Решение по делу № 2-1003/2014 от 25.06.2014

Дело № 2-1003/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2014 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Краснощек Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкиной С.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Г.Ю.А., к Галкину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л :

Галкина С.В., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего сына Г.Ю.А.., 00.00.0000 . рождения, обратилась в суд с иском к Галкину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: ................, и снятии его с регистрационного учета по месту жительства. В судебном заседании представитель истца (по доверенности Белякова А.А. л.д.7) иск поддержала и пояснила, что спорная квартира находится в муниципальной собственности, по месту жительства в ней зарегистрированы Галкина С.В., ее сын Г.Ю.А., отец Галкин В.А. и брат Галкин А.В., 00.00.0000 г. рождения, который проживал в квартире с рождения. В 2009г. ответчик забрал свои вещи и покинул квартиру. Место его пребывания неизвестно, родственные связи с ним она не поддерживает. Ответчик не участвует в оплате за коммунальные услуги, своими жилищными правами не пользуется. Основываясь на ч.3 ст. 83 ЖК РФ, просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик Галкин А.В. в судебное заседание не явился, в спорной квартире по адресу: ................ не проживает, место его пребывания суду неизвестно (л.д.29, 70, 90, 91). Суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Степаненко Т.П. (в порядке ст. 50 ГПК РФ, ордер л.д.94) иск не признала.

Третье лицо Галкин В.А., представители третьих лиц Администрации г. Лобня и ОУФМС России по г. Лобня в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о его времени и месте. От Галкина В.А. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 77, 92, 93).

Суд, выслушав доводы представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что спорная квартира по адресу: ................ находится в муниципальной собственности, предоставлена Г.А.М. по ордеру от 24.04.1973г. В квартире по месту жительства зарегистрированы Галкин В.А., Галкина С.В., Г.Ю.А.., а также ответчик Галкин А.В. (л.д.8, 9, 24, 55, 56).

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц (ст. 67 ЖК РФ).

Из объяснений истицы следует, что ответчик вселен в квартиру в 1987г. к родителям в установленном законом порядке в качестве члена семьи, фактически проживал в квартире и пользовался ею без ограничений, то есть приобрел право пользования квартирой наравне с нанимателем и остальными членами семьи нанимателя в соответствии со ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения жилищных правоотношений.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция РФ, в силу ст. 15, имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории РФ, а согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

Объяснения истца об отсутствии ответчика в квартире подтверждаются актами (л.д.29, 70, 91), а также показаниями свидетелей. Так, свидетель Б.А.В. пояснил, что состоит с истицей в фактических семейных отношениях и совместно с ней проживает в спорной квартире. Со слов Галкиной С.В. ему известно, что ее брат Галкин А.В. покинул квартиру около 5 лет назад, место его пребывания неизвестно (л.д. 35).

Аналогичные показания даны свидетелями К.Н.С, подругой истицы (л.д.36), П.Н.А. и П.А.Д. - соседями истицы (л.д.63).

В обоснование иска истица ссылается на ч.3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако истцом не представлено доказательств, что ответчик освободил квартиру добровольно и его отсутствие носит постоянный характер. Сведениями о конкретных обстоятельствах, при которых ответчик покинул квартиру, свидетели не располагают. Доказательств, что у него отсутствуют препятствия в пользовании жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Отказывая в иске, суд учитывает, что Галкин А.В. указывал спорную квартиру как место своего жительства при заключении кредитных договоров 18.09.2013г. и 14.10.2013г. (л.д. 57-60). Приговором Лобненского городского суда от 15.11.2011г., вступившим в законную силу, Галкин А.В. осужден по с. 158 ч.2 п. «в» УК РФ к лишению свободы на 3 года с испытательным сроком на 2 года с возложением на него обязанности являться на регистрацию в органы исполнения наказания по месту жительства и не покидать место жительства без ведома уголовно-исполнительной инспекции (л.д.83-85). Из сообщения ................ от 25.09.2014г. следует, что 16.11.2013г. Галкин А.В. снять с учета в связи с истечением испытательного срока, фактическим местом жительства Галкина А.В. во время исполнения наказания являлась спорная квартира (л.д.86).

Отсутствие объективных и достаточных доказательств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма исключает удовлетворение иска. Аналогичная позиция содержится в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ».

Факт отсутствия ответчика в месте жительства сам по себе основанием к удовлетворению иска не является. Как указано в ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Неучастие ответчика в оплате за жилое помещение не лишает истицу возможности требовать защиты нарушенных прав путем предъявления соответствующих требований.

В связи с отказом в удовлетворении требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению исковые требования о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований о признании Галкина А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Н.В. Платова