Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2512/2011 ~ М-2333/2011 от 01.06.2011

Дело № 2-2512/ 2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2011 г. г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сисюра Л.В.;

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Щигоревой Н.М.,

представителя истца Администрации г. Ачинска Тютиковой О.В., действующей по доверенности от 29.12.2010 г., сроком до 31.12.2011 г. (л.д.3);

при секретаре Саюк Е.В.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Ачинска к Скоблик С.М., Скоблику В.В. о выселении, с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Ачинска обратилась в Ачинский городской суд с исковым заявлением к Скоблик С.М., Скоблику В.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на период проведения капитального ремонта жилого дома <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью и составляет муниципальную казну. В указанном жилом помещении на основании договора социального найма проживают Скоблик С.М. и ее сын Скоблик В.В. Заключением межведомственной комиссии от 06.12.2007 г. в отношении жилого <адрес> <адрес> признана необходимость и возможность проведения капитального ремонта. 22.09.2010 г. Главой Администрации г. Ачинска издано распоряжение о проведении в срок до 31.12.2011 г. капитального ремонта <адрес>. В бюджете города на 2011 г. запланированы соответствующие денежные средства на проведение мероприятий по капитальному ремонту указанного жилого дома. 14.04.2011 г. между Администрацией г. Ачинска и ООО «Ачинскжилстрой» заключен муниципальный контракт на выполнение работ по капитальному ремонту <адрес>. Ответчикам, в связи с проведением капитального ремонта жилого <адрес> предлагались для заселения жилые помещения в маневренном жилищном фонде по адресу: <адрес> что соответствует норме предоставления. До настоящего времени ответчики в предоставляемое жилое помещение не переселились, о принятом решении в Администрацию г. Ачинска не сообщили. Поскольку ответчиками не освобождено спорное жилое помещение, подрядная организация не может приступить к выполнению ремонтных работ, в связи с этим, Администрация г. Ачинска обратилась в суд с данным исковым заявлением (л.д.2).

Представители истца Администрации г. Ачинска Тютикова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным мотивам, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что в настоящее время, спорный дом представляет собой опасность для жильцов, однако, проведение капитального ремонта невозможно без их выселения в жилье маневренного фонда. Целесообразность проведения капитального ремонта <адрес> <адрес> основано на заключении Межведомственной комиссии Администрации г. Ачинска, в соответствии с заключением пожарной инспекции, строительно – технической экспертизы. Также уточнила требования о том, что просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения, предоставив их в жилое помещение маневренного жилищного фонда по адресу: <адрес> О рассмотрении дела в порядке заочного производства, не возражала.

Ответчики Скоблик С.М., Скоблик В.В. надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного разбирательства (л.д.20,21), в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает, что требования Администрации г. Ачинска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 88 ЖК РФ, при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ, жилые помещения маневренного жилищного фонда относятся к категории специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии с ч.1 ст. 95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 106 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Как установлено по делу, с 23.06.1987 г. Скоблик С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20.12.2002 г. Скоблику В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора социального найма, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой о регистрации (л.д.5,6).

Согласно заключению Межведомственной комиссии Администрации г. Ачинска о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от 06.12.2007 г., в соответствии с Положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47, руководствуясь ст.46 Устава г. Ачинска, на основании постановления Главы г. Ачинска № 206-п от 08.06.07 г. ( с изм. от 08.06.2007 г. № 151 –п), принято решение о необходимости и возможности проведения капитального ремонта <адрес> <адрес> (л.д.8).

В соответствии с распоряжением Администрации г. Ачинска Красноярского края № № от 22.09.2010 г. «О проведении капитального ремонта», начальнику управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Ачинска Маркевичу С.М., в срок до 31.12.2011 г. поручено организовать мероприятия по проведения капитального ремонта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>л.д.7).

В соответствии с распоряжением Администрации г. Ачинска Красноярского края № 0968-р от 11.04.2011 г. «О включении жилых помещений в маневренный жилищный фонд», принято решение о включении в маневренный жилищный фонд жилых помещений, в том числе по адресу: <адрес>, и внесении в реестр муниципальной собственности г. Ачинска соответствующую запись (л.д.12).

Согласно письму Администрации г. Ачинска от 11.04.2011 г., адресованному Скоблик С.М., проживающей по адресу: <адрес> ей и членам ее семьи, а именно сыну Скоблику В.В., предложено жилое помещение в маневренном фонде по адресу: <адрес> (жилой площадью <данные изъяты> кв.м.) и в срок до 15.04.2011 г. сообщить о принятом решении в отдел по управлению муниципальным жилищным фондом КУМИ Администрации г. Ачинска. Данное письмо Скоблик С.М. было направлено почтовой связью (л.д.9,10).

Однако данное письмо адресатом получено не было, поскольку в КУМИ Администрации г. Ачинска было возвращено данное письмо, с отметкой о невручении, в связи с истечением срока хранения (л.д.11).

В соответствии с распоряжением Администрации г. Ачинска Красноярского края № 1324-р от 12.05.2011 г. «Об утверждении адресных списков внутригородских объектов недвижимости», утвержден, в том числе, адрес внутригородского объекта недвижимости: <адрес>, <адрес> (л.д.13-14).

В соответствии с распоряжением Администрации г. Ачинска Красноярского края № 1385-р от 17.05.2011 г. «О внесении изменений в распоряжение Администрации г. Ачинска от 11.04.2011 г. № 0968-р», в маневренный жилищный фонд Администрации г. Ачинска включено, в том числе, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.15).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, комната <адрес> числится в реестре муниципальной собственности г. Ачинска в КУМИ Администрации города и составляет муниципальную казну (л.д.23).

Согласно выписке из домовой книги, зарегистрированных лиц по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., нет (л.д.22).

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Администрации г. Ачинска к Скоблик С.М., Скоблику В.В. о выселении, с предоставлением другого жилого помещения, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в силу требований ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков Скоблик С.М., Скоблика В.В. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в доход местного бюджета в равных долях по 1000 руб. 00 коп., с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Ачинска к Скоблик С.М., Скоблику В.В. о выселении, с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Скоблик С.М., Скоблика В.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> на период проведения капитального ремонта жилого <адрес>.

Взыскать со Скоблик С.М., Скоблика В.В. расходы по оплате государственной пошлины в доход местного бюджета г. Ачинска Красноярского края по 1000 руб. 00 коп. ( Одна тысяча рублей 00 коп.), с каждого.

Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в порядке подачи кассационной жалобы через Ачинский городской суд, в десятидневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Сисюра