Решение по делу № 2-1062/2019 от 04.03.2019

                                      Дело № 2-1062/2019

64RS0043-01-2019-000944-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.06.2019 г.                                 г. Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Тереховой-Сидоркиной О.В.

при секретаре Максимовой А.В.

с участием представителя истца Зайцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева А.А. к администрации муниципального образования «Город Саратов», третьи лица: Комитет по управлению имуществом г.Саратова, Комитет по градостроительству, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «Город Саратов», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Саратовской области, о признании права собственности на самовольное строение

установил:

истец Алексеев А.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов» о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на жилое помещение в реконструированном виде. Требования мотивированы тем, что на основании договора аренды истец пользуется земельным участком с кадастровым номером № площадью 921 кв.м., что подтверждаются договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и договором замены стороны в обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ Срок договора аренды земельного участка определен до ДД.ММ.ГГГГ На вышеуказанном земельном участке истец Алексеев А.А. своими силами и средствами возвел жилой дом общей площадью 31, 8 кв.м. который зарегистрировал административным путем, дом стоит на кадастровом учете №, что подтверждается выпиской ЕГРП. Собственником данного объекта недвижимости истец. ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации муниципального образования «Город Саратов» вышеуказанному объекту недвижимости присвоен почтовый адрес <адрес>. В период ДД.ММ.ГГГГ истец Алексеев А.А. своими силами и средствами произвел реконструкцию жилого дома. По окончании строительных работ он произвел инвентаризацию, получил технический паспорт БТИ на реконструированный объект недвижимости. В настоящее время жилой дом ( литер Б) имеет общую площадь 170 кв.м., в том числе жилую 59, 3 кв.м., расположен в границах вышеуказанного земельного участка, жилой дом, площадью 31,8 кв.м. является хозяйственным строением. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 921 кв.м. отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей). Реконструированный объект недвижимости, а также хозяйственное строение соответствуют строительным, техническим, пожарным санитарным нормам и правилам, пригодны для эксплуатации, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и охраняемые интересы третьих лиц. По указанным основаниям просил суд сохранить жилой дом (литер Б) № по <адрес> в реконструированном состоянии с общей площадью 170 кв.м., жилой площадью 59,3 кв.м., признать за истцом право собственности на данный объект недвижимости; признать за истцом право собственности на хозяйственное строение литер А общей площадью 31,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

По результатам судебной экспертизы представитель истца в объеме предоставленных полномочий уточнила исковые требования и просила суд признать за истцом право собственности на самовольное строение общей площадью 170 кв.м., жилой площадью 59,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> А. От исковых требований о признании за истцом права собственности на хозяйственное строение литер А общей площадью 31,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> отказалась, о чем предоставила суду письменное заявление.

Определением Волжского районного суда города Саратова от ДД.ММ.ГГГГ. производство по гражданскому делу по иску Алексеева А.А. к администрации муниципального образования «Город Саратов» в части требований истца о признании за ним права собственности на хозяйственное строение литер А общей площадью 31,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> было прекращено в связи с отказом представителя истца от исковых требований в указанной части.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, инвентарное дело №, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд). Таким образом, судебной защите подлежит нарушенное право либо создана реальная угроза нарушения права.

Согласно Конституции Российской Федерации Российская Федерация является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ст.7 ч.1).

В силу ст. 123 Конституции РФ, ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 54 Конституции РФ, принятой 12.12.1993г. государственная защита прав и свобод человека гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными Законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 421 ГК РФ указывает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в п. 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (п.1 ст. 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Пунктом 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) предусмотрено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Понятие недвижимого имущества содержится в ст. 130 ГК РФ, согласно которой к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Для признания имущества недвижимым, как объекта гражданских прав, необходимо подтверждение того, что данный объект был создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил.

Статьей 263 ГК РФ предусмотрено, что строительство на земельном участке может осуществляться при наличии разрешения собственника данного земельного участка при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

В соответствие со ст. 40,41 ЗК РФ пользователи земельных участков вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствие с целевым назначением земельного участка с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Статьей 42 ЗК РФ установлена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Пункт 1 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка) (пункт 25 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

В соответствии со ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу. Исходя из п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой признается не только жилой дом, другое строение, сооружение, но и иное недвижимое имущество. Следовательно, объект незавершенного строительства как недвижимое имущество также может признаваться самовольной постройкой. На объект незавершенного строительства как на самовольную постройку может быть признано право собственности при наличии оснований, установленных статьей 222 ГК РФ (пункт 30 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ установлено, что реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В Своде правил по проектированию и строительству СП 13-102-2003, принятом Постановлением Госсторя России от 21.08.2003 г. № 153, под реконструкцией здания понимается комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (нагрузок, планировки помещений, строительного объема и площади здания, инженерной оснащенности) с целью изменения условий эксплуатации, максимального восполнения утраты от имевшего место физического и морального износа, достижения новых целей эксплуатации здания.

