Решение по делу № 2-2655/2019 от 26.03.2019

Дело № 2-2655/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2019 года г.Киров

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

председательствующего судьи Шамриковой В.Н.

при секретаре судебного заседания Очкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой Ю. С. к садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист» о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Кудрявцева Ю.С. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист» о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование требований указала, что является собственником 1/314 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 195156 +/- 448 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный в СНТ «Автомобилист» по адресу: Кировская область, г.Киров, тер. сдт. Автомобилист - Лянгасово, на основании выписки из ЕГРП об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости {Номер изъят} от {Дата изъята}. Задолженности перед СНТ «Автомобилист» не имеет. В настоящее время соглашения о выделе в натуре земельного участка между истцом и членами общей долевой собственности на земельный участок не достигнуто. Согласно межевому плану от {Дата изъята}, составленному АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» проведено межевание земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенного по адресу: Кировская область, г.Киров, тер.сдт.Автомобилист – Лянгасово. Между собственниками отсутствует спор о границах земельного участка. Раздел земельного участка не ущемляет права ответчика, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком.

Просит прекратить право истца в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым {Номер изъят}; общей площадью 195156 +/- 448 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный в СНТ «Автомобилист» по адресу: Кировская область, г.Киров, тер. сдт. Автомобилист – Лянгасово, выделить из земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, общей площадью 195156 +/- 448 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный в СНТ «Автомобилист» по адресу: Кировская область, г.Киров, тер. сдт. Автомобилист – Лянгасово ей 1/314 долю в праве общей долевой собственности на него – земельный участок {Номер изъят} площадью 597 кв.м., и признать за ней право собственности на выделенный земельный участок {Номер изъят} площадью 597 кв.м., с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 613 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.Киров, тер. сдт. Автомобилист – Лянгасово.

Истец Кудрявцева Ю.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель ответчика СНТ «Автомобилист» Ивкина В.А. в судебном заседании требования истцов признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В отзыве на иск указал, что при подтверждении истцами обстоятельств, на которые они ссылаются, имеются основания для удовлетворения их требований.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд, с учетом мнения представителя ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.246 п.1 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.Согласно ст.247 п.1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом

Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

В силу п.1, 2 ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, ответчику разъяснено и понятно, что в случае признания иска выносится решение об удовлетворении исковых требований, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные истцом требования.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на выделенные и переданные в собственность земельные участки истцов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право долевой собственности Кудрявцевой Ю. С. на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, общей площадью 195156 +/- 448 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный в СНТ «Автомобилист» по адресу: Кировская область, г.Киров, тер. сдт. Автомобилист - Лянгасово.

Выделить из земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, общей площадью 195156 +/- 448 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный в СНТ «Автомобилист» по адресу: Кировская область, г.Киров, тер. сдт. Автомобилист - Лянгасово в натуре в собственность Кудрявцевой Ю. С. в счет 1/314 доли в праве общей долевой собственности на него - земельный участок {Номер изъят} кадастровый {Номер изъят}, площадью 597 кв.м.

Признать право собственности за Кудрявцевой Ю. С. на земельный участок {Номер изъят} кадастровый {Номер изъят}, площадью 597 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.Киров, тер. СДТ Автомобилист - Лянгасово.

Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве общей долевой собственности Кудрявцевой Ю. С. на 1/314 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, общей площадью 195156 +/- 448 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный в СНТ «Автомобилист» по адресу: Кировская область, г.Киров, тер. сдт. Автомобилист – Лянгасово и основанием для государственной регистрации права собственности Кудрявцевой Ю. С. на выделенный и переданный ей в собственность земельный участок, а также основанием для постановки его на кадастровый учёт.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья В.Н. Шамрикова