в судебном заседании факт нарушения прав истца по изложенным в исковом заявлении доводам и отказывает в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО1 к ТСЖ Муромцева-91 об обязании произвести необходимые расчеты объемов теплоносителя, теплоэнергии в МКД, произвести расчет потребленной теплоэнергии, произвести корректировку платы за период с 01 по 31.12.2022 года, отразить информацию в платежном документе, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                               Т.А. Беккер

Мотивированное решение составлено 09 ноября 2023 года.

<данные изъяты>