Под самовольной постройкой с точки зрения законодательства (п.п. 13, 14 ст. 1 ГрК РФ) следует понимать как вновь возведенный объект (жилой дом, нежилое здание, объект незавершенного строительства), так и объекты, созданные в результате преобразования ранее существовавших объектов недвижимости, при этом понятия «строительство» и «реконструкция» объектов определены в отдельных пунктах указанной статьи ГрК РФ.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.03.2014 г., Верховный Суд Российской Федерации указал, что при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости.

Аналогичная позиция содержится в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10/22, разъясняющего, что положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Однако при этом надлежит учитывать позицию, выраженную в п. 29 названного постановления, согласно которой положения ст. 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.

Таким образом, положения ст. 222 ГК РФ применимы к реконструированному объекту только в том случае, когда происходит изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, влекущее фактическое изменение архитектурного облика объекта.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истец Алексеев А.А. на основании договора аренды пользуется земельным участком с кадастровым номером иные данные расположенный по адресу <адрес> Существенным условием договора аренды земельного участка, с учетом Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. (пункт 1 указанного Соглашения) (л.л.36), является, установленный вид разрешенного использования: жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры (дом, пригодный для проживания, высотой не выше трех надземных этажей). Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривались сторонами.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права (выдано ДД.ММ.ГГГГ.) Алексеев А.А. является собственником объекта права «дом», назначение: жилое, площадь 31,8 кв.м., количество этажей:1, адрес: <адрес>.

Судом установлено, что истец самовольно на указанном земельном участке возвел строение общей площадью 170 кв.м., жилой площадью 59,3 кв.м.

С целью согласования реконструкции жилого дома истец обратился в администрацию муниципального образования «Город Саратов».

В ответе от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «Город Саратов» указала, что представленные документы не позволяют однозначно определить параметры объекта капитального строительства, а также его местоположение относительно границ земельного участка, территориальных зон, территорий общего пользования и зон с особыми условиями использования территорий. Истцу было предложено предоставить технический паспорт на указанный жилой дом, а также исполнительную топографическую съемку земельного участка в масштабе 1:500 с обозначением границы земельного участка и реконструированного жилого дома.

С целью установления соответствия домовладения обязательным требованиям и правилам судом на основании ходатайства стороны истца назначена судебная техническая землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ выполненного экспертом ООО «Техническая Экспертиза», на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> фактически расположены жилой индивидуальный дом и хозяйственное строение – баня. Жилой индивидуальный дом, расположенный по адресу: <адрес> является одноэтажным с цокольным этажом, кирпичным. Конструктивно выполнен: фундаменты – бетонный ленточный; стены – силикатный кирпич; покрытие пола – ламинированная доска, керамическая плитка; межэтажное перекрытие – деревянное; чердачное перекрытие –

деревянное, доска по деревянным балкам; кровля – металл черепица по деревянной разряженной обрешетке; оконные проемы – рамы из ПВХ материала со стеклопакетами; дверные проемы – однопольные, деревянные. В состав помещений жилого индивидуального дома входят: гостиная, общей площадью 42,6 кв.м (цоколь); котельная, общей площадью 22,1 кв.м (цоколь); кладовая, общей площадью 2,1 кв.м (цоколь); санитарный узел, общей площадью 3,9 кв.м (цоколь); терраса, общей площадью 15,0 кв.м (цоколь); холл, общей площадью 20,1 кв.м (1 этаж); туалет, общей площадью 2,3 кв.м (1 этаж); санитарный узел, общей площадью 4,8 кв.м (1 этаж); гардеробная, общей площадью 5,0 кв.м (1 этаж); жилая комната, общей площадью 16,7 кв.м (1 этаж); кухня, общей площадью 21,5 кв.м (1 этаж); гараж, общей площадью 28,9 кв.м (1 этаж); балкон, общей площадью 15,0 кв.м (1 этаж). Всего общая площадь индивидуального жилого дома составляет 170,0 кв.м. Хозяйственное строение - баня, расположенное по адресу: <адрес>, является одноэтажным, кирпичным. Конструктивно выполнен: фундаменты – бетонный ленточный; стены – силикатный блок; покрытие пола – бетонные, керамическая плитка; чердачное перекрытие – деревянное, доска по деревянным балкам; кровля – металл черепица по деревянной разряженной обрешетке; оконные проемы – рамы из ПВХ материала со стеклопакетами; дверные проемы – однопольные, деревянные. В состав помещений хозяйственного строения входят: кухня, общей площадью 9,3 кв.м; комната отдыха, общей площадью 11,1 кв.м; туалет, общей площадью 3,0 кв.м; коридор, общей площадью 2,7 кв.м; комната отдыха, общей площадью 5,7 кв.м; веранда, общей площадью 28,9 кв.м. Всего общая площадь хозяйственного строения составляет 31,8 кв.м.

