Решение по делу № 2-3205/2019 от 04.10.2019

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Сызрань 23 октября 2019 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Софоновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3205\19 по иску Потайнова Е. А. к Потайнову А. Е. о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец Потайнов Е.А. обратилась в суд с требованиями к ответчику Потайнову А.Е. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: г.Сызрань, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование которых указала, что жилое помещение принадлежит ему на праве собственности на основании договора мены от <дата>. С <дата> на регистрационном учете состоит ответчик Потайнов А.Е., который является его сыном. Ответчик в жилом помещении не проживает более 14 лет ( с 2005 года), его вещей в квартире нет. Истец является инвали<адрес> группы и регистрация ответчика создает препятствия в пользовании льготами, гарантированными ему как инвалиду, что и повлекло обращение в суд.

Истец Потайнов Е.А. в судебном заседании иск поддержал, привел доводы, изложенные выше.

Ответчик Потайнов А.Е. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела уведомлялся в соответствии с требованиями закона. Между тем, в силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. На основании ч. 3 ст. 138 ГПК РФ, стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (ч. 4 ст. 167 ГПК РФ). Гражданский процессуальный кодекс РФ не предусматривает порядок и обязанность установления судом места нахождения и проживания лиц, участвующих в деле. В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Таким образом, суд свою обязанность по уведомлению ответчика исполнил.

    С учетом изложенного, суд определил рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не сопряжены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: г.Сызрань, <адрес>, является собственностью истца Потайнова Е.А. на основании договора мены от <дата>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик Потайнов А.Е. зарегистрирован в названном помещении с <дата> по усмотрению истца как член семья собственника – ответчик является сыном истца. Однако ответчик с 2005 года в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, оплату ЖКУ не производит.

Между тем, ответчик Потайнов А.Е. не представил в суд доказательства того, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, что егоимущественное положение не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, поэтому оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК, для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Алиментных обязательств у собственника в отношении ответчика не имеется.

Далее, в соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Длительное не использование ответчиком без уважительных причин своих жилищных прав относительно спорного жилого помещения является злоупотреблением своим правом. Формальная регистрация по месту жительства не наделяет правами на спорное жилое помещение.

В силу ст.10 ГК РФ не допускается злоупотребление своим правом.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Названные нормы закона и вышеперечисленные обстоятельства подтверждают утрату ответчиком право пользования спорным жилым помещением и обоснованность удовлетворения требований о снятии с регистрационного учета, поскольку вопрос о регистрации по месту жительства является производным от наличия права на спорную жилплощадь.

При таких обстоятельствах, суд считает следует иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить за Потайновым А. Е. право пользования жилым помещением по адресу: г.Сызрань, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение обжалуется в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский городской суд.

А также судебное решение может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

    Судья                                    Сапего О.В.