Решение по делу № 2-611/2020 от 22.07.2020

Дело№2-611/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2020г. г. Буйнакск

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Амирханова Р.А., при секретаре Гаджиевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 Перезе-Ханум ФИО1, ФИО1 и ФИО8 к ФИО7 и третьему лицу- нотариусу г. Буйнакска Сувакову М.Х. и Буйнакскому межрайонному отделу Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, об установлении факта принятия наследства и признании незаконным свидетельства о праве на наследство,

УСТАНОВИЛ:

Заирбекова П-Х.Б., Заирбекова Д.Б и Алмасханова З.М. обратились в суд с выше указанным заявлением, уточненном в ходе судебного разбирательства по делу, к Алиевой С.А. по тем основаниям, что они, Заирбекова П-Х.Б., Заирбекова Д.Б и Алмасханова З.М. являются детьми ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Их матери Алиевой А.А. согласно договору дарения жилого дома от 31 июля 2015 года при жизни принадлежал жилой дом, общей полезной площадью 108 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, где все они проживали.

После смерти матери открылось наследство на выше указанный жилой дом. Они и их бабушка ФИО2 являлись наследниками первой очереди по закону после смерти их матери Алиевой А.А.

Несмотря на это, их бабушка Алиева А.М., 31 июля 2015 года подарившая дом их матери, не поставив их в известность, получила у нотариуса г. Буйнакска Сувакова М.Х. свидетельство о праве на наследство по закону №05/131-н/05-2019-1-392 от 27 февраля 2019 года на целый наследственный жилой дом.

На основании указанного свидетельство о праве на наследство по закону за Алиевой А.М. зарегистрировано право собственности на спорный жилой дом.

Между тем, они дети покойной Алиевой А.А. тоже приняли наследство.

Кроме того, истице Алмасхановой З.М. на момент смерти и открытия наследства не было 18 лет, нарушены ее права несовершеннолетнего наследника. При таких обстоятельствах выдача свидетельства о праве на наследство по закону только на их бабушку Алиеву А.М. является незаконной и нарушает их права наследников.

Право собственности Алиевой А.М., зарегистрированное на основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону подлежит признанию недействительным. При таких обстоятельствах, каждому из наследников, принявших наследство, то есть им и бабушке причиталось по 1/4 доли жилого дома, принадлежавшего Алиевой А.А.

3 января 2020 года в г. Буйнакске умерла их бабушка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Насколько им известно, после смерти бабушки заявление о принятии наследства нотариусу г. Буйнакска подала ее дочь- их тетя ФИО3, в спорном доме не зарегистрированная и проживающая в с. ФИО4 <адрес>.

Алиева С.А. планирует продать дом и распорядится деньгами по своему усмотрению, передав им сумму, которую посчитает нужной. Также, Алиева С.А. предлагает им подать заявление нотариусу о принятии наследства после смерти бабушки, но в таком случае они будут наследовать по праву представления долю их матери, то есть получат по 1/6 части дома, тогда как Алиева С.А. получит 3/6 части дома.

При таких обстоятельствах выдача свидетельства о праве на наследство по закону только на их бабушку Алиеву А.А. является незаконной и нарушает их права наследников.

Полагают, что каждому из наследников, принявших наследство, то есть им и бабушке причиталось по 1/4 доли жилого дома, принадлежавшего Алиевой А.А.

Просят, установить факт принятия ими, ФИО16, ФИО1, ФИО8, наследства, открывшегося после смерти их матери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, состоящего из жилого дома общей площадью 108 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 27 февраля 2019 года №05/131-н/05-2019-1-392 на жилой дом общей площадью 108 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать недействительным зарегистрированное права собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью 108 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО13 Перезе-Ханум ФИО1, право собственности на 1/4 часть жилого дома общей площадью 108 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 часть жилого дома общей площадью 108 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на 1/4 часть жилого дома общей площадью 108 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Разъяснить в решении суда, что оно является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) о погашении записи о праве собственности ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ;

Для внесения сведений в ЕГРН о праве собственности на указанный объект:

- на 1/4 часть жилого дома общей площадью 108 кв.м., расположенного по адресу <адрес> за ФИО13 П-Х.Б.,

- на 1/4 часть жилого дома общей площадью 108 кв.м., расположенного по адресу <адрес> заФИО1,

-на 1/4 часть жилого дома общей площадью 108 кв.м., расположенного по адресу <адрес> за ФИО8

Истцы, будучи надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания в суд не явились, в своем заявлении просят рассмотреть настоящее дело без их участие.