Из двух рассматриваемых объектов недвижимости, фактически расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> правоустанавливающие документы имеются только на хозяйственное строение – баню, общей площадью 31,8 кв.м. Жилой индивидуальный дом, общей площадью 170 кв.м. является самовольно возведенным объектом недвижимости. Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46-64) назначение объекта недвижимости – индивидуальный жилой дом, в настоящее время назначение объекта недвижимости – хозяйственное строение – баня.

Строения, фактически расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> являются объектами завершенными строительством. Степень готовности составляет 100 %. Индивидуальный жилой дом одноэтажный с цокольным этажом, общая площадь составляет 170 кв.м, площадь застройки составляет 127,9 кв.м, строительный объем составляет 756 куб.м. Хозяйственное строение – баня, одноэтажное, общая площадь составляет 31,8 кв.м, площадь застройки составляет 45,3 кв.м, строительный объем составляет 129 куб.м.

В хозяйственном строении – бане, фактически расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> перепланировка или реконструкция место не имели, изменено целевое назначение объекта путем выполнения переустройства. Индивидуальный жилой дом, фактически расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является объектом нового строительства. При производстве переустройства в хозяйственном строении (бане) и строительстве нового объекта – жилого индивидуального дома строительные, пожарные, санитарные, градостроительные, технические нормы и правила соблюдены, нарушений не выявлено.

Сохранение строений, фактически расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает. Указанные строения угрозу жизни и здоровью граждан, не создают. Прочность основных строительных конструкций и жесткость исследуемых жилого индивидуального дома и хозяйственного строения (бани), обеспечивают безаварийную длительную эксплуатацию при соблюдении правил по содержанию и обслуживанию.

Зафиксированные строения в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположены. При строительстве жилого индивидуального дома, переустройстве хозяйственного строения (бани) испрашиваемых истцом в собственность объектов строительные, пожарные, санитарные, градостроительные, технические нормы и правила соблюдены.

Рыночная стоимость объекта оценки, а именно: здания Литера А - бани, расположенного по адресу: <адрес> на дату производства заключения, округленно составит: 371 000 руб.; здания Литера Б - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на дату производства заключения, округленно составит: 2 277 000 руб.

При данных обстоятельствах при установлении признаков соответствия постройки установленным обязательным действующим требованиям суд принимает во внимание заключение эксперта, составленное экспертом ООО «Техническая Экспертиза», поскольку оно составлено компетентным лицом, имеющим специальные познания в области исследования, экспертное заключение соответствует требованиям Федерального закона от 31.05.2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», порядок проведения экспертизы соблюден, в тексте заключения подробно отражен процесс исследования, указано на источники примененных данных, выводы эксперта обоснованы. Выводы заключения эксперта сторонами не оспорены.

На основании вышеизложенного, с учетом того, что строение находится в границах принадлежащего истцу на праве аренды земельного участка, соответствует строительно-техническим, санитарно-гигиеническим, экологическим, противопожарным нормам и правилам и другим техническим регламентам, правилами землепользования и застройки, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд, руководствуясь подлежащими применению нормами материального права и разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума от 29.04.2010 №10/22, приходит к выводу, что за истцом надлежит признать право собственности на самовольное строение – жилой дом, общей площадью 170 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведёт к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Оценив представленные доказательства с позиции ст. 67 ГПК РФ суд установил, что суду не было представлено относимых и допустимых доказательств, при наличии которых суд смог бы прийти к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решения суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ). Издержками, связанными с рассмотрением дела, являются расходы на оплату услуг представителя, почтовые расходы и другие, признанные судом необходимыми, расходы (ст. 94 ГПК РФ).

Исходя из цены иска (стоимости имущества 2 277 000 руб.) истцом должна была быть оплачена государственная пошлина в размере 19 585, 00 руб. Вместе с тем, истцом Алексеевым А.А. оплачена государственная пошлина при подаче иска в суд в размере 10820 руб. Таким образом с истца Алексеева А.А. в доход муниципального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8765,00 руб.

ООО "Техническая экспертиза" заявлено о распределении расходов по оплате судебной экспертизы в размере 82000 руб. Доказательств оплаты стоимости проведенной судебной экспертизы суду не представлено.

Исходя из распределения бремени доказывания по делу, указанные расходы подлежат взысканию с истца в пользу экспертного учреждения в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 170 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8765 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░" ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 82000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░                      ░.░.░░░░░░░░-░░░░░░░░░