Решение по делу № 2-322/2022 от 31.01.2022

Дело № 2-322/2022

УИД 11RS0006-01-2022-000244-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе

Председательствующего судьи С.Г. Волковой,

при секретаре М.О. Сейко,

04 апреля 2022 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми дело по исковому заявлению Целиковой О. А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Усинск», администрации МО ГО «Усинск» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Целикова О.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Усинск» о признании права собственности на недвижимое имущество - земельные участки, расположенные по адресу: ... в порядке наследования после смерти супруга - Целикова С.В,. дд.мм.гггг. года рождения, умершего дд.мм.гггг., указывая в обоснование иска, что является наследником умершего Целикова С.В., которым при жизни с КУМИ администрации МО ГО «Усинск» были заключены договоры купли продажи указанных земельных участков: № от дд.мм.гггг. и № от дд.мм.гггг., соответственно. Процедура оформления права собственности закончена не была, право собственности наследодателя в установленном порядке не было зарегистрировано, в связи с чем нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на земельные участки.

В судебное заседание истец, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явилась.

Представитель истца Тотмянина А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, приведенным в обоснование иска.

Представители ответчиков, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - нотариус Усинского нотариального округа Авдеева Т.Е., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчики, согласно письменных отзывов, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно копии свидетельства о смерти I-ЕА № от дд.мм.гггг. Целиков С.В., дд.мм.гггг. года рождения, скончался дд.мм.гггг. (запись акта о смерти № от дд.мм.гггг., составленная территориальным отделом ЗАГС г. Усинска Министерства юстиции Республики Коми).

Целиков С.В. приходился супругом Целиковой О.А., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

дд.мм.гггг. нотариусом Усинского нотариального округа Авдеевой Т.Е. заведено наследственное дело № к имуществу умершего Целикова С.В., с заявлением о принятии наследства обратилась Целикова О.А.

В материалы дела представлены копии договоров купли-продажи земельных участков, заключенных между наследодателем Целиковым С.В. (покупатель) и КУМИ администрации МО ГО «Усинск» (продавец): договор № от дд.мм.гггг. в отношении земельного участка с кадастровым № и договор № от дд.мм.гггг. в отношении земельного участка с кадастровым №.

Факт заключения указанных договоров и передачи земельных участков покупателю ответчиками не оспаривается. Как следует из информации, представленной по запросу суда из Единого государственного реестра недвижимости право собственности Целикова С.В. на основании указанных договоров купли-продажи в установленном порядке зарегистрировано не было.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Целиковым С.В., при жизни были приобретены в собственность вышеуказанные земельные участки, что подтверждается правоустанавливающими документами - договорами купли-продажи и позицией ответчиков, выступающих со стороны продавца по данным договорам, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Целиковой О. А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Усинск», администрации МО ГО «Усинск» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования- удовлетворить.

Признать право собственности Целиковой О. А. в порядке наследования после смерти Целикова С. В., дд.мм.гггг. года рождения, умершего дд.мм.гггг., на входящие в состав наследственного имущества:

- земельный участок, расположенный по адресу: ...

- земельный участок, расположенный по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Целиковой О. А. на земельный участок, расположенный по адресу: ... в установленном порядке Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 апреля 2022г.

Председательствующий -        С.Г. Волкова