Ответчик Алиева С.А. будучи надлежаще извещенной о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила и не просила об отложении дела.

Третье лицо : нотариус г.Буйнакск Суваков М.Х. в судебное заседание не явился, будучи извещенной надлежащем образом о дате и месте проведения судебного заседания.

Третье лицо Буйнакский межрайонный отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания в суд своего представителя не направило.

Суд находит возможным рассмотреть настоящее дела в отсутствии неявившихся сторон и не явившегося ответчика в порядке заочного производства руководствуясь п.1 ст. 233 ГПК РФ.

Проверив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из исследованного в судебном заседании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на безвозмездной основе передала в собственность ФИО5, а ФИО5 приняла в соответствии с условиями настоящего договора жилой дом, общей площадью 108 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> №.

Согласно исследованного в судебном заседании регистрационного дела на указанное домовладение, на основании договора дарения ФИО5 оформила право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, №, за кадастровым номером 05:44:000017:1126.

Согласно свидетельство о смерти 1-БД № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти своей матери- наследодателя ФИО5, истцы Заирбекова П-Х.б.. Заирбекова Д.Б. и Алмасханова З.М., сохранили свою регистрацию в домовладении, где они жили со своей матерью до ее смерти и продолжают жить по настоящее время тем самым приняв наследство своей матери.

После смерти собственника указанного домовладения ФИО5, ее мать ФИО2, приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, № и зарегистрировала на себя право собственности на указанное домовладение 01.03.2019 года, что следует из исследованного в судебном заседании нотариального дела и выписки из ЕГРН.

Эти действие ФИО2 были совершены без согласования с истцами, которые являлись наследниками первой очереди после смерти их матери, которая являлась собственником наследственной массы в виде жилого дома, находящемуся по адресу: <адрес>, №.

Как следует из материалов дела ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей акта гражданского состояния внесено запись 28 января 2020 года.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений пунктов 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, наследодатель ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещание ею совершено не было.

Принимая наследство и регистрируя на себя право собственности на наследственную массу в виде жилого дома по адресу: <адрес>, № покойная ФИО2 в установленном порядке согласия на совершения таких действий с наследников первой очереди в установленном порядке не получила, с ними не согласовала и не учла их интересы.

Истцы Заирбекова П-Х.Б., Заирбекова Д.Б. и Алмасханова З.М. зарегистрированы в указанном домовладении и проживают там же.

Как следует из свидетельств о рождении истцов в графе «мать» указана ФИО13(она же ФИО14) ФИО9.

При таких установленных судом обстоятельствах, истцы фактически с момента смерти наследодателя –их матери ФИО6 приняли наследство на домовладение принадлежащей на праве собственности их матери Заирбековой А.А. и по настоящее время пользуются и несут бремя содержания наследственного имущества.

Ответчица ФИО7 исковые требование о признании за ней право собственности на какую-либо часть домовладения в суде не выдвигала. Она сама вправе обратиться в суд с исковыми требованиями касательно своих прав, либо отказаться от причитающейся ей наследственной массы в пользу другого наследника. Поэтому в удовлетворении исковых требований истцов в этой части следует отказать.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требование Заирбековой П-Х.Б., Заирбековой Д.Б. и Алмасхановой З.М. обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р ЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО19 Зуриды Магомедрасуловны в уточненном виде, удовлетворить частично.

Установить факт принятия Заирбевковой Перезе-Ханум ФИО1, ФИО1, ФИО8 наследство, открывшегося после смерти их матери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Дагестан, состоящего из жилого дома общей площадью 108 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №-н/05-2019-1-392 на жилой дом общей площадью 108 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, выданное нотариусом <адрес> ФИО11 на имя ФИО2.

Признать недействительным зарегистрированное права собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью 108 кв.метра, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО13 Перезе-Ханум ФИО1, право собственности на 29/100 части жилого дома общей площадью 108 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 29/100 части жилого дома общей площадью 108 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на 29/100 части жилого дома общей площадью 108 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости ( далее ЕГРН)о погашении записи о праве собственности ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ;

Для внесения сведений в ЕГРН о праве собственности на указанное домовладение:

На 29/100 части жилого дома общей площадью 108 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО13 Перезе-Ханум ФИО1;

На 29/100 части жилого дома общей площадью 108 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО1;

На 29/100 части жилого дома общей площадью 108 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО8.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в месячный срок со дня вынесения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Амирханов Р.А.